Willkommen beim Original und Testsieger.
Online seit 2004, mit über 140.000 Fragen & Antworten. 
00.000
Bewertungen
0,0/5,0
Günstige Rechtsberatung für alle.
Anwalt? Mitmachen
Vermieterin will Kaution nicht zurück zahlen!
vom 4.5.2010 25 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Ich wünsche einen schönen guten Tag, ich möchte auch gleich mit meiner "Geschichte" loslegen. Ich bin am 15.03.2008 in eine Mietwohnung eingezogen bei welcher ich auch eine Kaution bezahlt habe. Das Mietverhältnis dauerte dann bis zum 30.06.2009. In der Zeit von Oktober 2008 bis März 2009 befand ich mich im Ausland und bewohnte die Wohnung deswegen nicht. Miete zahlte ich natürlich trotzde ...
Schönheitsreparaturen...
vom 2.5.2010 30 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo und guten Abend, folgender Sachverhalt: ich habe vor kurzem ein Haus mit 2 Mietwohnungen erworben. Die Mieter des 1. OG haben dem Abschluß eines neuen Mietvertrages zugestimmt, welcher zum 01.04.2010 geschlossen wurde (der bisherige Vertrag mit dem Alteigentümer wurde also nicht übernommen). Die Mieter bewohnen die Wohnung seit dem Jahre 2001 und haben seit dieser Zeit kein einiziges Mal ...
Schimmel in der Einbauküche
vom 29.4.2010 35 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Folgender Fall: nachdem ich vom Vormieter eine Einbauküche abgenommen hatte, habe ich ca. 3 Monate danach festgestellt, dass es hinter dieser Einbauküche schimmelt. Der Schimmel war vorher nicht erkennbar. Ich habe ihn zufällig entdeckt, als ich die unteren Abdeckbretter abgenommen habe. Ich habe den Mangel beim Vermieter angezeigt sogar schriftlich per Einschreiben mit Rückschein und mit dem H ...
Mietvertrag Aufhebung 1 Tag nach Unterschrift
vom 29.4.2010 36 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Sehr geehrte Damen und Herren, mir ist bei meiner Recherche bewusst geworden, dass ein Rücktritt vom Mietvertrag nicht möglich ist. Allerdings möchte ich klären, wie eine Aufhebung gestaltet werden kann, wenn diese so kurzfristig nach Unterschrift verlangt wird. Am Abend des 28.04. besichtigten wir eine Wohnung, die uns auf Anhieb gut gefiel. Als Umzugsgrund nannten wir unsere Arbeitsstellen ...
Vorzeitige Kündigung gewerblicher Mietvertrag durch schlechte Geschäfte möglich ?
vom 28.4.2010 45 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Guten Tag, mein Mann hat seit 8 Jahren eine GmbH (Werkstatt) und ich bin als Gesellschafterin zu 50% beteiligt (nur zur Info, falls das relevant ist). Die GmbH hat einen unbefristeten Mietvertrag mit einer 12-monatigen Kündigungsfrist (jeweils zum September) geschlossen. Nun laufen die Geschäfte nicht sehr gut und die Kunden zahlen sehr schlecht. Wir können die GmbH mit eigenen Mitteln no ...
Mietrueckstand, Kuendigung
vom 27.4.2010 50 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Wohnung in meinem Zweifamilienhaus in Juelich seit November letzen Jahres an eine junge Dame vermietet. Die Warmmiete betraegt 730 Euro pro Monat. Sie hat die Wohnung alleine gemietet, wohnte dort zunaechst mit ihrem Freund, die beiden haben sich die Miete geteilt, d.h. es kamen jeden Monat 2 Ueberweisungen. Seit Januar blieb die eine Haelfte der Mie ...
Nactrag zum Pachtvertrag kündbar?
vom 27.4.2010 35 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Pächter eines handwerklichen Betriebes. Mit dem Verpächter wurde mündl. Vereinbart, dass beim Auszug, alle feststehenden Teile, Backofen Ladentheke und Kühlfroster (wurden von mir an den Vorpächter abgelößt), ohne Ablöse an den Verpächter im Betrieb verbleiben sollen. Wir haben unseren Pachtvertrag erfüllt und ein Jahr später fristgerecht gekündigt - mit ...
Renovierungsklausel gültig oder nicht?
vom 25.4.2010 23 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwältin
Mein langjähriger Mieter (seit 1985) zieht aus und nun stellt sich die Frage der Gültigkeit der Renovierungsklausel mal wieder. Eigentlich geht es nur darum, in einem Zimmer die Tapeten zu entfernen, weil der Nachmieter den Rest selbst machen will, aber schon das scheint Unwillen auszulösen. Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Muss er nun renovieren (d.h. die Tapeten in de ...
Abstandszahlung bei Mietübernahme
vom 15.4.2010 25 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Bei Anmietung eines Reihenhauses habe ich 1.600.- € für eine Abstandszahlung geleistet. Diese Zahlung war für festinstallierte Sachen die schon über 10 Jahre am Haus eingebaut waren, wie elektrische Aussenjalousie über der Terasse, Doppelwaschtisch mit Unterschränken im Bad, Dachfenster-Rolladen, angeschraubte Fliegengitter mit Alurahmen und neu verlegtes Laminat in zwei Räumen. Nach 2 Jahren M ...
Darg ein Vermieter einfach die Schlösser austaschen
vom 13.4.2010 20 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Guten Abend, ich habe folgendes Problem, ich habe einen Babyladen übernommen und der Vermieter wollte den Mietvertrag auf mich umschreiben das aber aus Zeitgründen seinerseits nicht passiert ist, also habe ich die Miete an der Vorbesitzer sprich den aktuellen Mieter bezahlt, Nun als ich mein Geschäft morgens öffnen wollte waren die Schlösser ausgetascht laut der Frau meines Vermieters ich würde ...
Nichteinziehen in Whng trotz Mietvertrag
vom 12.4.2010 20 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin und ich wollten in einer gemeinsamen Wohnung zusammenziehen und haben dazu eine Wohnung zum 1. Mai 2010 angemietet. Mietvertrag ist von beiden unterschrieben, der Einzug wäre in 2 Wochen. Jetzt gab es eine Änderung der Situation, die WG meiner Freudnin wird komplett frei, und da es sich um eine schöne Wohnung handelt, wollen wir dort wohnen bleiben. ...
Vorzeitige Kündigung bei qualifiziertem Zeitmietvertrag
vom 9.4.2010 50 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Welche Möglichkeit gibt es bei einem qualifiziertem Zeitmietvertrag (5 Jahre, konkreter Befristungsgrund vom Vermieter ist Eigenbedarf) zur vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages z.B. aufgrund eines beruflichen Standortwechsels in eine andere Stadt. Was ist bei Abschluss eines solchen Mietvertrages zu beachten ggf. mit dem Vermieter zu vereinbaren um konkret eine vorzeitige Kündigung durch ber ...
Muss ich Schönheitsreparaturen durchführen und wenn ja, was?
vom 9.4.2010 35 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag. Ich werde nach ca. 1,5 Jahren meine Mietwohnung verlassen. Diese wurde damals Renoviert übergeben und ist in einem sehr gutem Zustand, da ich diese nur am Wochenende benutzt habe. Ich würde jetzt gerne wissen, ob und was für Schönheitsreparaturen durchzuführen sind. Im Mietvertrag finden sich dazu folgende Punkte: Paragraph 4: ... 2. Der Mieter ist verpflichtet, die notwendi ...
Besichtigung mit Nachmietern durch Vermieter
vom 8.4.2010 35 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Mein Mietvertrag habe ich zum 30.06.2010 gekündigt und mein Vermieter verlangt, dass ich für Ihn jederzeit (auch bei der Arbeit) telefonisch erreichbar sein muss um einer Besichtigung möglichst am selben Tag zu zuzustimmen. Seiner Meinung nach müsste ich meinen Schlüssel meinen Eltern, welche im selben Haus eine Mietwohnung bewohnen, zur Verfügung stellen, damit eine Besichtigung stattfinden kann. ...
Sonderkündigungsrecht durch Modernisierung?
vom 7.4.2010 35 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, da ich am 17.4. arbeitsbedingt umziehe, musste ich meine jetzige Wohnung kündigen. Da mein Vermieter im Anschluss an meine Kündigungsfrist (bis Ende Juni) Modernisierungsmaßnahmen durchführen will (z.B. Heizung und Dachisolierung) verweigerte er mir die Suche nch einem geeigneten Nachmieter. Er will die Zeit zur Planung seiner Renovierung nutzen und hat sich schon gefreut, dass die W ...
Renovierung bei Ausszug trotz Einzugsrenovierung
vom 5.4.2010 45 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Beim Einzug im Dez. 2003 haben wir sämtliche Räume gestrichen. Die Einzugsrenovierung wurde, abweichend vom Mietvertrag, in einer Sondervereinbarung mit dem Vermieter schriftlich vereinbart. Außerdem haben wir in Absprache mit dem Vermieter in zwei Räumen auf eigene Kosten einen Laminat verlegt. Der in diesen Räumen verlegte Teppichboden war zum Zeitpunkt des Einzugs ca. 7 Jahre alt und wies eini ...
Kündigungsfrist für Nachmieter bei Altmietvertrag
vom 23.3.2010 35 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Als Vermieter schloss ich einen Mietvertrag (Beginn „1.11.1999“) ab, der (a) abhängig von der Mietdauer, unterschiedliche Kündigungsfristen enthält und (b) am „31.10.2000“ endet und sich jeweils um „1“ Jahr verlängert, sofern er nicht gekündigt wird (Daten bzw. Zahlen in Anführungszeichen wurden handschriftlich im Vertrag aufgenommen) Am 16.2.2006 trat ein Nachmieter in den o.a. (Original- ...
hauptmietv. gekündigt Unterm. will nicht ausziehe
vom 14.3.2010 40 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Hi, habe folgendes Problem: Im Oktober habe ich mit einer Freundin eine Wohnung bezogen. Wir beide sind Hauptmieterund haben dann noch 2 Untermieter aufgenommen. Nun haben wir die Wohnung ordentlich aus privaten Gründen gekündigt. Und auch den Untermietern am selben Tag gekündigt (Frist 3 Monate). Mit dem einen Untermieter gibt es aber nun ein Problem, er kümmert sich überhaupt nicht um eine neu ...
Mietvertrag: Verzicht auf Kündigung 2 Jahre / Sonderkündigung bei Arbeitsplatzwechsel
vom 10.3.2010 35 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Vermietet wurde eine Wohnung als Zweitwohnung. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Dauer. Die Parteien haben für die Dauer von 2 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet. Eine ordentliche Kündigung wäre erstmals zum 31.10.2010 möglich. Die Mieterin beruft sich unter Hinweis auf die aktuelle Rechtslage bezüglich eines Umzugs aus beruflichen Gründen und möchte ...
Was sichert das Vermieterpfandrecht?
vom 8.3.2010 50 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Hallo, Gewerbeobjekt, nächster Kündigungstermin zum 31.12.10. Der Mieter ist mit 3 Mieten im Rückstand + NK. . Der Mieter löst seine Firma au zum 31.03.10 auf und ist der Meinung, dass auch damit das Mietverhältnis aufgelöst ist. Kaution ist nicht hinterlegt.Keine GmbH. Meine Fragen: Wann ist der Mietvertrag beendet??? Bin ich verpflichtet einen Nachmieter zu nehmen? Ist beim Vermieterpfandre ...

Unsere Anwälte zum Thema

Rechtsanwalt
Göttingen
Miet- und Pachtrecht / Kaufrecht / Vertragsrecht / Arbeitsrecht / Familienrecht / Zivilrecht / Gewerblicher Rechtsschutz / Strafrecht / Internet und Computerrecht
513
Partner seit2007
Groner Landstr. 59 / 37081 Göttingen
Rechtsanwalt
Frechen-Königsdorf
Arbeitsrecht (Arbeiter und Angestellte) / Erbrecht / Familienrecht / Straßen- und Verkehrsrecht / Miet- und Pachtrecht / Vertragsrecht, allgemein / Kaufrecht / Strafrecht
2337
Partner seit2008
Aachener Strasse 585 / 50226 Frechen-Königsdorf
Rechtsanwalt
Mönchengladbach
Ausländerrecht / Vertragsrecht / Arbeitsrecht / Miet- und Pachtrecht / Familienrecht
1260
Partner seit2023
Meisenweg 14 / 41239 Mönchengladbach
Rechtsanwalt
Wegberg
Fachanwalt für Sozialrecht / Fachanwalt für Familienrecht / Miet- und Pachtrecht / Strafrecht / Erbrecht / Verkehrsstrafrecht
12
Partner seit2008
Echter Straße 24 / 41844 Wegberg
Rechtsanwältin
Kleve
Fachanwältin für Familienrecht / Arbeitsrecht / Miet- und Pachtrecht / Strafrecht / Verkehrsrecht
Partner seit2020
Tiergartenstr. 101 / 47533 Kleve
Rechtsanwalt
Nürnberg
Miet- und Pachtrecht / Baurecht / Arbeitsrecht / Vertragsrecht / Kaufrecht
331
Partner seit2015
Anwaltskanzlei Frischhut / Hopfengartenweg 6 / 90451 Nürnberg
Weitere Anwälte zum Thema