441 Ergebnisse für grundstück verkäufer

Guten Tag, ich habe ein Grundstück erworben und dies wurde mir ohne Baulast übertragen. In dem Kaufvertrag steht: "Der Verkäufer (die Gemeinde) versichert, dass auch keine Baulasten oder altrechtlichen Dienstbarkeiten eingetragen sind." ... Erworben habe ich das Grundstück im Jahr 2021.

Ich wohne seit 30 jahren in einem Gebäude was auf einem Gemischt genutzten Grundstück mit noch einem Haus und Gewerbe steht Vor 10 Jahren habe ich das Grundstück übertragen bekommen als vorweggenommene Erbfolge und Geschwister ausbezahlt da ich das Grundstück jetzt verkaufen möchte habe ich festgestellt bei Einsicht der Bauakten das es vorher als Lagerraum vermietet war und keine Nutzungsänderung beantragt worden ist ,es wurde nur innen umgebaut neue sanitär anlagen Heizung Elektrik, meine Eltern sind mittlerweile verstorben ich bin davon ausgegangen das alles genehmigt war ,welche Schwierigkeiten können nun auf mich zukommen.

Unser landwirtschaftliches Grundstück (ca. 4ha groß ) ist ohne unsere Zustimmung teilweise von einer Fernwärme-Hackschnitzelanlage (Leistung ca 900kw für 100 Wohnungen) überbaut worden.

Der Verkäufer versicherte uns, dass seines Kenntnisstands nach seine Leitungen nicht durch unser Grundstück laufen würden. ... Habe ich das Recht den Neuanschluss der Bestandsgebäude auf ihrem eigenen Grundstück zu fordern? ... Die auf unserem Grundstück befindlichen Leitungen würden wir im Zuge der Baumaßnahmen selbst zurückbauen.

Wir haben einen Doppelstabmattenzaun bei einem Kunden auf dessen Grundstück als Umfriedung gesetzt, d.h. einbetoniert inkl. dazugehörige Einfahrtstore. ... Insbesondere ist er verpflichtet, diese auf eigene Kosten gegen Diebstahl-, Feuer- und Wasserschäden ausreichend zum Neuwert zu versichern (Hinweis: nur zulässig bei Verkauf hochwertiger Güter). ... Zur Sicherung unserer Forderungen gegen den Besteller tritt der Besteller auch solche Forderungen an uns ab, die ihm durch die Verbindung der Vorbehaltsware mit einem Grundstück gegen einen Dritten erwachsen; wir nehmen diese Abtretung schon jetzt an. 6.4 Wir verpflichten uns, die uns zustehenden Sicherheiten auf Verlangen des Bestellers freizugeben, soweit ihr Wert die zu sichernden Forderungen um mehr als 20 % übersteigt.

Hallo, wir wollen in NRW eine Abstandsflächenbaulast löschen lassen, die unser Grundstück belastet. ... Daher nehmen wir an, dass kein öffentliches Interesse mehr am Bestehen der Baulast exisitiert und möchten diese Löschen lassen, da (auch wenn sie die Bebaubarkeit nur geringfügig einschränkt) sie den Wert beim Verkauf unseres Grundstücks mindert. ... Hinweis: Ob die beiden Flurstücke des Nachbarn im Grundbuch zu einem Grundstück vereinigt sind, ist nicht bekannt.

Das Grundstück ist in einem guten bebaubaren Zustand. ... Der Verkäufer hatte mich über diesen Sachverhalt gar nicht informiert. ... Ich war mir dieser Umstände aber nicht bewusst und habe das Grundstück gutgläubig erworben.

Hallo, wir haben 2017 ein Grundstück gekauft. Laut Vertrag haben wir die Abwasserleitungen vom Hauptkanal zum Grundstück mitgekauft.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben 2003 eine neue Doppelhaus Hälfte gekauft. Nach ca. 10 Jahren traten bis heute immer mehr nachweisbare Mängel wegen Pfusch auf. Die man bei der Übernahme nicht sehen konnte (versteckte Mängel) Vor 2 Tagen ist sogar der Sturz runtergefallen.

Wir haben im Jahr 2022 ein Grundstück gekauft, worauf wir aktuell bauen. ... Wir wurden vom Verkäufer lediglich darauf hingewiesen, dass die Abwasserleitung des Nachbarn am unteren Ende des Grundstücks verläuft. ... Heute kam ein Einschreiben vom Nachbarn mit einem kopierten, handschriftlichen Text aus dem Jahr 1976 vom Vor-Vorbesitzer unseres Grundstücks.

ich habe ein Grundstück (Gewerbe) erworben das mit einer Dienstbarkeit behaftet ist. ... Wie verhält sich das, wenn das (abgetrennte) Grundstück des Nachbarn verkauft würde. Mach ich diesen Vertrag auf das Grundstück bezogen das bei Verkauf auf den Nachkäufer übergeht?

Die Zufahrt von der öffentlichen Straße zum Haus führt über zwei benachbarte Grundstücke. Wir sind das dritte Grundstück ganz am Ende. ... Ich plane das Haus in den nächsten 3-4 Jahren zu verkaufen.

Nun haben wir das Grundstück neu vermessen lassen, weil der Verkäufer etwas mehr Grundstück zu seinen Gunsten wollte. Der Verkäufer wohnt direkt angrenzend an unser zu erwerbendes Grundstück und bislang grenzte unsere Grundstücksgrenze direkt an seiner Hauswand. Nun wollten wir uns darauf einigen, dass wir die 6,2m teilen und ihm 3,1m Grundstück zuteilen.

Der Verkauf war bzw. ist auf maximal 2 Grundstücke pro Käufer begrenzt gewesen. ... Auf unseren Wunsch hat der Verkäufer (Gemeinde) zugestimmt, dass unser Antrag auf die Vereinigung aller drei Grundstücke im neuen Vertrag (Drittes Grundstück) aufgenommen wird. ... Der "Verkäufer" ist dort gelöscht.

Wir möchten ein Grundstück verkaufen, auf dem dzt. ... Ist für diesen Verkauf ein Energiebedarfsausweis nach GEG nötig?

Frage: Da ich das Haus/ Grundstück finanziert habe, müsste doch zuerst meine Bank darüber informiert werden und den Verkauf der 5qm zustimmen, oder sehe ich das falsch ?


 ... Frage: Bin ich überhaupt verpflichtet zu verkaufen ?
Ich möchte nicht verkaufen.

Meine Oma hat vor 9 Jahren die eine Hälfte ihres Grundstückes verkauft, als jetzt die zweite Hälfte zum Verkauf steht, wurde beanstandet, dass der neue Eigentümer, eventuell mutwillig die Grenze um min 15cm (eventuell auch 40cm) überbaut hat.

Der Verkäufer haftet insbesondere nicht für ... die Verwendbarkeit des Grundstücks für Zwecke des Käufers."

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Haus in Schleswig-Holstein, welches ich 2018 erworben habe. Der Vorbesitzer hat das Haus vorher ca. 20 Jahre in Besitz gehabt und ist mittlerweile im Pflegeheim. Was wir bis dato nicht wussten ist, dass es laut Katasterkarte einen Knick auf ca. 15m Länge zu einer angrenzenden Koppel gegeben haben muss.

Lieber Experte im Bau- und Vertragsrecht, ich besitze in Ortsmitte ein 1000m² Grundstück mit Wohnhaus + ehem. ... Nach kurzer Recherche empfand ich eine Baulast als gravierend: Nach meinen Leihenverständnis wird damit das Nutzungsrecht eines bestimmten Teils meiner Fläche dauerhaft ans Grundstück des Nachbars übertragen; sein Grundstück erfährt eine Wertsteigerung, da er bei eventuellem Verkauf seine MFH inkl. Stellplätze verkaufen kann; ich erfahre einen Wertverlust, da meinem Grundstück die Stellplätze dauerhaft fehlen werden, ich beim Revitalisieren der Geschäftsflächen ggf. zu wenig Stellplätze habe und ich in 5 Jahren nicht überbauen dürfte.