263 Ergebnisse für käufer notar

Nach Vertragsunterzeichnung wurde ich schriftlich vom Notar aufgefordert den Kaufpreis anstatt an den Bauträger, an zwei weitere Privatpersonen zu überweisen, Personen die im Kaufvertrag nicht erwähnt wurden, die aber im Grundbuch als Schuldner eingetragen waren. ... Hätte mich der Notar über diese Gefahr aufklären müssen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich plane, mich in zwei Jahren eventuell an einem Unternehmen zu beteiligen, das ich parallel mit aufbaue. Aktuell wurde dieses Unternehmen gegründet, jedoch möchte ich mir die Beteiligung noch offen halten. Daher würde ich mir von meinem Geschäftspartner ein Kaufangebot ausstellen lassen, das für einen Zeitraum von zwei Jahren gültig ist.

. §2 Zweck der Vereinbarung Die Summe von 50.000 EUR wird als finanzielle Entschädigung für die Zeit, in der der Ehegatte B persönliche berufliche Nachteile zugunsten der Haushaltsführung (Hausarbeit, Kochen, Organisation, Einkaufen usw.) und Unterstützung des Ehegatten A in Kauf genommen hat, während der Ehegatte A einer Vollzeiterwerbstätigkeit nachging und dadurch finanziell zum Lebensunterhalt beider Partner beitrug. ... Sie bestätigen, dass ihnen durch den Notar die Inhalte und Konsequenzen des Vertrags in verständlicher Weise erläutert wurden, bevor sie den Vertrag unterzeichnet haben. ... Die Vereinbarung wird durch einen Notar beurkundet, um ihre Gültigkeit zu gewährleisten.

In den folgenden Preisverhandlungen viel der Satz „Es ist eine Außenprovision die der Käufer alleine zahlt. ... Nun stellt sich mir die Fragen: 1. ist es rechtens das in diese Konstellation nur der Käufer zahlt ? ... 3. ist die Höhe von 7,14% für Verkäufer und 7,14% für den Käufer nicht sittenwidrig ?

Folgende Problematik: Ich habe einen notariellen Kaufvertrag unterschrieben am 2.08.2024 zum Kauf eines Hauses auf einem Erbpachtgrundstück. Der Plan ist den Kauf zu finanzieren. ... Wir hätten den Kaufvertrag Ende Oktober beim Notar unterschreiben können, aber die Finanzierung hat nicht geklappt.

Der Käufer soll jeweils 1/6 unmittelbar an die einzelnen Miterben auszahlen: Im Vertragsentwurf findet sich folgende Zahlungsklausel: "Der Kaufpreis ist bei Fälligkeit zu je 1/6 Anteil auf dem Erwerber von jedem Veräußerer jeweils noch schriftlich bekanntzugebendes Konto zu überweisen, soweit keine anderweitigen Weisungen des Notars vorliegen."

Frau X will ein Grundstück an den Landwirt Y verkaufen. Diese Fläche liegt in einem Naturschutzgebiet/Niedersachsen, wo hier ein gesetzliches Vorkaufsrecht für den Landkreis besteht. Dieses Recht kann der Landkreis ausüben oder nicht.

Kann der beurkundende Notar bzw. der Verkäufer einer Immobilie verlangen, dass im Kaufvertrag eine schwere Sprachbehinderung des Käufers dokumentiert wird, auch wenn dieser sich schriftlich klar und präzise verständlich machen kann?

Eine Immobilie soll lt. notariellem Vertrag teils in Geld und teils in einer baulichen Leistunge bezahlt werden. Der vereinbarte Kaufpreis liegt bei 10.000,- Euro, wobei € 5000,- überwiesen € 5000,- durch die Erbringung einer Bauleistung erbracht werden soll. Welche Konsequenzen ergeben sich daraus für - den Zeitpunkt der Bezahlung, - den Zeitpunkt des Gefahrenüberganges, - den Zeitpunkt der Auflassung ???

Sehr geehrte Damen und Herren, bezüglich eines privaten Hausverkaufs möchte ich sicherstellen, dass bezüglich der Haftung der Vertrag wie folgt formuliert ist: Vor dem Kauf kann ein Käufer gerne alles im Haus betrachten - auch gerne zusammen mit einem Experten. Nach dem Kauf möchte ich allerdings aus sämtlicher Haftung exkludiert sein und der Käufer hat das Objekt so erworben wie gesehen. ... Das Grundstück und das Gebäude werden im dem Käufer bekannten Zustand verkauft. 8.2Der Verkäufer versichert, dass ihm verdeckte und schwerwiegende Mängel nicht bekannt sind.

Zwecks Absicherung, da mir ein jetziger Kauf durch Zahlung des gesamten Kaufpreises aus eigenen Mittel leider noch nicht möglich ist. Hintergrund ist, dass ich das Haus meiner Mutter und ihres Lebensgefährten ohne Fremdkapital kaufen möchte. 5,5 Jahre bräuchte ich noch, um den Kaufpreis anzusparen.

Der Käufer war ein Unternehmer GmbH. ... Notar Entwurf hat mein Mann in Deutschland bekommen.

Sehr geehrte Damen und Herren bin ich dabei, eine Wohnung zu kaufen. ... Der Notar nahm von den Personaldokumenten jeweils eine Kopie zu seiner Handakte. ... Die Erschienenen bestätigen den Erhalt der Hinweise zur Datenverarbeitung durch den Notar.

Guten Tag, ich wurde beauftragt 6 projektierte ETW's ( Mehrfamilienhaus ) zu verkaufen. 3 Käufer konnten vermittelt werden und es wurden individuelle Kaufverträge bei einem Notar ausgearbeitet. ... Ich solle jetzt nach einem Käufer für das Grundstück mit Baugenehmigung suchen. Ein Käufer wurde von mir vermittelt und ich habe meine Provision in Rechnung gestellt.

Angenommen ich kaufe ein Grundstück von Person A für 18.000 Euro Dies wird auch so im Notarvertrag erwähnt. ... Es kommt zum Notar Termin alles wird Beurkundet.

Hallo,ich habe das Nutzungsrecht einer Ferienwohnung an einer Damen , die keinen festen Wohnsitz ( Obdachlos) hat beim Notar verschenkt. Nur beim Notar haben wir festgestellt dass sie keinen Wohnsitz hat.

Zwecks Überbrückung der Spekulationsfrist auf Verkäuferseite (die bis März 2025 währt) und Finanzierungsvorteilen auf Käuferseite sind sich potentieller Verkäufer und Käufer darüber einig, dass eine Immobilie im April 2025 per notariellem Vertrag verkauft wird zum Preis X (Notargebühren zahlt der Käufer, Lastenfreistellung der Verkäufer). ... Ist die Höhe der Schuld Y frei verhandelbar, oder gibt es vorgeschriebene Grenzen, oder gibt es empfehlenswerte Höhen, z.B. 5% des anvisierten Kaufpreises X (ein deutlicher Anreiz zum Eingehen des Kaufs soll bestehen, das Nichteingehen aber nicht faktisch verunmöglicht werden)? ... Wie könnte man diese Risiken kostengünstig (d.h. ohne Notar) durch Formulierungen und weitere in den Mietvertrag oder das Schuldanerkenntnis aufzunehmende Aspekte vermindern?

Der Vertrag wurde bereits beim Notar unterschrieben. Ist es möglich, dass mehrere Personen das Vorkaufrecht in Anspruch nehmen können, sei es, dass sie gegenüber dem Käufer als eine (juristische) Person auftreten, also dass man vertraglich als "Familie XY" das Vorkaufsrecht in Anspruch nimmt?

Seit Kauf verzögert der Käufer die Besitzübergabe, indem er bis heute keinen Antrag auf Nutzungsänderung bei der Stadt gestellt hat. ... Leider wurde ich vom Notar nicht darauf hingewiesen, dass in NRW ein Antrag auf Nutzungsänderung einem kompletten Bauantrag entspricht. ... Kann ich hier etwas unternehmen, um die Angelegenheit zum Ende zu bringen, da der Käufer ja derzeit die Kaufpreiszahlung beliebig in die Länge ziehen kann, oder?

Wir wünschen vor Beurkundung des Kaufvertrages die Übersendung eines Entwurfs der Urkunde und erklären hiermit unser Einverständnis zur Übernahme der Kosten für den Fall, das eine Beurkundung ausbleibt Der Notar berechnet Entwurfs- bzw Rücknahmegebühr zuzüglich 19% Umsatzsteuer, wenn der Auftrag nicht zustande kommt.