217 Ergebnisse für grundstück wegerecht eigentümer

"Auf den Anteilen von Scheffe und Klingel muß ein Weg von 3 m Breite bis an das Eigentum von Peter Weber liegen bleiben, welcher gemeinschaftliches Eigentum der drei Käufer bildet und diesen zur gemeinschaftlichen Benützung dient" Um zu den Grundstücken von Klingel ( Nr. 2 )und Weber ( Nr. 3 )zu gelangen , mußte von der Hauptstrasse her kommend über das Grundstück Scheffe ( Nr.1 )gefahren werden.Eine andere Möglichkeit bestand nicht.Die Grundstücke waren nur über den 3 m breiten Weg von Grundstück Nr. 1 kommend bis an das Grundstück Weber ( Nr. 3) befahrbar.Im Jahre 2011 verstarb die Eigentümerin von Grundstück Nr. 1. Der neue Eigentümer hat im Juni 2020 von heute auf Morgen die Zufahrt zu den beiden Grundstücken Nr. 2 und Nr. 3 gesperrt. ... Im Jahre 1992 hat der Eigentümer von Grundstück Nr. 3 die steile Zufahrt zu seinem Grundstück befahrbar machen lassen, so das wir gezwungen waren diese steile Zufahrt zu benutzen.

Mein jetziger Nachbar allerdings hat das Grundstück / Haus vor ca. 18 Jahren erworben. Sind Nachfahren / Erben des Grundstücks an solch einen Vergleich gebunden? ... (im Grundbuch ist kein Wegerecht eingetragen)

Hallo, wir möchten uns gern an der Erneuerung der Auffahrt finanziell mit 50% der Kosten beteiligen, da wir als hintere Doppelhaushälfte ein Wegerecht für die Auffahrt haben. Nun hat uns der Eigentümer einen Kostenvoranschlag einer Firma zukommen lassen. ... Auch dies hat der Besitzer des dienenden Grundstück bei uns angemeldet.

Dieses X -Grundstück hat ein Wegerecht über das Grundstück ,,Y", dies ist im Grundbuchblatt von Y in Abteilung II gemarkt. ... ,,Als Nutzungsentgeld zahlt der jeweilige Eigentümer des herrschenden Grundstückes einen jährlichen Betrag in Höhe von 50 Euro. ... Wenn zB. auch Grundstück Y den Eigentümer wechselt, kann er diese Regelung einseitig modifizieren?

Die Besitzer der Grundstücke haben gewechselt. Ich kann auch nicht mehr kontrollieren ob meine Eltern von den neuen Eigentümern jemals diese Dienstbarkeit (Pacht?) ... Es kann also sein, dass die neuen Eigentümer darüber keine Kenntnis haben.

Jedoch verläuft auf der Seite des Anbaus auch ein Wegerecht meines Nachbarn mit einer Breite von 3m. Im fertigen Zustand wird dieses Wegerecht natürlich nicht eingeschränkt (Sonst hätte es auch keine Genehmigung gegeben). ... Gibt es eine Möglichkeit diese zeitlich begrenzte Einschränkung des Wegerechts auf Rechtswegen durchzusetzen?

Wir sind Besitzer eines "gefangenen " Grundstücks und haben ein Wegerecht (als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen). Andere Verträge zu diesem Wegerecht existieren nicht. Der Eigentümer des Hauptgrundstückes hat einen Teil des Weges pflastern lassen (vorher Beton-Rasengitter).

Es gibt keinerlei Eintragungen zu Grunddienstbarkeiten oder Wegerechte im Grundbuch. ... Nun wollte der Nachbar sich einen neue Tür in den Keller auf seinem Grundstück einbauen und hat dabei festgestellt, das unser Abwasserrohr durch sein Grundstück läuft. ... Ihr seid aber die Eigentümer dieses Rohrs.

Um von unseren Grundstücken zu Fuß oder mit dem Rad in den Ort (zu Freunden) oder zur Schulbushaltestelle zu kommen müssten unsere Kinder theoretisch diese Straße benutzen, da dies der einzige öffentliche Weg ist an den unsere Grundstücke grenzen. ... Es wurde aber versäumt dies im Grundbuch über ein Wegerecht festzuschreiben. ... (Nur mit dem Rad oder zu Fuss, mit dem PKW können die Grundstücke erreicht werden) Danke schon mal.

Hallo, auf unserem Grundstück ist seit ca. 28 Jahren ein 3,20m breites Wegerecht eingetragen. Auf diesem Teil des Grundstückes stehen seit ca. 35 Jahren 20 Tannen. ... Leider ist das Wegerecht nicht näher bezeichnet.

Die neuen Eigentümer befahren unser Grundstück täglich mehrmals mit zwei Fahrzeugen, was uns und unsere Kinder hindert unseren Hof und Garten erholsam zu nutzen, da regelmäßig das Tor aufsteht und die Kinder nicht ohne strenge Aufsicht den Garten zum Spielen nutzen können. ... Trotzdem begehen die neuen Eigentümer sowie Besuch ihr Eigentum stets über unser Grundstück und somit durch den Hintereingang ihres Hauses. ... Nun meine Frage: Inwieweit könnte man das veraltete Wegerecht anfechten?

Guten Tag, folgender Sachverhalt: Es besteht kein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht bei zwei Doppelhaushälften. Der Bewohner der Haushälfte auf dem hinter liegenden Grundstück muss das vordere Grundstück über einen Weg passieren. Bei der Errichtung der Häuser in den 1980er Jahren wurde versäumt, das Wegerecht einzutragen.

In unserer Reihenhauszeile mit 12 Grundstücken wird rückwärtig zur Gartenseite hin seit über 80 Jahren ein offen zugänglicher Weg als durchgängige, gartenseitige Versorgungsmöglichkeit der Grundstücke von allen Anliegern genutzt. Der Weg ist anteilig besitzrechtlich zwar den einzelnen Grundstücken zugeordnet, wurde aber über die gesamten Jahrzehnte von allen Anliegern einvernehmlich (nicht schriftlich hinterlegt) zur allgemeinen Nutzung offen gehalten. ... Ein Eigentümer hat jetzt seine Grundstückseinzäunung um diesen (seinen) Flächenanteil erweitert und so die bis dato beidseitig freie Zugangsmöglichkeit zu den Grundstücken nun einseitig abgeschnitten.

Ich bin seit 26 Jahren Eigentümer eines Hammergrundstückes, das mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Der Zugang zum Grundstück ist durch eine Baulast auf dem Nachbargrundstück gesichert.

Ein Nachbar hat ein Wegerecht für einen Weg, der zu meinem Grundstück gehört. Über diesen Weg konnte er bis jetzt sein, seit über 40 Jahren, als Garten genutztes Grundstück hinter seinem Haus erreichen. ... Vermutlich aufgrund der geringen Nutzungsabsicht damals, wurden im Grundbuch neben der Eintragung des Wegerechts keinerlei Vereinbarungen zum Unterhalt des Weges getroffen, da dieser ja sehr gering war.

Lediglich der Nachfolger eines Grundstückes verweigert nun die Zufahrt über sein Grundstück und das Notwegerecht, was seit über 40 Jahren über sein Grundstück genutzt wurde. ... c:) bzw. nach weit über 40 Jahren die "ERSITZUNG" im Sinne des BGB d.) gälte dies auch für den neuen Besitzer des angrenzenden Grundstückes, da hier das Wegerecht auch über 40 Jahre mit dem Grundstückvorbesitzer so bestanden hat? Laut dem einen Nachbar, hätte auch mein Schwiegervater - der Vorbesitzer meines Grundstückes - damals beiden Nachbarn einige Baurechtliche und Grundstücksrechtliche Vorteile gegen die Nutzung des Wegerechtes eingeräumt.

Das Grundstück (9 Meter x 40 Meter, Bodenrichtwert 220 Euro) liegt mit der kurzen Seite an einer öffentlichen Strasse. ... Sie ist eventuell bereit das Wegerecht zu Vermieten. ... Habe ich, bzw der jetzige Eigentümer rechtliche Ansprüche auf die Nutzung?

Für einen Teil dieses Bereiches hat der Hinterlieger ein Wegerecht. ... Der Nachbar kann sein Grundstück mit auch von einer anderen Straße aus erreichen. Durch eine quer stehende Scheune benötig er aber die Zufahrt über mein Grundstück, um die Garagen zu erreichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, unsere Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) wird z. Zt. derart gestört, dass statt der eingetragenen Wegbreite von 3m an einer Stelle ,durch das Aufstellen einer Müllbox, nur ca. 2,75m zur Verfügung stehen. Aktuell stört uns diese Einschränkung nicht, aber eventuell irgendwann in der Zukunft.

Somit muss man zwangsläufig immer über sein Grundstück gehen oder fahren. ... Es sind keinerlei Eintragungen im Grundbuch bezüglich Wegerecht.