Kündigung

Sehr geehrte Damen u. Herren, ich habe im Mai 2020 eine 1-Zimmer Wohnung in Freiburg i. Br. erworben (eine Studenten Wohnung in neu gebautem Mehrparteienhaus). Damals wollte ich als Student im Wohnheim noch nicht selbst dort einziehen. Ich habe die Wohnung dann zum 1.6.2020 mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Jetzt würde ich gerne auf Eigenbedarf kündigen um im Jahr 2022 selbst dort ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Name ist Mustafa Karakaya. Ich habe am 01.09.2020 eine Gewerbliche Mietverträg mit Blautal Center für 10jahren abgeschlossen. In den Harten Lockdown wie z.B von Dez2020 biss juni2020 hatte ich 2 Monate offene Miete und 3 Monate nur halbes Miete offene sind. Für die offene halbes Miete hatte ich ein großes Email am 07.03.2021 an meinem Eigentümer geschriebe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit September in einer neuen Wohnung und haben seit dem gesundheitliche Probleme. Der Verdacht auf Schimmel lag nah. Wir fragten den Vermieter, er meinte, er wüsste von nichts, es gab nie Schimmel, die Vormieter waren einfach nur sensibel. Nachbarn bestätigen auch, dass es Schimmel in der Wohnung gab, es generell Probleme im Haus gibt u.a.mit Silberfis ...

Guten Tag, wir haben einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren abgeschlossen. Haben wir die Möglichkeit, bei einer Mieterhöhung früher aus dem Vertrag zu kommen oder gilt hier das Kündigungsrecht des Mieters aufgrund der Mindestmietdauer nicht? Es wurde keine Staffelmiete und keine Indexmiete vereinbart. Es handelt sich um einen "normalen" Mietvertrag, allerdings mit einer ...

Auf Wunsch der Vermieterin soll ich für meine Tochter in einen Mitvertrag einer Wohngemeinschaft mit insgesamt drei Bewohnerinnen eintreten. Alle Bewohner der WG sollen dabei Hauptmieter werden. Es werden keine Einzelverträge, sondern ein gemeinsamer Mietvertrag abgeschlossen. Es gibt keine Klausel, die jeden Mieter berechtigt, im Falle des Auszugs alleine aus dem Mietverhältnis auszuscheiden. Ein ...

Hallo, ich habe ein altes Mehrfamilienhaus mit 5 Partein gekauft. Die meisten Wohnung sind gut vermietet, bis auf eine. In dieser einen Wohnung, wohnt ein Mann seit 8 Jahren. In dem alten Mietvertrag, der übernommen werden muss, steht "das Mietverhältnis beginnt am 01.01.2013 und endet am 01.01.2014 des Folgejahres" (Datum jeweils handschriftlich eingefügt). Jedoch steht diese Zeile unt ...

Ich bin Eigentümer eines kleinen, älteren Einfamilienhauses mit Garten in Ulm. Haus und Garten sind seit vielen Jahren an die gleiche Person vermietet. Mieterin: Messie, alleinstehend Wohnt nicht in dem gemieteten Haus Hat in einem anderen Stadtteil eine Wohnung gemietet Nutzt das gemietete Haus nur zur Lagerung ihrer Messie-Sammlung Bezahlt aber regelmäßig die Miete, auch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft der Sonderkündigung/fristloser Kündigung meiner Mietwohnung aufgrund von sehr vielen Mängeln. Kaum bin ich eingezogen, musste neuer Boden im Wohnzimmer verlegt werden. Im Bad (das einzige Bad mit Toilette in der Wohnung) befindet sich ein versteckter Schaden (Altbestand/Neubestand) und es tropft aus der Toiletten Anlage den Nachbarn unter mir ...

Mein Vater ist vor kurzem verstorben,meine Mutter wohnt weiterhin in der Wohnung. Das Auto wird verkauft da meine Mutter nicht fahren kann. Somit wird der Stellplatz nicht mehr benötigt. Kann ich diesen kündigen u wann. Habe eine Vorsorgevollmacht über den Tot hinaus. Todestag 06.11. Der Preis des Stellplatzes ist extra aufgeführt. Viele Dank ...

Wir haben den Mietvertrag meine Eltern nach 49 Jahren gekündigt. Meine Eltern waren die Erstmieter dieser Wohnung, es gab bei bezug der Wohnung also nur nackte Wände. Der Vermieter hat uns nun aufgefordert die Wohnung in einem für den Nachmieter bezugsfähigen Zustand zu übergeben. Die Wände sollen in einer hellen Farbe gestrichen werden. Im Mietvertrag steht: Der Mieter ist insbesondere verp ...

Mein Mieter hat seinen Mietvertrag wie folgt zu seinem Vorteil abgeändert. In meinem Orginal steht Gartenmitbenutzung. Von Ihm und mir so unterschrieben.Jetzt Muß ich feststellen das er auf seinem Vertrag von ihm alleinige Mitbenutzung angekreuzt hat und er wollte mich nicht mehr auf mein Grundstück lassen. Daraufhin habe ich ihm nach langer Überlegung fristlos gekündigt. Ist das so möglich? ...

Guten Tag, meine Mutter zieht aus Ihrer jetzt gemieteten Wohnung in Mettmann, NRW nach 55 Jahren aus. Der Mietvertrag ist datiert mit Januar 1966, Herausgeber Haus- und Grundbesitzer-Verein für Krefeld und den Niederhein E.V. . Die Wohnung wurde vom ursprünglichen Vermieter vor ca. 10 Jahren an einen Privatinvestor verkauft, ein neuer Mietvertrag wurde nicht geschlossen. Die Räumlichkeiten befi ...

Die bisherigen Eigentümer / Erbengemeinschaft (= Vermieter) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohnpartien zur Miete (incl. meiner Wohnung) haben im Mai' 21 den Verkauf des Hauses beschlossen. Hierfür wurde ein Immobilienmakler beauftragt. Der Vermieter hat vor Beauftragung des Maklers den Mietern jeweils (unverbindliche) Angebote zum Kauf der Wohnungen (ohne irgendwelche Dokumente wie Grun ...

Sehr geehrte Damen und Herren, am 23.02. diesen Jahres habe ich einen Miet- und Dienstleistungsvertrag zur Pensionspferdehaltung mit einem Stallbetreiber geschlossen. Diesen Vertrag möchte ich nun kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt laut Formulierung - ich zitiere: "mit einer Frist von 6 Wochen zum Ablauf des nachfolgenden Kalendermonats". Heute ist der 8.11.2021. Wenn wir die Kündigung morg ...

Ich bitte um Hilfe bzgl. des folgenden Sachverhaltes: * Es geht um den Gemeinschaftsparkplatz eines Vielparteienhauses (Hochhaus) mit gut 50 Parteien * Über Jahrzehnte waren die (geschätzt) 25 Stellplätze für Bewohner und Gäste nutzbar * Vor ca. 2 Jahren brachte der Hausmeister eigeninitiativ Reservierungsschilder für einzelne Parteien an * Andere Bewohner/Besucher werden seither bei Nutzu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich schildere zunächst meine Lage: bei der Wohnungssuche fand ich eine kleine mir passend erscheinende Wohnung am Rand einer Großstadt in ‚guter Lage‘ laut Mietspiegel. Bei der Besichtigung waren die Küche noch nicht eingebaut und die Dusche, mitten an der Wand bestand nur aus einer erhöhten Duschtasse mit Brause obendrüber. Der qm-Preis von 15,65 Euro so ...

Hallo! Ich habe eine Eigentumswohnung neu erworben. Laut Kaufvertrag erfolgte der Besitzübergang zu dem auf den Tag der vollständigen Kaufpreiszahlung folgenden Monatsersten, was in meinem Fall dem 01.11.21 entspricht. Anfang Oktober 2021 trat in den Geschäftsräumen der Hausverwaltung, welche im selben Objekt sitzt, ein Wasserschaden auf. Ich wurde Anfang Oktober, also noch VOR dem Besitzübergang ...

Guten Tag, kurz und sachlich. 1.) Mieterin '54 (Alleinige Mieterin Mietvertrag) stirbt. 2.) Tochter '20 bei Mutter noch polizeilich gemeldet bei verstorbener Mutter, wohnt aber nicht mehr in dem Mietobjekt, wohnt bei Freund, hat aber noch einen Schlüssel für das Mietobjekt. 3.) Tochter, inkl. aller Erbberechtigten schlagen das Erbe aus. 4.) Anwalt vom Vermieter verlangt herausgabe d ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Mai 2020 meine Wohnung untervermietet, da ich umgezogen bin und der Hauptvermieter mich nicht kündigen ließ aufgrund einer Mindestdauermietvertrag. Im Oktober 2021 wurde der Untermieter und ich gekündigt. Leider wurde die Kündigung seitens der Untermieter nicht wahrgenommen, sodass es Ende Januar 2021 zu einer ordentliche (fristlose) Kündigung kam. Die ...

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich bin Eigentümer und Vermieter einer Wohnung. Die Wohnung wurde bei der Flutkatastrophe im Sommer beschädigt und unbewohnbar. Die Mieter sind ausgezogen und die Wohnung wird saniert. Die Sanierung wird auf etwa ein Jahr geschätzt. Das Mietverhältnis ist nicht gekündigt. Durch die Mieter wurde die Miete um 100% auf 0€ gekürzt. Der derzeitige Wohnort der Mieter ist ...