210 Ergebnisse für kündigung miete mieter garage

Es bestand vorher ein Mietverhältnis eines Mieters mit meinen Eltern mit zwei separaten Mietverträgen 1x Wohnung und 1x Garage vorher auf unterschiedlichen Grundstücken aber Vermieter meine Eltern. Jetzt bin ich einmal Vermieter der Wohnung auf dem einem Grundstück und mein Vater der Vermieter der Garage mit separaten Mietvertrag auf zweiten Grunstück. Jetzt hat mein Vater dem Mieter den Mietvertrag gekündigt und der Mieter weigert sich die Wohnung zu verlassen.

Guten Tag, ich muss die bevorstehenden Modernisierung am meinem Haus den Mieter rechtmäßig mitteilen, ihm wurde es schon am 03.06.2025 angekündigt gehabt mit der ordentlichen Kündigung, das mein Haus komplettsaniert werden muss. ... Der Mieter hat ja ein Sonderkündigungsrecht von 3 Monaten, mit der Bekanntgabe am 22.07.2025. ... Wichtiger Hinweis: Nach Ablauf dieser Frist erlöschen sämtliche Rechte zur Nutzung der Immobilie und des Grundstücks, einschließlich aller Nebenflächen (wie Keller, Garten, Garage etc.).

Mein Mieter hat vor 4 Wochen telefonisch gekündigt, das Haus leer geräumt, den Schlüssel in der Garage deponiert und seither keinen Kontakt mehr. Es liegt keine schriftliche Kündigung vor, keine Adresse, kein Übergabeprotokoll. ... Kündigung, Neuvermietung und laufender Versorgungsverträge?

Leider musste ich den Mieter mit übernehmen. ... Es gibt 2 Wohneinheiten. ich wohne in OG jede Wohnung hat seinen Separaten Eingang und Küche+ Räume. ich konnte mich mit em Mieter nicht einigen wegen der Mieterhöhung. ich würde entweder das sonderkündigungdrecht wenn das nicht geht das eigenbedarf verwenden, da ich auch eine pflegebedürftige Mutter habe. die garage und nutzungsrechte auf der Terrasse und alle Schlüssel zum Haus will ich ebenfalls kündigen. eine stille verlängerung soll ausgeschlossen werden auch weiter rechte auf dem gebäude. ich möchte den Mieter ganz raus haben und alle rechte entziehen.

Kurzum war er für alle Beteiligten kein Mieter mehr für die letzten 4 Jahre. ... Da alle Nebenkostenabrechnungen und Diskussionen (Mietaufhebungsvertragsentwürfe) an uns gingen und nicht an den ehemaligen Mieter, könnte man vermutlich auch argumentieren, dass der Vermieter die WG ohne Moritz stillschweigend als Mieter akzeptiert hat. ... Die Möglichkeit einer einseitigen Kündigung würde massiv helfen.

Am 24.12.2024 – Heiligabend – erhielten wir per Einschreiben eine Kündigung ausschließlich der Garage. ... Falls sich ergibt, dass die Garage rechtlich Teil des Hauptmietverhältnisses ist – besteht dann ein Anspruch auf Rückzahlung der separat gezahlten Miete (82 Monate à 20 €)? ... Unsere Anlagen enthalten den Hauptmietvertrag (mit Garage), die Kündigung, das Mieterhöhungsverlangen sowie den separaten Garagenvertrag (einseitig unterschrieben).

Außerdem wies Vermieter V im Rahmen der Wohnungsübergabe darauf hin, dass die zurückgebliebenen Habseligkeiten durch Vermieter V aus dem Keller in die Garage verräumt werden würden. ... Es liegt seitens Vermieter V gegenüber Mieter M kein Titel vor. ... Welche Kosten kann Vermieter V für die Lagerung (ca. 1/2 Garage) ansetzen?

Im Mietvertrag steht die Garage wird ab 1.August vermietet. ... Ich will deshalb raus aus dem Vertrag weil ich hinterher erfahren habe das die Dachplatten und andere Teile der Garage aus Asbest gebaut worden. ... Ich will die Garage nicht mehr haben .

Ein Reihenhaus mit ca. 140 m² (20 m² 1-Zimmer-Einliegerwohnung, 120 m² Hauptwohnung) wird in der Gesamtheit (beide Wohneinheiten, Garten, Garage, Stellplatz, Keller usw.) an Hauptmieter vermietet. ... Falls ein befristetes Untermietverhältnis (2.) oder eine Kündigung des Untermietverhältnisses (1.) nicht ohne Weiteres machbar ist, könnte die Wohnung alternativ befristet möbliert vermietet werden?

Zudem werden 2 Garagen sowie 1 Zuwegung und 1 Zufahrt sowie ein Gartengrundstück mitvermietet. ... Der Raum ist als Wohnraum, entgegen der Vorstellungen der Mieter, nicht nutzbar. ... Fraglich ist: 1. ob eine (fristlose) vorzeitige Kündigung des Mietvertrags noch wirksam möglich ist, auch wenn die Mängel im Haus bisher hingenommen wurden, 2. ob eine (fristlose) vorzeitge Kündigung des Mietvertrags wirksam möglich ist, wenn die Mieter die Mängelbeseitung nun fordern (Abdichtung des Fußbodens und Beseitigung des Ölgeruchs) und diese nicht erfolgt, 3. ob die Mieter - falls eine Kündigung des Mietvertrags nicht möglich ist - für die Zeit bis zur Mängelbeseitung eine Mietminderung noch immer fordern können und wenn ja, in welcher Höhe für die beiden nicht als Wohnraum nutzbaren Zimmer, 4. ob und in welcher Höhe eine Mietminderung gerechtfertigt ist für die Monate, in denen die Zufahrt zum Haus nicht möglich ist.

Nun ich habe ich einen Mietvertrag von ihm vorliegen, in dem er die Garagen des Hofes vermietet hat. In dem, vom Mieter (vermutlich) selbstaufgesetztem Mietvertrag, steht unter Kündigung folgendes: Der Vermieter verpflichtet sich 4 Jahre im voraus das Beenden des Mietvertrages anzukündigen. sowie Der Vermieter ist zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn die entgeltliche Überlassung an dritte Person erfolgt.

Die beide rauchen Zuviel und immer parken ihre Auto vor meine Garage (da kein Parkplatz vereinbart) 5. ... Seit letzte Monate kriege ich auch keine Miete von ihnen.

Meine Schwiegermutter möchte eine von ihr ungenutzte Garage einem Nachbarn überlassen. Er soll keine Miete zahlen, muss allerdings die Verkehrssicherungspflicht (speziell Winterdienst) übernehmen. ... So ohne weiteres dürfen wir die Garage dann ja nicht öffnen und leerräumen.

Mit Ausbleiben der Februar und März Miete wurde die fristlose Kündigung zum 31.03.23 ausgesprochen und vom Mieter auch schriftlich bestätigt. ... Der Mieter ist ca. zu diesem Termin bereits in einen etwa 30 KM entfernten Nachbarort umgezogen. ... Sämtliche Versuche dem Mieter eine Alternativlösung z.B. begrenztes Einlagern der Gegenstände für 4 Wochen in der Garage blieben unbeantwortet.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit ca 5 Jahren in Miete in einem 3-Familienhaus, wobei nur 2 Wohnungen bewohnt sind. ... Es existiert im Hof nur ein einziges Carport, daneben 2 Garagen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Mieter, der mehrfach durch rücksichtsloses Verhalten aufgefallen ist, hat einer Mieterin, die mit ihrem Auto vor seiner Garage stand, einen Zettel an die Windschutzscheibe gehangen, dass sie ihm einen Blasen kann, wenn sie noch einmal vor seiner Garage steht. ... Begründet dieses Verhalten eine Kündigung oder Abmahnung?

Grund dafür ist, ein Mieter mit wohnzimmerfenster zum Parkplatz sieht wegen dem Transit nichts und Bedingung war bei Abschluss vom Mietvertrag das ich dort meinen PKW hinstelle der 2 Plätze weiter auf einem Parkplatz steht was aber baulich nicht geht weil dieser spitz zu läuft und ich mit dem Transit nicht rein oder raus komme wenn neben an ein Auto auf dem Parkplatz steht, was ich der Hausverwaltung gesagt habe. Ist die Kündigung rechtens?

Dies entspricht einer Miete von 250 Euro pro Monat ( wohlgemerkt für eine 96 m² !!!! Wohnung , eine Garage, einen Schuppen und eine Terasse ) Beraume ich mal 40 Euro für Garage, 30 Eurp für Schuppen und 30 Euro für Terasse an, dann beläuft sich die monatliche Kaltmiete auf 150 Euro für 96 m² = 1,56 E/m². ... Frage: Ist die fristlose Kündigung der Dame möglich, da ein Gast den SIE beherbergt auf meinem Grundstück Straftaten begeht?

In dieser Tiefgarage werden einzelne abschließbare Garagen vermietet. ... Wenn ich dem nicht nachkäme, müsste ich mit einer Kündigung meiner Wohnung rechnen. ... Ich darf die Garage nicht eigenmächtig räumen, oder?

Siehe nachfolgend: "MIETVERTRAG ÜBER EINE GARAGE Zwischen xxx – im Folgenden Vermieter genannt – und xxx xxx – im Folgenden Mieter genannt – wird folgender Garagen-Mietvertrag geschlossen: §1 Mietgegenstand Vermietet wird die Garage in der „xxx". ... Als Untermiete wird es angesehen, wenn ein Fahrzeug mit fremdem Kennzeichen (nicht dem Mieter als Eigentum zurechenba-res Fahrzeug) länger als 7 Tage in/auf der Mietsache abgestellt wird. §5 Kündigung Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Ferner ist die Kündigung nur zum Ende des jeweiligen Kalendermonats möglich.