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Unser Elternhaus (Einfamilienhaus; erworben durch die Eltern 1989) wurde im Jahr 2007 zu je 25 % Anteil an meine Schwester sowie mich per Schenkung durch unsere Mutter übertragen. Die restlichen 50 % bestitzt weiterhin unser Vater, der das Haus bereits seit 1989 bis Heute bewohnt. Meine Schwester und ich bewohnen das Haus nicht. Laut § 47 GEG gibt es eine Ausnahme von der Sanierungspflicht, sof ...

Sehr geehrte Damen und Herren, dass meinem verstorbenen Vater das Eigentum einer Garage nicht bewusst war (seit über 20 Jahren) und jetzt nach seinem Tod erst bekannt wurde, dass besagte Garage seitdem von einem nicht berechtigten Eigentümer "vermietet" ist, ist schon recht ungewöhnlich. Die Beteiligten handelten alle im guten Glauben, einen Vorwurf möchte man ungerne artikulieren. Nun wurde di ...

Guten Morgen, ich habe mich für eine Wohnung beworben und wollte mal fragen, ob Sie sich diese Bewerbung kurz anschauen könnten und mir dann ein Feedback geben z.B. ob ich etwas dazuschreiben sollte oder lieber weglassen soll. Danke im voraus! Vielleicht könnten Sie die Rechtschreibung kurz prüfen und abschließend noch eine [persönliche] Frage und zwar, wären Sie Vermieter in ich würde mich bew ...

Es handelt sich um einen Streit bzgl. der Grundstücke meines 3 Familienhaus (fremd vermietet) und das der Familie XYZ (gleiche Größe, selbst genutzt) in Hessen. Die Häuser sind ca. 80 Jahre alt. Auf der Grundstücksgrenze zwischen den beiden Häusern befindet sich ein Zaun. Ebenfalls hat sowohl Familie XYZ als auch meine Familie ihre jeweiligen Garagen an die Grundstücksgrenze gebaut. Nun hat mir ...

Um 18:31 hat sich unser Vermieter telefonisch per Mobiltelefon, nach Meldung eines Brandes, bei mir auf meinem Mobiltelefon gemeldet. Das Gespräch dauerte 4 Minuten und 9 Sekunden. Es ging um einen Schwelbrand in der Küche, der durch Präsenz und Anwesenheit in der Wohnung eingedämmt werden konnte. Auf eigene Veranlassung durch mich, den Mieter, kam noch am 26.10.2023 ein Elektriker der Firma Zo ...

Mein Vater wurde zum Pflegefall und hat sein Haus verkauft, damit er die Pflegekosten bezahlen kann. Im Gegenzug hat er lebenslanges Wohnrecht erhalten. Ich wohne auch im selben Haus und habe den Haus & Grund Standardmietvertrag. Unter § 2 steht dort: Vertrag von unbestimmter Dauer und läuft auf unbestimmte Zeit. Unter "Sonstige Vereinbarungen" ist aber festgehalten, dass mein Wohnrecht erli ...

Sehr geehrte Damen und Herren, seit dem Tod meines Vaters (2020) ist meine Mutter (Rentnerin) Besitzerin unseres Elternhauses, in dem ich seit Ende 2019 wieder wohne. Ich habe zwei ältere Schwestern, die schon lange nicht mehr dort wohnen (haben ihre eigenen Familien). Ich unterstütze meine Mutter im Haushalt und beim Kochen, da sie durch Krankheit, dies nicht mehr alleine schafft. Genauso lebe ...

Hallo zusammen Meine Eltern leben seit über 50 Jahren in der selben Mietwohnung. Vor 5 Jahren gab es einen Wechsel beim Hausbesitzer. Nun gibt es eine Verwaltung dazwischne. Mein Vater hatte vorher einige Hausmeister Tätigkeiten unentgeldlich über Jahrzehnte durchgeführt, wie zum Beispiel Ansprechperson vor Ort, Pflege der Hecken, Rasenfläche, Ansprechperson für bezüglich Heizung und Ablesen ...

Meine Mutter ist seit 2019 attestiert dement. Vater verstorben. Es existiert ein Berliner Testament. Ich habe drei Geschwister. Ich lebe seit 2006 in einer Kellerwohnung auf Wunsch meiner Mutter. Meine Mutter erteilte mir über Jahre unter Beteiligung verschiedener Zeugen ein Wohnrecht für die Wohnung und für das ganze Grundstück sowie Schuppen und Garagen. Nun wird das abgestritten. Aufgrund der ...

Vater und Eigentümer eines EFH übergibt die Verfügung über das Haus informal an Sohn X. X vermietet das Haus an einen Mieter auf eigene Rechnung ohne Kenntnis des Vaters. Vater möchte nun aufgrund von Eigenbedarf aus dem Ausland zurück in das Haus. Eigenbedarfskündigung ist jedoch ausgeschlossen für 2 weitere Jahre (Mietvertrag X und Mieter). - Hat der Vertrag nun Wirksamkeit obwohl dieser ...

Hallo, ich wohne mit meiner Tochter seit über 16 Jahren im 2.Haus meiner Eltern. (Dieses Haus wurde ehemals extra für mich und meine Tochter gekauft, da es in direkter Nachbarschaft zu dem 1. Haus meiner Eltern steht und die damaligen Mieter wurden wegen Eigenbedarf gekündigt). Nun soll das Haus auf meine Mutter als alleinige Eigentümerin umgeschrieben werden und diese will dann auch einziehen. ...

Guten Tag, folgende Frage. Mein Mann und ich haben im Jahr 2017 eine Doppelhaushälfte gekauft, die wir gemeinsam saniert haben und in der wir jetzt mit unseren beiden Kindern leben. Ich werde mit dem Haus und der Umgebung seit Jahren nicht warm und hätte es am liebsten sofort wieder verkauft. Mein Mann möchte das Haus nicht verkaufen. Ab und zu überlegt er, aber eigentlich möchte er es nicht. ...

Mein Vater hat mir eine Eigentumswohnung mit einem Überlassungsvertrag mit Datum 12 / 2014 übergeben. In diesem Vertrag wurde für ihn ein lebtäglicher Nießbrauch an der Wohnung vereinbart. Er erhält die eingehenden Mietzahlungen. Es stehen ihm jedoch keine Verwendungsersatzansprüche und Wegnahmerechte zu.Er übernimmt sämtliche Kosten und Lasten des Eigentums. Frage: Kann ich diese Wohnung je ...

Mein Vater ist 90 Jahre alt und nicht mehr in der Lage selbstständig zu leben. Daher habe ich ihn zu mir geholt, um ihn adäquat versorgen zu können. Seine Eigentumswohnung steht nun leer. Ich möchte diese weder vermieten, noch sie zu seinen Lebzeiten verkaufen. Natürlich könnte ich die Wohnung als Zweitwohnsitz anmelden, damit sie nicht offiziell leer steht, was aber die unsägliche Zweitwohnsitzs ...

Hallo, mein Vermieter bei Einzug in die Wohnung ist kürzlich gestorben. Er hatte lebenslanges Nießrecht. Das Haus aus den 80er Jahren soll verkauft werden, es wurde aber noch kein Käufer gefunden. Er war ein alter Mann , der nicht mehr gut sehen konnte. Der Mietvertrag erfolgte zunächst nur mündlich, dann im Nachhinein wegen seiner Steuererklärung im gegenseitigem Einverständnis zurückda ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich (Hauptmieterin) schloss vor kurzem einen Untermietvertrag als Zeitmietvertrag vom 01.09.2023 - 01.10.2024 ab, da auch mein eigener Vertrag nur bis zu diesem Zeitpunkt läuft. Nun stellte sich bereits beim Einzug heraus, dass ich mit der Untermieterin nicht kompatibel bin und mir keinesfalls ein Zusammenleben über den gesamten vereinbarten Zeitraum feststelle ...

Von ähnlichen Fällen liest man immer wieder, aber es ist ja kaum ein Fall gleich dem anderen. Nachfolgend meine Details. Ich habe aus Deutschland auf der Homepage von Sixt.de einen Mietwagen für 8 Tage mit Abholung/Rückgabe in Heraklion auf Kreta gebucht. Mir wurde am Abhol-Tag ein Nissan Micra (bei gebuchter Klasse Opel Corsa oder vergleichbare Modelle) nach Durchsprache eines Übergabeprotokolls ...

Meine Eltern haben mir im Zuge der vorweggenommenen Erbfolge ihre selbst bewohnte Doppelhaushälfte in den Jahren 1995 und 2005 je zur Hälfte übertragen und sich ein Nießbrauch im Grundbuch eintragen lassen. Zum Zeitpunkt der Schenkung war der Verkehrswert deutlich unter dem Freibetrag der Schenkungssteuer, auch ohne einen Abzug für den Nießbrauch vorzunehmen. Meine Mutter ist vor ein paar Jahre ...

Meine Mutter (84 Jahre, dement) wird demnächst aus ihrer Wohnung (3 Zimmer, Berlin) in ein Altenheim ziehen. Sie und ihr verstorbener Mann haben die Wohnung in den vergangenen 15 Jahren mit Unmengen von Haushaltgegenständen aus der Auflösung eines anderen Hauses/ Firma vermüllt. Dazu gehört auch ein bis zur Decke gefüllter sehr grosser Keller. Zusätzlich hatte mein mittlerweile verstorbener Vate ...

Mein Vater bewohnt seit 85 Jahren dieselbe Wohnung. Nach einem Sturz mit anschließendem Krankenhausaufenthalt sollte er in einem Pflegeheim untergebracht werden, wo wir ihn als Tochter und getrennt lebende Ehefrau nach einem Monat wieder rausgeholt haben und ihn nun in seiner Wohnung pflegerisch betreuen lassen. Da wir dachten, dass er in dem Heim bleiben muss, haben wir seine Wohnung am 31.3. gek ...