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Ziel: Das Dachgeschoß von meinem Haus soll zur Wohnung ausgebaut werden, wobei das komplette Dach erneuert wird. Vor 15 Jahren habe ich ein Haus gekauft, wobei es einen Anbau gibt, der nicht genehmigt ist. ... Insgesamt habe ich nun ca. 12.000€ bezahlt und abgesehen von einer Ablehnung und einem vermessenem Haus nichts in der Hand.

Das Haus gehörte bis ca. 1962 einem Bauern. ... Nach Fertigstellung brannte das Haus nieder. ... Eine Änderung des Außenbildes des Hauses wäre nicht nötig.

Früher stand das Haus zu einem großteil auf einem Grundstück des besagten Nachbarn welches er aber an den Vorbesitzer verkauft hat - obwohl scheinbar ein Stück seiner einen Wohnung auf dem grundstück steht. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Nun ist es so das dass Haus in sehr schlechtem Zustand ist und umfassend - auch Statisch - saniert werden soll (geplant sind drei Einheiten Sanierungskosten lt.

In meinem Haus in NRW bewohne ich das Erdgeschoss. Ich hatte 2019 geplant, das leerstehende Dachgeschoss und den nicht ausgebauten Spitzboden zusammen zu einer neuen Wohnung mit fast 150 qm Wohnfläche, einschließlich einer neuen Dachterrasse, auszubauen.

in meinem Kellerraum mit großem Fenster im meinem Haus mit acht Wohnungen möchte ich eine kleine Küche einbauen.

Diese Wohnung hat ein Dachschrägenfenster. Das Haus selber steht genau auf der Grundstücksgrenze(über 300 Jahre alt).

Sehr geehrte Damen und Herren, gerne würden wir uns erkundigen, ob eine Doppelhaushälfte (DHH) in Berlin als WG an bspw. 14 Personen vermietet werden kann oder ob es eine Beschränkung auf bspw. 12 Personen gibt, da sonst andere Brandschutzregelungen, Baurecht oder ähnliches greifen, wenn mehr als eine bestimmte Anzahl an Personen in einer DHH leben. Vielen Dank vorab!

Im EG sind zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von 220qm. ... Vor allem ist dies auch möglich mit den aktuellen Regelungen der Abstandsflächen, denn das Haus ist ca. 9,5m hoch somit müsste doch (9,5mx0,4) 3,8m Abstand eingehalten werden.

Ich habe 2019 das Haus meiner Eltern übernommen. Im Haus befinden sich 2 abgeschlossenen Wohnungen, eingetragen ist es aber als EFH. ... Zur Nutzung der Wohnung mussten keine baulichen Änderungen durchgeführt werden.

Das Haus befindet sich im Außenbereich der Ortschaft. ... Mit der Genehmigung der zweiten Wohnung ist die Anzahl der gesetzlich zulässigen Wohneinheiten ausgeschöpft. ... Dennoch überlegen wir das Haus zu kaufen.

Der private Verkäufer hat uns so nebenbei berichtet, dass sich einmalig Eiszapfen am Balkon der Wohnung in der darunter liegenden Etage gebildet hätten.

Guten Tag, wir haben Nutzungsanteile für eine 100qm Wohnung in einem genossenschaftlich errichteten Passivhaus-Neubau von einem Vornutzer erworben.

Zudem ist sie der einzige Weg zu unserem Haus, so dass diese in keinem Fall von relevanten Gebäuden bebaut werden könnte.

Der Abstand zu unserem Haus wird wieder 6 Meter betragen. ... Sobald das einsetzt, vibriert das Haus mit, man muss sich quasi in der Wohnung anschreien. ... Schliesslich sind wir in der Nutzung von Wohnung und Büro extrem eingeschränkt.

Ein Teil der Wohnungen und Häuser sollte „sozialverträglich" verkauft werden.

Bis zu dem Zeitpunkt hat der Ehemann das Haus bewohnt. ... Wir wollen genau den Teil mit dem Haus, also das was im Außenbereich liegt zum Bebauen weiterverkaufen. Direkt daneben wurde schon ein Haus im Außenbereich gebaut.

Das Haus verfügt über ein Erd- und Obergeschoss, in denen es jeweils eine eigene Küche, ein Bad und 2 einzelne Zimmer gibt. ... Die Frage lautet daher, wie ich in meinem Fall ein Bauernhaus bzw. ein Haus, dass den Anschein eines ZFH besitzt zu qualifizieren habe, wenn aus den (Bau)Unterlagen keine Angabe über die genehmigte Nutzung zu finden ist.

Sie wurden dann im Rahmen der Sanierung des Hauses mit neuen Fenstern, Fußbodendämmung und Deckenspots ausgestattet sowie an die Zentralheizung des Hauses angeschlossen. ... Von ihm gibt es durch eine Stahlaußentür einen ebenen Ausgang auf die neben dem Haus liegende Garagenzufahrt (auf dem eigenen Grundstück).

Nehmen wir an wir haben einen Allein-Eigentümer, der ein Haus mit zwei Wohneinheiten veräußern will. ... Das BewG sagt im § 249 Abs. 3 aus, dass ein ZFH dann ein solches ist, wenn zwei Wohnungen enthalten sind, die kein Wohnungseigentum sind. ... Wie kann nun der alleinige Eigentümer unter Einschaltung eines Maklers das Haus als ZFH und somit als Ganzes und nicht als einzelne ETW verkaufen, um die Provision auf den Käufer abzuwälzen, obwohl für beide Wohnungen ein Eigentum begründet wurde?

Nun will ich drei Tiny Häuser jeweils kleiner 30 Kubikmeter im Garten aufstellen und diese zusätzlich als separate Schlafzimmer/Tiny Häuser mit vermieten. Brauche ich eine Baugenehmigung obwohl jedes Haus kleiner 30 Kubikmeter Volumen hat und genug Abstand zum Nachbarn hat?