206 Ergebnisse für eigentümer zahl verwalter beschluss

Nun soll die Zentralheizung erneuert werden und ich die Kosten anteilig zahlen. ... Hätten die Eigentümer nur Etagenheizung, müßte ich mich nicht beteiligen. ... Letztes Jahr habe ich den Antrag gestellt, aber der Verwalter hat ihn nicht einmal in die Tagesordnung gesetzt.

Die Verwaltung argumentiert nun, aufgrund einer Entscheidung des OLG Köln zu Klingelanlagen, müssen diese zwingend vom Eigentümer bezahlt werden, wenn diese sich – so wie hier – im Sondereigentum befinden. ... In der Teilungserklärung der Wohnanlage ist diesbezüglich NICHTS geregelt, in der Beschluss-Sammlung ist ebenfalls nichts darüber geregelt. ... Jetzt bin ich kein Unmensch und hatte der Verwaltung angeboten, „unter bestimmten Bedingungen" zu zahlen oder nur den Mehrpreis für den Farbbildschirm zu zahlen, Hintergrund ist das Zurückbehalten der Vw von wichtigen Geschäftsunterlagen - meine Partnerin betreffend - über einen fehlgeschlagenen Tausch durch die ISTA (ein Ableseunternehmen) einer Wasseruhr im Mai des Jahres.

Wie wird bei fehlendem Wirtschaftsplan die Abrechnungsspitze bei einer WEG Jahresabrechnung ermittelt und gibt es hierzu ein Urteil?

hier die e-mail der HV bei dem Rückstand handelt es sich um die Sonderumlage (Beschluss auf der ETV am 16.09.2024, fällig am 27.10.2024), welche fällig war, als Sie noch (Verkäufer) der Eigentümer waren (Grundbucheintrag am 03.12.2024). Sollten Sie eine Vereinbarung mit dem Käufer getroffen haben, dass dieser die Sonderumlage überweisen soll, leiten Sie diese E-Mail bitte an den Käufer weiter. mail von der neuen Käuferin: Die neue Eigentümerin/Käufer bezieht sich auf die Fälligkeitstheorie: Entsprechend der Fälligkeitstheorie muss der alte, noch im Grundbuch stehende Eigentümer zahlen. ... Gutschriften steht das Leistungsbestimmungsrecht nach billigem Ermessen dem Verwalter zu.

Das wurde dann von der Mehrheit der Eigentümer so beschlossen. ... Eigentümer großer Wohnungen würden dadurch sogar mehr zahlen müssen als nach dem WEG-Anteil-Schlüssel. ... Der Verwalter sagte mir im Nachgang die Gemeinschaft kann jeden Verteilerschlüssel beschließen.

Vorausschicken müssen wir, dass über die Abrechnungen 2019 – 2021 nach unserer Kenntnis bisher kein Beschluss gefasst wurde: 2019 Eigentümer 1.hat in dem Jahr € 13.512,00 an Hausgeldern bezahlt. ... Dabei muss berücksichtigt werden, dass die Abrechnungen durch einen Beschluss bestätigt werden müssen. ... Im Ergebnis können die Eigentümer ja nicht schuldhaft nicht zahlen, sich sodann aber hinstellen und sagen, wir hätten gezahlt bzw. die Klage gegen sich selbst betrieben, wenn der Hausverwalter sie nur informiert hätte.

Hallo zusammen, ich war Eigentümer einer Wohnung - während Corona, gab es dann die Jahresabrechnungen - ohne Eigentümerversammlungen. ... Nach Prüfung stellt sich heraus, dass die Verwaltung in meiner Abrechnung falsche Zahlen verwendet hat - wie auch immer das passieren konnte.

Die Eigentümer sollen aber die Maßnahme selbst zahlen. Der Verwalter hat eine Firma ausgewählt, die aber ohne die Eigentümer zu fragen, bestimmt wurde. ... Einem anderen Eigentümer hat der Verwalter den eigenen Fenster Einbau gestattet.

Betr.: Unsere Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus 9 Wohneinheiten in einem Terrassenhaus, in dem die unterschiedlich großen Terrassen der einzelnen Wohnungen gleichzeitig die Überdachung der jeweils darunter liegenden Wohnung bilden. In unserer nächsten Eigentümerversammlung soll lt. Tagesordung folgendes beschlossen werden: "Die Kosten der Instandhaltung der innenliegenden und aufliegenden Terrassenbrüstungen sollen von den jeweiligen Sondereigentümern getragen werden.

Danach war es so, dass die Zustimmung der weiteren Eigentümer nicht erforderlich ist. ... Dies wurde vom bisherigen Verwalter so auch akzeptiert und die Eigentümer im Vorfeld der ETV 2022 informiert. ... Der bisherige Verwalter hat wegen Aufgabe des Geschäftsfeldes leider zum 01.01.2024 gekündigt.

Ich bin Eigentümer und somit das Grundstück in der Masse mit drinnen, ist verständlich.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung mit Balkon. ... Könnte ich ohne Beschluss eine textile Bespannung anbringen?

Hallo, ich habe im Jahr 2020 eine Eigentumswohnung gekauft und bin eingezogen, da ich erst im April eingezogen bin, wurden auch nur 9 Monate in der WEG Abrechnung berechnet. In den Jahren 2021 und 2022 und 2023 (noch nicht ausgezahlt), bekam ich eine üppige Gutschrift nach der WEG Abrechnung. Heute bekam ich einen Brief von der Hausverwalterin, sie schrieb mir, dass sie in den Jahren 21 bis 23 auch immer nur anteilig 9 Monate berechnet hat und ich nun anteilig Das Geld für die fehlenden 3 Monate nachzahlen müsse.

Ich bin Eigentümer dreier Wohnungen in einer WEG. ... Soweit hierzu Beschlüsse der WEG erforderlich waren, sind diese damals erfolgt. ... Ich habe den WEG-Verwalter gebeten, künftig nur noch eine Abrechnung zu erstellen und nur eine Verwaltergebühr zu berechnen.

Unsere WEG (3 Wohnungen) in Bad Harzburg/Niedersachsen besteht aus 2 Eigentümern. ... Das Problem besteht darin, dass mein Miteigentümer (Besitzer von 2 Wohnungen) als Verwalter ohne Vollmacht agiert. ... Hat mein Miteigentümer sich strafbar gemacht durch sein Agieren als Verwalter ohne Vollmacht ?

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir sind Eigentümer einer Wohnung in einer 2er WEG. ... Über die Hausgeldabrechnung wurde kein Beschluss vorbereitet und somit auch nicht gefasst. Nach dieser Hausgeldabrechnung müsste er noch € 1.200,00 an die WEG zahlen und uns stünde eine Erstattung von € 600 zu.

Ich würde es sogar begrüßen, dass aufgrund der sehr guten Lage mit Weitblick ins Grüne, neue und sogar größere Balkon für alle Eigentümer entstehen. ... Hausgeldzahlung zu kürzen oder sogar nicht zu zahlen.

Ich bin Eigentümer einer vermieteten Wohnung. Der Verwalter hat die Hausgeldabrechnung für den Zeitraum 1.7.2020-30.6.2021 am 18.5.2022 (!) ... Kann oder muss ich den Beschluss der Eigentümerversammlung vorsichtshalber anfechten oder der Lastschrift widersprechen?

Einige von uns ( mehr 1/4 der Eigentümer) wollen eine a.o. ... Entscheidungsgrundlage für Beschluss ist laut Teilungserklärung die MEA. ... - Wenn wir den Verwalter abberufen, bedeutet es dass er sofort nicht mehr für uns tätig ist?

Es gibt die Übereinkunft, dass die Stellplätze zwar durch die "ideellen Eigentümer" genutzt werden könnten (also aus der offiziellen Vermietung herausgenommen werden könnten), dann müsste dieser sich aber in Höhe der sonstigen Mietzahlungen per Umlage beteiligen (also quasi selber eine Miete zahlen). ... Weiterhin haben einiger der Eigentümer sich überlegt eine GbR zu gründen (und für diese einen Verwalter zu bestellen). ... Weiterhin findet sich der Passus: "Die Beschlüsse der GbR sind mit einfacher Mehrheit zu treffen".