10 Ergebnisse für eigentümer verjährung verwalter prüfung

Sehr geehrte Damen und Herren, Nachdem wir unseren Verwalter 2021 entlassen hatten wurde bei Prüfung der unterlagen durch den neuen Verwalter Unstimmigkeiten festgestellt woraufhin wir diesen verklagt haben Er wurde dazu verurteilt korektę Abrechnungen zu erstellen was er jetzt auch getan hat Nun sollen ich und meine Schwester je drei Wohnungen und je eine Stimme von drei ( Eigentümer 1. ) die Abrechnungen beschließen und Nachzahlungen leisten Frage 1. müssen wir den Abrechnungen zustimmen? ... Zunächst gehen wir davon aus, dass der ehemalige Verwalter hier kein Geld veruntreut hat. ... Wir haben unseren Anwalt darauf angesprochen, ob hier eine Verjährung eingetreten ist und ob die WEG den Verjährungsschaden, sollte der Eigentümer 1. sich darauf berufen, gegen den ehemaligen Verwalter geltend machen kann.

Zur Entlastung des Kontos (der Verwalter hatte Rücklagen und laufende Kosten auf 1 Konto verrechnet) wurde dieses geprüft. - Ergebnis: Rücklagen in Höhe von 22.080,-€ wurden von den Eigentümern eingezahlt. ... Dieser Sachstand wurde von den 3 Eigentümern festgestellt und mit Unterschriften dokumentiert. - Meine Anfrage an den ehemaligen "Verwalter" per Mail zu dem Sachverhalt blieb unbeantwortet. ... Das Motiv war vermutlich die Verjährung der weiter zurückliegenden Kontoführungsgebühren?

Sehr geehrtes Anwalts-Team, folgendes Problem steht im Raum: Zum Jahresende 2013 wurde mir von meinem Vater sein 50%-iger Eigentumsanteil an einer vermieteten Immobilie vermacht. Verwalterin der Immobilie war ein Familienmitglied des zweiten Miteigentümers (ebenfalls 50% Anteil). Bereits bei einer ersten oberflächlichen Durchsicht der mir damals übergebenen Unterlagen stellte sich die Verwaltung als - freundlich ausgedrückt - sehr laienhaft dar und entsprach in keiner Weise den üblichen Ansprüchen.

Erst im Januar 2013 erhob der Verwalter der WEG die Umlage (ich dachte, das wäre ohne mich schon geregelt worden, da sowohl der Verwalter als auch die anderen W-Eigentümer von meiner Regelung wussten) Am 20.1. 2013 unterrichtete ich die Veräußerin von der zu bezahlenden Umlage von in meinem Fall 1957€.Nachdem sie sich für die Prüfung 5 Monate Zeit gelassen hatte, schrieb sie mir heute , sie habe "vertragsrechtlich in keinster Weise mehr Zahlungsverpflichtungen", bietet mir aber eine Kostenbeteiligung von 500 € an.

Bei meiner Heizkostenabrechnung wurden über mehere Jahre vom Verwalter oder von der Abrechnungsfirma die Quadratmeter meiner Wohnung zu hoch angeben. ... Haftet der Verwalter oder die Abrechnungsfirma für diese zusätzlichen Kosten und sind die schon abgerechneten Jahre verjährt?

Sehr geehrte Damen und Herren, Im November 2011 haben wir (als ehemalige Eigentümer einer Wohnung) eine Mahnung der Hausverwaltung bezüglich eines angeblichen offenen Rechnungsbetrages für die Jahresabrechnung aus 2001, 2002, 2003 und 2004 erhalten. 2004 wurde die Wohnung veräußert, so dass wir seitdem nicht mehr Eigentümer sind. ... Wenn die Verjährung greift, auf welche Rechtsgrundlage bezieht sie sich? Sollen wir ein Schreiben verfassen, in dem wir die Forderung nicht akzeptieren und die Verjährung erwähnen?

Der WEG Verwalter hat diese 56,2 m 2 für seine WEG-Abrechnung zur Basis genommen. Im Mietvertrag stehen 51,01 m² Wohnfläche und wurden (vom WEG Verwalter der auch Mietverwalter war) dem Mieter über abgerechnet. D.h. der selbe Verwalter hat unterschiedliche Flächen gegenüber Eigentümer und Mieter zugrunde gelegt.

Verehrte Fachleute, zunächst eine Darstellung des Sachverhalts: In einem 6-Familienhaus Bj. 1970 wurden 5 Einheitheiten eines Eigentümers, der gleichzeitig Verwalter war, an zwei neue Eigentümer veräußert. ... Der Verwalter der neuen WEG hat aus dieser neuen Erkenntnis heraus ein Schreiben mit Fristsetzung aufgesetzt und den Verkäufer zur genauen Darlegung der Instandhaltungsrücklage aufgefordert. ... Prüfung trotz ggf.

Erstmalig zu diesem Zeitpunkt hat der Verwalter Rechnung gelegt über den Stand der Eigentümerkonten. 1.Frage : Verjährung des Anspruches einzelner Wohnungseigentümer auf vollständige Abrechnung . ... Verjährung ? ... Eine Prüfung der Entwicklung des Standes der Eigentümerkonten ist nicht möglich insbesondere in Hinblich auf von Eigentümern geleistete Einzahlung von Sonderumlagen.

Obwohl einige der Eigentümer inzwischen Teilbeträge nachgezahlt haben, bleibt aufgrund von Verjährung ein Restbetrag offen. Hierüber möchte die Gemeinschaft den alten Verwalter zur Verantwortung ziehen und Schadenersatz fordern.