219 Ergebnisse für einbehalten nebenkostenabrechnung

2. ) Falls Nein: Kann ich den Betrag von 1650,- Euro an bereits bezahlte Stromkosten von der Miete einbehalten, nach dem ich ihn schriftlich aufgefordert habe mir diese mit einer Frist von 14 Tagen zurück zu bezahlen und er dies nicht tut? ... Darf ich die Nebenkosten Vorauszahlungen ab jetzt einbehalten bis eine Nebenkostenabrechnung im Dezember vorhanden ist? ... Dezember keine Nebenkostenabrechnung vorliegen darf ich die geleisteten Vorauszahlungen einbehalten soweit es möglich ist?

Einbehalt Pendelleuchte -250,00 € =Gesamtbetrag der Auszahlung -313,64 € Die Rechnungen und den Einbehalt für die Leuchte akzeptiere ich, allerdings möchte ich nachfragen ob ich verpflichtet bin Nebenkostenvorauszahlungen nachträglich zusätzlich zur Kaution zu überweisen. ... Diese werden vorbeugend einbehalten, wenn bei der letzten Betriebskostenabrechnung eine Nachzahlung angefallen ist. Sobald die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2025 erstellt ist, wird eine ggf. fällige Nachzahlung mit dem einbehaltenen Betrag verrechnet.

Daraufhin erhielt ich die schriftliche Antwort, dass man die Kaution „noch bis zum 31.07.2025 einbehalten könne", um eventuelle Nachzahlungen aus den Nebenkostenabrechnungen 2024 und ggf. 2025 abzuwarten.

Da alle Nebenkostenabrechnungen und Diskussionen (Mietaufhebungsvertragsentwürfe) an uns gingen und nicht an den ehemaligen Mieter, könnte man vermutlich auch argumentieren, dass der Vermieter die WG ohne Moritz stillschweigend als Mieter akzeptiert hat.

Hallo, Mein alter Vermieter, eine Verwaltungsfirma, hat mir im Mai 2024 die Nebenkostenabrechnung für 2022 zukommen lassen. ... Nun kam die Nebenkostenabrechnung für 2023 im Dezember 2024 an, also gerade noch rechtzeitig. ... Mir ist bewusst, dass er einen Teil davon "mit berechtigten Gründen" wie Nebenkostennachzahlungen noch einbehalten darf bis maximal 31.06.2025.

Die von A initial hinterlegte Kaution von 1530€ soll bis nach erfolgter Reparatur und der noch ausstehenden Nebenkostenabrechnung als Sicherheit einbehalten werden. **7. ... Grund 2: Man wolle bis nach erledigten Reparaturarbeiten an der Tür durch A auch die Kaufsumme aus dem Kaufvertrag über die Möbel zwischen A und C als Sicherheit einbehalten. ... A bittet C darum rechtlich zu begründen, warum er der Meinung ist die Summe aus dem Kaufvertrag einbehalten zu dürfen.

Kann der Verwalter sich (rechtlich abgesichert) damit herausreden, die Überzahlung erst mit der nächsten Nebenkostenabrechnung (die erst im Herbst nächsten Jahres kommt) zu verrechnen?

Guten Tag! Aktuell trage ich mich leider mit der fehlerhaften Abrechnung von Nebenkosten aus einem ehemaligen Mietverhältnis. Grundsätzlich geht es darum, dass mein ehemaliger Vermieter unplausibel Nebenkosten an die Mieter abrechnet.

Guten Abend, es geht bei mir um folgendes: Ich habe eine Wohnung zum 31.03.2022 gekündigt, die ich ca. 9 Jahre bewohnt habe. Bis heute hat mir die Hausverwaltung die Kaution nicht zurückerstattet. Das Problem dabei ist, dass ich die "Deutsche Kautionskasse" für meine Kaution für diese Wohnung verwendet habe, und ich nun weiterhin jährlich den Beitrag dafür zahlen muss.

Guten Tag, ich bin auf ende September 2023 aus meiner alten wohnung ausgezogen (7Jahre drin gewohnt) und hab jetzt anfang Jahr die Nebenkostenabrechnung/Endabrechnung bekommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt. Ich habe eine Wohnung angemietet mit beginn Mietverhältnis am 01.09.2023. Am 30.08.23 fand die offizielle Wohnungsübergabe mit Schlüsseln statt.

Nun kam im August die Nebenkostenabrechnung für 1/22-12/22 mit einer Abrechnungsspitze von knapp - 610 € für Wohnung und Tiefgarage. ... Laut Abrechnung habe ich als Mieterin in den umlegbaren Kosten ein kleines Plus, von der ehemaligen Vermieterin bzw Verkäuferin wurden zur Übergabe der Wohnung 200€ für die Nebenkostenabrechnung einbehalten. ... Dass sie mir die einbehaltenen 200€ sowie das kleine Plus der umlegbaren Nebenkosten schuldet, sollte vermutlich unproblematisch sein?

Jetzt geben wir die Wohnung wieder ab und sie will die Kaution einbehalten bis zur nächsten Nebekosenabrechnung! ... Desweiteren will sie jetzt die Kosten für einen fehlenden Löffel und einen, von uns noch nicht gesehenen, "Fleck" auf dem Sofa, einbehalten.

Die Nebenkostenabrechnung wird prompt erstellt, generell sind Datumsangaben falsch aber augenscheinlich ist vor allem die Berechnung vom Wasserverbrauch fehlerhaft. ... Nun ist die Frage wie hier vorzugehen ist: A darauf verweisen die Nebenkostenabrechnung erneut zu erstellen - mit der Gefahr, dass zumindest das letzte Jahr "falsch" berechnet wurde und hierdurch eine Nachzahlung droht (die letzte Nebenkostenabrechnung ist noch keine 12 Monate her, damit wohl Nachforderungsfähig). ... Oder besteht auf Grundlage der vergangenen Monate eine Beweismöglichkeit, dass A aufgrund des Streitvorfalls nur Geld einbehalten will?

Aus der Nebenkostenabrechnung 2021 (erstellt am 28.11.2022, mir als Mieter zugegangen am 19.12.2022) ergab sich eine Rückzahlung zu unseren Gunsten i.H.v. 250 EUR. Unser Vermieter plant, die Kaution bis zur nächsten Nebenkostenabrechnung zurückzuhalten, die nach meiner Auffassung dann entsprechend des 12-Monats-Turnus wieder im November zu erwarten wäre.

Die Nebenkostenabrechnung 2020 enthielt falsche Angaben. ... Kann ich die Miete einfach aufrechnen und einbehalten, ohne dass er mich rauswerfen kann?

Wir hatten eine Wohnung zur Zwischenmiete angemietet für 12 Monate auf Zeit möbliert angemietet bis zur Fertigstellung unseres Hauses. Es war alles sehr unkompliziert, wir haben einen Termin zur Übergabe der Wohnung mit dem Vermieter ausgemacht. Es traten uns gegenüber immer ein Ehepaar auf, das meiste hat der Mann gemacht.

Die Nebenkostenabrechnung steht aktuell noch aus und ist nicht bezifferbar. ... Beste Grüße, Y Einer Aufforderung (auch per Whatsapp) eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen, kam Sie bisher nicht nach, ich habe mich einmal an ihre Anwaltskanzlei gewendet, um mir bestätigen zu lassen, dass sie von dieser vertreten wird, was mir in der Tat bestätigt wurde. ... Meine bisherige Idee war, bis November (6 Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses) zu warten, um dann eine Zahlungsaufforderung (evtl. ein Mahnverfahren eröffnen) an ihre Kanzlei zu schicken, zusammen mit der (erneuten) Aufforderung zur Erstellung einer Nebenkostenabrechnung und der Zinsabrechnung.

Sehr geehrter Frau Anwalt, sehr geehrter Herr Anwalt, wir haben für 2019 eine uns zu hoch erscheinende Nebenkostenabrechnung. ... In diesem Einschreiben haben wir auch darauf hingewiesen, dass wir die in 2021, für das Jahr 2019 getätigte Nachzahlung der Nebenkostenabrechnung, sukzessive von der Miete einbehalten würden, sollten wir nichts von unserer Wohnungsbaugesellschaft hören.

Wie lange können wir die Kaution einbehalten? ... Kann man einen gewissen einbehalten, bis zur vorliegenden Nebenkostenabrechnung im Januar 23?