461 Ergebnisse für kündigung zeitmietvertrag

Ich überlege, eine Wohnung (A) befristet als Studenten-WG teilmöbliert (Küche, Bad) zu vermieten. Wohnung (A) ist allerdings fester Bestandteil eines Finanzierungsplans zum Erwerb von Wohnung B, in der ich selbst wohne. Wohnung A steht aufgrund des vorzeitigen Auszugs des Vormieters seit Ende Mai leer und verursacht Ausgaben, die ich auffangen möchte.

In einem Zeitmietvertrag mit einem Mieter habe ich dazu folgende Passus mit Begründung eingefügt: "§ 3 Zeitmietvertrag 1. ... Davon ausgenommen ist das Recht zur außerordentlichen Kündigung . ... Das Mietverhältnis ist zeitgleich bis zum 31 .12.2027 befristet und läuft ohne dass es einer Kündigung bedarf aus.

Kündigung der jetzigen Wohnung zu ebendiesem Zeitpunkt)?

August 2025 nach einem Jahr aus, ohne dass es einer Kündigung bedarf.

Ist die Vereinbarung von damals gültig oder die jetzige Kündigung dazu.

Ist so eine Klausel im Sinne der Vertragsfreiheit in einem Zeitmietvertrag möglich wenn sich beide Parteien hier einig sind und auch rechtssicher? ... Bisher konnte ich nur herausfinden, dass eine ordentliche Kündigung im Zeitmietvertrag grundsätzlich ausgeschlossen ist und nur außerordentlich gekündigt werden kann.

Der routinierte Vermieter lehnt diese Kündigung ab mit dem Hinweis darauf, dass eine ordentliche Kündigung aufgrund gegenseitigem Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 36. ... Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des….... Zeitmietvertrag ohne Fortsetzung Möglichkeit gemäߧ575 BGB: Der Mietvertrag läuft auf bestimmte Dauer von….

Der Eigentümer hat mit den Mietern ein Zeitmietvertrag geschlossen.

Jedoch wurde zusätzlich ein Ausschluss der Kündigung für die ersten 24 Monate aufgenommen. Damit liegt ja ein Zeitmietvertrag MIT Mindestmietdauer vor. Ist die Mindestmietdauer daher rechtens oder kann auch ein Zeitmietvertrag eine zusätzliche Mindestmietdauer beinhalten?

Es kam zur Kündigung des Arbeitsvertrags am 03.08.2023 mit Frist zum 18.08.2023 (Probezeit), und gleichzeitig wurde eine Kündigung des Mietvertrags zum selben Datum ausgesprochen. # Kündigungsschreiben vom 03.08.2023 # Ordentliche Kündigung innerhalb der Probezeit Sehr geehrte Frau [Name], hiermit kündigen wir das mit Ihnen geschlossene Arbeitsverhältnis vom 01.08.2023 unter Einhaltung der vereinbarten Frist zum 18. ... Nimmt man an, dass der Vertrag in seiner originalen Form gültig und somit befristet ist, so gilt er bis zum 31.10.2023. -- Vorzeitige Kündigung sollte durch keine der Parteien möglich sein. Nimmt man an, dass der Vertrag nicht die Anforderungen von § 575 BGB (Zeitmietvertrag) erfüllt, da kein Grund für die Befristung angegeben ist, so gilt die Kündigungsfrist nach § 576 (Werkwohnungen), also zum Ablauf des übernächsten Monats (ebenfalls der 31.10.2023). § 576 Abs. 1 Satz 2 schließe ich aus, da die Geschäftsführung der Mieterin aus "humanistischen Gründen" einen weiteren Mietvertrag vom 18.08.2023 bis zum 30.08.2023 (nicht 31.08.) für ein anderes Zimmer in einem der Klinikgebäude (mit einem deutlich höheren Mietzins) angeboten hat.

Guten Tag, Wir haben einen Mietvertragsentwurf (Haus & Grund) für die Anmietung eines Einfamilienhauses für die Dauer von 5 Jahren erhalten, da dann der Sohn der Eigentümerin das Haus bewohnen wird. Wir sind bereit, aus dem Haus pünktlich und damit spätestens nach 5 Jahren auszuziehen. Wir möchten allerdings unsere Flexibilität wahren und im Zweifel bereits vorher ausziehen können.

Ich möchte, dass im Fall eine Kündigung meiner Seits die sozialklausel nicht greift und die Familie da für immer bleibt. Gibt es einfachere Kündigung bei möblierte Wohnungen?

Während dieser Zeit haben wir die die Wohnung über einen Zeitmietvertrag möbliert, mit der Erlaubnis des Eigentümers, untervermietet.

Nach Kündigung tritt keine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses über den Kündigungszeitpunkt hinaus ein. §568 BGB wird ausgeschlossen."

Wir haben als Mieter einen Zeitmietvertrag, Beginn 01.09.2021, abgeschlossen. ... Gleichzeitig ist unter Ziffer "2.2." vermerkt, dass die ordentliche Kündigung des Mietvertrags nach den gesetzlichen Vorschriften möglich ist, das Feld zum zeitlichen Ausschluss einer Kündigung ist nicht genutzt . ... Ist - sollte der Zeitmietvertrag insgesamt rechtlich zulässig sein - eine vorzeitige Kündigung auf Grund des Punkts 2.2. dennoch möglich?

Welche Möglichkeiten hat nun der Vermieter (hinsichtlich Kündigung) und wie lange läuft noch das Mietverhältnis?

Wir haben am 24.09.2020 einen Zeitmietvertrag vom 24.09.2020 bis 31.07.2023 unterschrieben. ... Das Mietverhältnis beginnt am 24.09.2020 und endet am 31.07.2023 ohne dass es einer Kündigung bedarf. ... Weiteres zum Thema Kündigung steht nicht im Vertrag.

Guten Tag, in meinem Fall gab es einen Zeitmietvertrag mit festgelegtem Ablaufdatum 30.11.2021. Der Mieter A wollte 2019 vorzeitig aus dem Zeitmietvertrag aussteigen, obwohl keine Härtefallregelung vorlag. ... Der Zeitmietvertrag wird unter der Bedingung, dass der im Folgenden genannte Sicherungsbetrag auf dem Konto des Vermieters eingegangen ist zum 30.06.2019 einvernehmlich aufgelöst.

Ist die Verlängerungklausel in diesem Fall nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§ 575 BGB</a> gültig?

Der Mietvertrag ist ein Zeitmietvertrag, jeweils über fünf Jahre, der sich dreimal automatisch ohne Kündigung Verlängert. ... Aus meiner Sicht habe ich einen Schaden von: - 2.000€ Mietrückstand (Juli, August und September) - 200€ Nebenkosten (September) - 5.000€ Schaden am Gebäude (Treppe und Bodenpflaster (Angebot eingefordert)) - 7.000€ Mietausfall (7 Monate Aufgrund vorzeitiger Kündigung ) - 1.400€ Nebenkosten (7 Monate aufgrund vorzeitiger Kündigung ) Einnahmen haben ich dazu bereits bekommen: - 2.500€ selbstschuldnerische Mietkautionsbürgschaft Die Ladenschlüssel habe ich bereits erhalten und das Inventar ist im Laden verblieben. ... Ausser der Kündigung ist bisher keine Rückmeldung bzw.