Nachmieter

Ich bin kleiner selbständiger Fenstermonteur und -Verkäufer. Vor 3 Jahren habe ich einen Lager- und Geschäftsraum angemietet, in dem ich mein Geschäft für Fenster und Türen betreibe. Ich nutze den Raum mehr als Lager und Abstellraum, weil die Beratung meistens beim Kunden stattfindet. Gerne würde ich aber auch in diesen Räumen mehr Fenster in Empfang nehmen und manchmal auf den fest im Mietvertrag ...

Ich habe mein Gewerbevertrag mit meinem Vermieter Oktober 18 abgeschlossen und auf Grund von dauernassen Wänden Fristgemäß (6 Monate) gekündigt zum Februar 20. Der Vermieter bat mir eine Sanierung von 2 bis 3 Wochen Dauer, mündlich an. Das hieß kein Geld für mich und Kundenverlust für mein Kleingewerbe, kam daher nicht in Frage finanziell . Jedoch arbeite ich mit Nadeln und muss den Hygieneplan a ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Vermieter hat über seinen Anwalt wegen Eigenbedarf für den Enkelsohn gekündigt. Die wie folgt lautet: " Namens und in Vollmacht meiner Mandantin kündige ich das Mietverhältnis ordentlich. Sie werden gebeten die Mietsache bis zum 31.05.2020, hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt, zu räumen und in vertragsgemäßen Zustand an meine Mandantin zu überge ...

Ich bin im Begriff einen Nachmieter für eine private Wohnung zu finden. Ich habe eine Kleinanzeige bei Ebay eingestellt. Unter welchen Voraussetzungen kann mein Vermieter die vorgeschlagenen Mietinteressenten ablehnen? Ich habe bereits eine Mietinteressenten Selbstauskunft zum Ausfüllen für jeden Interessenten bereit gelegt und werde diese voll ausgefüllt dem Vermieter samt einer Kopie des Gehalts ...

Sehr geehrte Damen und Herren. Ich habe zum 31.01.2019 meine gewerblich genutzten Räume (Coaching) gekündigt. Die Übergabe wurde vom Vermieter, auch nach mehrmaligen Erinnerungen meinerseits, erst am 05.02.2019 vorgenommen. Es war alles perfekt von mir gepflegt. Ich habe in diesen Räumlichkeiten meine Küche und ein paar Kleinigkeiten gelassen mit dem VB 650 EUR. Der Vermieter sagte, daß dies ...

Wegen arbeitgeberseitiger Kündigung und sofortiger Freistellung am 26.10. habe ich meine gemietete Zweitwohnung in der Stadt A ordentlich zum 31.1.20 gekündigt und bewohne nur noch meine Eigentumswohnung in der Stadt B. Ich habe dem Vermieter den Nachmieter N mit gesichertem Einkommen benannt, der die Wohnung ab 1.12.19 beziehen kann. Der Vermieter hat den Nachmieter N schriftlich abgelehnt: ...

Hallo, ich habe im Oktober meine Wohnung gekündigt-per Mail. In der Mail habe ich auch gebeten einen Monat früher aus dem Vertrag zu kommen, und dafür selbst einen Nachmieter zu suchen. Daraufhin hat mein Vermieter die Mail an die Hausverwaltung weitergegeben. Diese hat mich angerufen und gemeint, dass vorgehen mit dem Nachmieter wäre so ok. Jetzt haben wir aber niemand gefunden und haben die Haus ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich sind vor etwa 3 Wochen in eine Eigentumswohnung im Wormser Umland umgezogen. Wegen Unklarheiten bei der Baufertigstellung haben wir uns bewusst dazu entschieden, unsere Mietwohnung in Worms trotz der im Mietvertrag vorgegebenen Kündigungsfrist von drei Monaten recht spät zu kündigen und im Notfall eben doppelt zu zahlen. Unser Vermieter ist ein ...

Mein Lebensgefährte ist selbst als Nachmieter zu diesem Objekt, Gewerbe und Wohnen, gekommen. Er hat mir das Objekt untervermietet. Jetzt hat mein Hauptauftraggeber den Vertrag zum 31.10.2019 aufgehoben und der neue Auftraggeber startet erst zum 01.02.2020, so das wir nicht in der Lage sind, 2 Mieten zu zahlen. Der Mietvertrag läuft noch bis 10.2020. Aus diesem Grund haben wir 3 Nachmieter gestell ...

Hallo, ich habe ab dem 01. Oktober ein Zimmer möbliert gemietet bis Ende Februar 2020. Eigentlich ist es befristet uneigentlich steht der Grund für die Befristung nicht im Mietvertrag und dadurch wird es nach §575 BGB unbefristet. Das Zimmer befindet sich im Haus des Vermieters. Ich lebe also mit dem Vermieter zusammen und wir teilen uns Bad, Küche usw. Ich bin Student und habe beschlossen, das ...

Der Mieter eines Einfamilienhauses will das Mietverhältnis vorzeitig beenden. Das Vertragsverhältnis läuft bis zum 31.12.2021, der Mieter wünscht aber eine Schlüsselrückgabe zum 1.11.2019. Ein Aufhebungsvertrag wurde von mir nicht abgeschlossen. Da das Mietverhältnis auch nach der Schlüsselübergabe weiterbesteht, stellt sich nun folgende Frage: wer trägt nach einer vorzeitigen Schlüsselrückgabe ...

Guten Tag, am Beispiel einer Wohnungsübergabe. Vormieter hat noch bis Ende eines Monats, sagen wir 31.10., eine Wohnung gemietet. Vermieter und Vormieter hatten lose am 21.10. mündlich vereinbart, am 30.10., die Wohnungsübergabe durchführen zu wollen. Dem Nachmieter soll dabei gleich die Wohnung übergeben werden. Nachmieter mietet die Wohnung ab 01.11.. Nachmieter wurde über die Wohnun ...

Person A hat von Person B eine Wohnung angemietet. Person A geht für mehrere Jahre beruflich ins Ausland und vermietet die Mietsache aus "berechtigem Interesse" an Person C unter. Die Mietsache bleibt teilmöbliert, wird aber komplett untervermietet. Person A und Person C haben jeweils ein Interesse an einer 6-monatigen Kündigungsfrist statt der gesetzlichen Standardfrist von 3 Monaten. Welch ...

Hallo, wir haben letztes Jahr in Immobilienscout eine Mietwohnung gesehen, welche wir dann auch besichtigt haben. Als wir uns entschieden haben diese zu nehmen, wurde uns mitgeteilt, dass wir diese nur bekommen wenn wir die Maklerprovision von zwei Monatskaltmieten zahlen. Ansonsten bekommen wir die Wohnung nicht. Da wir eine Not hatten, haben wir uns darauf eingelassen. Den Maker hat allerd ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 15.7.2017 meine derzeitige Wohnung angemietet und fristgerecht zum 31.12.2019 gekündigt. Nun stellt sich mir die Frage, in wieweit ich die Wohnung renovieren muss (streichen, tapezieren). In der Küche habe ich eine Wand weinrot gestrichen, hier würde ich neue Tapete anbringen und diese Wand streichen. Muss ich den Rest der Küche auch streichen? Im Wohn ...

Hallo, wir haben eine Wohnung gemietet. Wir haben Jalousien und eine Holzpergola im Garten übernommen von den Vormietern. Wir haben dafür 2.000€ bezahlt, jedoch keinen Beleg hierfür mehr, da es bereits über mehrere Jahre her ist. Nun wollen wir ausziehen und die Sachen wieder vom Nachmieter ablösen lassen, jedoch behauptet unser Vermieter, die Sachen hätte bereits er vom Vormieter gekauft, dieser ...

Sehr geehrte/r Anwalt/Anwältin, der Fall in Stichpunkten: Vermieterin vermietet einzelne Zimmer einer Wohnung an Studenten Küche, 2 Bäder, Flur, Waschkeller, Fahrradhalle und Hof werden zur Nutzung zur Verfügung gestellt bei Zimmerbesichtigung war Wohnung noch vermietet, so dass auch nicht alle Räume/Mängel begutachtet werden konnten. Verschmutzung von Küche und eines der (von der Vermieter ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mein Mietverhältnis fristgerecht zum 31.10. gekündigt. In der Zwischenzeit wurde ein Nachmieter gefunden, der laut mündlicher Aussage des zuständigen Bearbeiters einen Mietvertrag bekommen und unterschrieben hat. Parallel habe ich einen Mietaufhebungsvertrag mit Enddatum zum 16.09. bekommen und unterschrieben zurück geschickt. Ich selbst bin ins Ausland v ...

Der Vermieter beauftragt einen Makler einen Nachmieter zu suchen damit wir früher aus dem Vertrag kommen. Der Vertrag läuft bis 30.11. und die Maklern sagte uns zu einen Nachmieter zum 01.10. zu haben so das wir unseren Auszug vorbereiten und eine neue Wohnung zum 01.10. gesucht haben. Heute teilt sie uns mit das der Nachmieter abgesprungen ist und wir nicht aus dem Vertrag kommen. Welche Rechte h ...

Hallo, Heute wurden wir von unserem vorherigen Vermieter informiert, dass unser Nachmieter gestern gemeldet habe in unserem alten Wohnzimmer rieche es nach Katzenurin. Er wohnt zwar schon 4 Wochen dort, aber da er immer das Fenster aufgehabt habe wäre es ihm zuvor nicht aufgefallen. Wie gesagt war es unser Wohnzimmer und in täglicher Benutzung. Bei uns war das Fenster nie geöffnet, da die Ka ...