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329 Ergebnisse für kosten vermieter recht zimmer

Betriebsstrom Gasheizung und Pumpe über Stromzähler des Mieters?
vom 21.1.2025 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Nach 3 Wochen bin ich schon recht geschockt: Ich habe festgestellt, dass die komplette Heizungsanlage über unseren Stromzähler läuft. ... In der jetzt von uns gemieteten „Wohnung" wurde in den überwiegenden Zimmern eine Fußbodenheizung eingebracht und einige wenige energetische Maßnahmen vorgenommen. ... Habe ich das Recht, eine Kopie des Energieausweises zu verlangen?
Stromdiebstahl Mietminderung
vom 25.7.2024 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, Ich bewohne seit Mai 22 einen Teil eines Hauses, beim Einzug hat mein Vermieter gesagt das die solaranlage defekt ist und er sie reparieren würde, was erst vor kurzem gemacht wurde,sie aber nach wie vor nicht funktioniert ebenso wie diverse Steckdosen die blank auf der Wand liegen. Im August 23 hat mein Vermieter im Haus separat noch 2 Zimmer an einen jungen Mann vermietet, allerdings ohne eigenen Stromanschluss, das habe ich von vornherein gesagt das dies geändert werden muss, dies ist bis heute nicht erfolgt und ich trage als angemeldeter Mieter den Stromverbrauch des jungen Mannes und seiner mittlerweile ebenfalls hier lebender Freundin, dieser hat mir gesagt das er meinem Vermieter Stromkosten zahlen würde was bedeutet, das mein Vermieter meinen stromanschluss vermietet. Nun kommt es noch besser, der Vermieter hat in einem angrenzenden Keller ein gewerbliches Lager eingerichtet und holt dafür den Strom ebenfalls bei mir vom Anschluss.
Mietvertrag und Nebenkostenabrechnung gültig
vom 22.6.2024 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Der Vermieter möchte die Kosten für diese über die Nebenkosten abrechnen lassen. ... - Bzgl. des Gartens: da der Garten gemeinschaftlich genutzt werden darf, darf der Vermieter die Kosten auf uns umlegen? ... Ist dies Rechtens, da nur die Zimmer zur auschließlichen Nutzung vermietet werden?
Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für nur 2monatige Vermietung
vom 28.1.2024 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Entsprechend vermietete ich 1 Zimmer des Hauses nebst Mitnutzung von Küche und Bad befristet vom 01.08.2023 bis 30.09.2023. ... Ansetzen möchte ich: - Kosten für Reperatur der Heizungsanlage, die direkt im Mietzeitraum kaputt gegangen ist. - Kosten der allgemeinen Heizungswartung - Betriebskosten (Heizung, Müll, Wasser, die jedoch nicht für den Mietzeitraum abgelesen, sondern pauschal vereinbart wurden.) - Abschreibung für das Haus - Anreise zur Rücknahme der Wohnung (1.100 km) Vielen Dank.
Tierhaltung in meiner Mietwohnung
vom 19.9.2023 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Als Begründung sagt der Vermieter wegen der schlechten Erfahrung mit den vorhanden Hunden zwecks Dreck im Treppenhaus, erlauben sie keine weiteren mehr. ... Außerdem ich weis nicht ob das wichtig ist, steht im Mietvertrag, dass nicht die Mieter sondern der Vermieter für diese Reinigung im Treppenhaus verantwortlich ist und jemanden beauftragt. ... Alle Mieter haben denselben Vermieter und bislang wurde alles nur telefonisch geklärt Lieben Dank fürs bearbeiten
Kleinreparatur Wohngemeinschaft
vom 1.8.2023 für 45 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Alle Mieter haben einen eigenen gleichlautenden Mietvertrag mit dem Vermieter. ... Die Miete je Zimmer (ca. 19qm) beträgt 470,- Euro Der Vermieter will jetzt, dass die Mieter einen örtlichen Handwerker beauftragen. ... Ist das rechtens?
Mietwohnung nicht frei, neuer Arbeitsplatz und alte Wohnung 270 km auseinander,
vom 4.6.2023 für 65 €
beantwortet von Rechtsanwalt
•Wohnung wurde noch immer nicht von den Vormietern dem Vermieter übergeben, ich habe keinen Termin zur Übergabe an mich. •1.6.23 Arbeitsbeginn, zwei Nächte in einer Pension verbracht. •alles Gepäck musste wieder zurück in die alte Wohnung. •5.6.23 nächster Arbeitstag und keine Information, also für diese Woche wieder Zimmer gebucht. • •Wie komme ich aus dem Vertrag raus und wer kommt für die erheblichen Mehrkosten auf, die ich jetzt habe(wohnen, Essen ohne eigene Küche, erneute Wohnungssuche)? ... •was habe ich für Rechte und Möglichkeiten?
Stress mit Untermieterin
vom 30.11.2022 für 60 €
Der Sachverhalt: Ich vermiete ein möbliertes Zimmer in meiner 3 Zimmerwohnung. ... Diese Kosten soll sie anteilig mittragen, weil sie sie auch mitverursacht hat. ... Ich hätte kein Recht, weil im Mietvertrag nicht vermerkt und drohte mir mit Anwalt und shut the fuck up !
Zutrittsrecht Vermieter und Strom/Gas/Wasser-Verträge WG mit einzelnen Mietverträgen
vom 29.3.2022 für 40 €
Frage 2: Hat der Vermieter in dem vollvermieteten Zustand das Recht, die Wohnung unangekündigt (und sogar ohne Klingeln und mit eigenem Schlüssel) zu betreten? Wäre gar der Schlosstausch auf eigene Kosten in einem zerrütteten persönlichen Verhältnis in dieser Konstellation möglich? ... Frage 4: Was ist in Ergänzung zu diesem Sachverhalt zu beachten, wenn der Vermieter Renovierungsarbeiten in einem leerstehenden Zimmer durchführen möchte?
Hauptmieterin mobbt mich wo es nur geht. Was kann ich tun
vom 6.2.2022 für 42 €
Sie geht in meiner Abwesenheit in mein Zimmer (habe keinen Schlüssel bekommen, sie schließt ihr Zimmer immer ab). ... Ein Bekannter hat mich nun darauf hingewiesen, dass ich durch ihr Verhalten das Recht hätte die Miete zu kürzen. ... Nun würde ich gerne wissen, ob meine Hauptmieterin möglicherweise doch (teilweise) im Recht handelt und ich einfach nur Pech habe?
Mietrecht Miet Recht Fußbodenheizung Hohle Fliesen Sprechanlage Zimmertüren Schimmel
vom 4.11.2021 für 75 €
3) Zuletzt trat ich in einem Zimmer auf eine Fliese ganz an der Wand und Sie brach mit einem lauten Knacken. ... Der Vermieter ist der Ansicht, daß er diese Kosten nicht zu tragen habe. ... Ich sehe das anders, da ich denke, daß der Vermieter mir einen mängel/schimmelfreien Raum schuldet und er etwaige Kosten dies zu erreichen nicht auf mich übertragen kann.
Verschmutzte späte wohnungsübergabe
vom 1.4.2021 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Im Januar diesen Jahres haben wir eine leere 4 zimmer Wohnung ,warmmiete 1400 euro,im halb Dunkeln besichtigt . ... Am 26.3 sollte die schlüsselübergabe erfolgen,die aber vom Vermieter auf den 31.3 verschoben wurde da ein Fenster nicht okay war . ... Desweiteren ist in der neu eingebauten Küche das spülbecken benutzt und nicht gereinigt worden .An der einen Wand zieht sich durch die ganze Wohnung und Zimmer ein riss den wir bei der Besichtigung nicht bemerkt haben .
Welche Abzüge bei der Kaution (wg. Parkettschäden) sind gerechtfertigt?
vom 24.2.2021 für 63 €
beantwortet von Rechtsanwalt
. ______ Auszug aus Antwort von Vermieterin: _ Eingezahlte Kaution 3360 Euro Mietzeitraum 8/13- 8/20 Verzinsung 0,010 % = 3362,35 Euro Abzüglich NK Einbehalt 2019-2020 -600 Euro - 400 Euro Parkettschäden ( siehe Bilder und Protokoll) -150 Euro (Erneuerung 1 Fenstergriff, Tür Zi 3 schliessbar machen ) ______ Zu den Schäden: In zwei Zimmern (jeweils ca. 17 qm) sind Schäden am Parkett vorhanden (eine matte, abgenutzte Fläche ca. 1qm / eine 2qm Fläche mit vielen, tieferen Kratzern). ... Daher unsere Fragen: - Sind die Kosten allein von der Höhe angebracht?
Kleinreperatur in Wohngemeinschaft
vom 11.3.2020 für 33 €
Jeder hat einen eigenen Vertrag mit dem Vermieter (einer Investment GmbH) für sein Zimmer und wir teilen uns Badezimmer, Wohnzimmer und Küche. ... Das haben wir daraufhin dem Vermieter gemeldet. ... Die Kosten des Austausches des Durchlauferhitzers betrug ~800.