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Mein Vater hat vor 10 Jahren meinem Bruder ein Haus mit 8 Wohnungen übertragen und hierfür schuldrechtlich / notariell für sich folgendes vereinbart: „Das Wohnrecht ist unentgeltlich. An den Neben – und Betriebskosten braucht sich der Berechtigte nicht zu beteiligen." Aus welchem Grund auch immer… die Stromkosten wurden nach der Übereignung jahrelang weiterhin vom Konto meines Vaters abgebucht u ...

Im vergangenen Jahr haben meine Mieter eine Badewanne in ihr Badezimmer eingebaut. Durch meinen Vater gab es eine mündliche Zusage nachdem sie ihn erst nach dem Kauf informiert haben. Die Badewanne wurde durch den Sohn, der gelernter Gas Wasserinstallateur, ist aber nicht für einen solchen Betrieb arbeitet "schwarz" eingebaut. Eine Betriebshaftpflicht somit nicht vor. Ende des Jahres habe ich das ...

Das Haus meines Vaters ist ein Zwei-Familien-Haus und wir von ihm und einer Familie als Mieter bewohnt. Mein Vater benötigt nicht mehr so viel Platz und die Mieter würden gerne 2 Zimmer zusätzlich anmieten. Neben den baulichen Veränderungen und sind wir uns jedoch unsicher über die Konsequenzen des veränderten Mietverhältnisses. In nicht absehbarer Zeit, wenn mein Vater in hohem Maße pflegeb ...

Der Mieter ist 1975 eingezogen. 1994 wird der Sohn in den Mietvertrag aufgenommen. 1993 wird die Teilungserklärung erstellt. Die Wohnung wird 2006 zum ersten Mal veräußert, der Sohn bleibt dort wohnen, der Vater ist zwischenzeitlich verstorben. Nun soll die Wohnung wieder veräußert werden. Wie ist die Kündigungsfrist für Eigenbedarf im Hinblick auf die aktuelle Berliner Kündigungsschutzklause ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ist in der momentanen Corona-Pandemie eine Wohnungsbesichtigung durch den Vemieter (besser gesagt der Vater des Vermieters) und einem Wertgutachter von der Bank zulässig? Der Vermieter will ausschließlich in unsere Wohnung (Erdgeschoss, Hochparterre), die anderen Wohnungen (gleicher Grundriss), möchte er nicht besichtigen. Ich habe gelesen, dass es trifftige Gr ...

Guten Tag, mein Vater hat vor drei Jahren eine Eigentumswohnung gekauft, in die er gerne alleine einziehen möchte. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Wird ein Mietshaus in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so sind die Mieter nach § 577a I BGB drei Jahre lang vor einer Kündigung wegen "berechtigten Interesses" des Vermieters geschützt. So eine Umwandlung fand in seinem Fall statt. Wenn "die au ...

Guten Tag, Ich wohne seit 6 Monaten mit meinem Vater in einer Mietwohnung. Mein Vater steht alleine im Mietvertrag als Hauptmieter, ich bin nirgendswo aufgeführt, als Bewohner dieser Wohnung noch im Mietvertrag selbst, es ist aber allgemein Bekannt das ich dort Wohne, und in meinem Personalausweis bin ich dort auch gemeldet. Mein Vater zahlt die Kaltmiete und Nebenkosten, ich überweise ihn mo ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich möchte die Vorgeschichte meiner Frage zunächst schildern und versuche, mich dabei so kurz wie möglich zu fassen. In 07/2018 bezog ich mit meinem damaligem Partner eine gemeinsame Wohnung. Den Mietvertrag schlossen wir gemeinsam. In 09/2019 zog besagter Partner wieder aus und ich bewohnte die Wohnung ab diesem Zeitpunkt allein. Darüber setzte i ...

Ich habe im Jahr 2009 mit meiner damaligen Frau zusammen eine neue Eigentumswohnung erworben. Wir beide stehen somit zu gleichen Teilen im Grundbuch als Eigentümer dieser Wohnung. Der Vater meiner Ex- Frau hatte damals die Wohnung als erster unmittelbar nach Fertigstellung bezogen. Es wurde ein Mietvertrag geschlossen, indem wir beide (ich und meine Ex- Frau) als Vermieter aufgeführt sind. Mein ...

Es geht um eine Frage zur Eigentümerversammlung und zur Ordnungsgemäßen Verwaltung. Bei der letzten Eigentümerversammlung (Wiederholungsversammlung). Habe ich meinen Vater vetreten, sowie in den letzten 2 Versammlungen davor. Insgesamt gehören 3 Eigentümer der Gemeinschaft an. Da wir mit dem Verwalter ständig über die Beschlüsse diskutieren mussten , entschied ich und ein anderer Teilnehmer 2 ...

Unsere Teilungserklärung lautet zum Vertretungsrecht: Der Wohnungseigentümer kann sich durch eine schriftliche Vollmacht von einem Haushaltsangehörigen oder Wohnungseigentümer vertretenlassen. Der Vater der Eigentümerin ist gleichzeitig auch der Mieter der 1-Zimmer-ETW, und er wohnt dort alleine. Die Tochter wohnt ca. 15 KM entfernt in einem eigene Hausstand. Der Vater nutzt die 1-Zimmer-ETW all ...

Ich bin Wohnungseigentümerin einer Wohnung im 3. Stock eines Berliner Altbaus ohne Fahrstuhl und habe ein 9 Monate altes Baby. Eine Nachbarin (Mieterin) unter mir im 2. Stock hat das gleiche Problem wie ich, und ich schildere die Situation hier auch in ihrem Namen. Es geht kurz gesagt darum, dass uns der Raum, welcher uns aktuell für die Unterbringung unserer Kinderwägen zur Verfügung steht, wegge ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe von meinen Eltern ein Haus geerbt. Im ersten Stock wohne ich mit meiner Frau, im Erdgeschoss wohnt mein Vater, dem ich ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt habe. Nach einer Streitigkeit (mit Worten) zwischen meinem Vater und meiner Frau hat mein Vater jetzt angedroht, aus der Wohnung auszuziehen, und mich (Besitzer des Hauses) auf Auszahlung seines ...

Ich hatte bis vor Kurzem eine Wohnung vermietet. Die Mieter sind ausgezogen und mein Ziel ist es nun, die von ihnen verursachten Schäden (Verschmutzungen, unterlassene Renovierung, Rauchschäden) ersetzt zu bekommen. Die Frage ist, was ich dafür tun muß. Der Sachverhalt: Am 28.8.2020 fand die Wohnungsübergabe mit den bisherigen Mietern, Frau R. und Herr M. statt. Anwesend war auch Herr R., Vate ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir planen, ein Haus zu kaufen, das derzeit in 3 Mietwohnungen aufgeteilt ist, und dieses als 4-köpfige Familie (Kinder 3 und 5 Jahre) selbst zu bewohnen. - Die Wohnung im 1. OG (70qm) steht derzeit frei. - Die Wohnung im Erdgeschoss (3 Zimmer, 80qm) wird derzeit von einer Familie bewohnt. Es gibt ein 5 jähriges Kind sowie Zwillinge mit 3 Jahren. Sie werden ...

Ich bin Eigentümer einer Wohnung auf die mein Vater lebensanebges Niesbrauchrecht hat...nun wollen wir diese vermieten und das Geld meinem Vater zukommen lassen.Wenn mein Vater diese Mieteinnahmen nicht versteuert,bin ich dann haftbar zu machen wenn ich für ihn mit einer Verwaltervollmacht die Wohnung vermiete und Nebenkostenabrechung für ihn vornehme und mir Geld zurücklege für Reparaturen .?Da ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich musste meinen Vater vor 7 Wochen in ein Seniorenheim unterbringen. Seine Wohnung habe ich fristgerecht zum 30.09.2020 gekündigt und komplett leer geräumt. Die Wohnung befindet sich jetzt in einem unrenoviertem Zustand. Nun hat sich der Vermieter die Wohnung angeschaut und verlangt von mir, die Wohnung laut Mietvertrag komplett zu renovieren. Der Mietvertrag is ...

Guten Tag, unter dem 28.04.20 unterzeichneten mein Freund und ich einen Mietvertrag zum 01.07.2020. Unter sonstige Vereinbarungen wurde festgehalten, dass sich der Einzug verzögern kann, da der Vormieter in seiner neuen Wohnung Renovierungsarbeiten durchführen lässt. Der Einzug sollte dann am 15.07.2020 erfolgen. Aufgrund einer anderen Wohnung, teilten wir dem Sohn (Bevollmächtigter) am 08 ...

Guten Tag, mein Vater zieht nach 51 Jahren aus seine Wohnung. Diese Wohnung wurde 1969 unrenoviert mit PVC Teppich übernohmen . Wir haben als Beweis eine Maler Rechnung aus dem Jahr über die Renovierung der gesamten Wohnung. Die Wohnung Hatte in den Jahren mehrere Besitzer, letzterer Eigentümer erwarb sie im Jahr 2007 aus einer Zwangsversteigerung. Es existiert kein Mietvertrag mit dem jetzigen ...

Hallo, ich habe ein Haus gekauft. In diesen Haus ist eine Kühlzelle fest installiert. Eingefließt, in der abgehangenen Decke eingebaut und Abluft des Kühlaggregat eingemauert. Der ehemalige Nutzer und immer noch Nutzer und eventuell Eigentümer der Kühlzelle, eher der verstorbene Vater (Jäger),Erbe wurde abgelehnt. Der Nutzer ist jedoch nicht Verkäufer des Hauses. Der alte Nutzer der Kühlzelle, da ...