Kündigung

Hallo, eine Mieterin hat sich auf eine Wohnung beworben, 1. In ihrem Profil bei dem Portal gibt sie an "keine Haustiere". 2. Bei der Besichtigung gab sie auf Nachfrage an, sie habe keine Haustiere 3. In der schriftlichen Selbstauskunft gab sie an "Keine Haustiere", die hat sie unterschrieben incl. das diese Selbstauskunft als Basis für den Mietevrtrag gilt und dieser nur auf dieser Bas ...

Meine Mieterin alleinstehend ist laut Polizei verstorben . Die Angehörigen der verstorbenen Mieterin möchten keinen kontakt . Die Wohnung ist seit ca. 4 Monaten nicht mehr betreten worden . Seit dieser Zeit liegt in Versandhaus Katalog vor der Tür . Auch der Schornsteinfeger kann die Wohnung nicht betreten . Die Miete wurde bis jetzt per Dauerauftrag bezahlt . Es wird bald Winter somit i ...

Meine Mieter haben angefragt ob man auf die 3 Monatskündigungsfrist verzichten könnte, weil diese Bereits ab 01.09 eine neue Wohnung gefunden haben. Schriftliche habe ich mit den Mietern (einschließlich Unterschrift von Mieter und Vermieter) die Auflösung zum 31.08 bestätigt. Ein paar Tage nach Auflösung haben die Mieter allerdings erfahren, dass Sie die Wohnung doch nicht bekommen und wünschen ...

Guten Tag, ich habe eine Frage zu einem Aufhebungsvertrag eines Mietvertrags (Mindestmietdauer 12 Monate, daher ein Aufhebungsvertrag).   Welches ist der Zeitpunkt, an dem unser Mietverhältnis endet? Der Tag der Unterschrift auf dem Mietvertrag durch den Nachmieter (19.07.) oder der Mietbeginn des Nachmieters (01.10.)? Das Mietverhältnis endet laut Aufhebungsvertrag an dem Tag, an dem der neue ...

Ich habe vor einem Jahr mit meinem Vater ein Mietvertrag unterschrieben, der eine Mindestfrist von 2 Jahren beinhält. Aus persönlichen Gründen musste ich jedoch wieder ausziehen und eine Kündigung zur nächsten Frist absenden, unter der Voraussetzung, ich fände einen Nachmieter. Nun habe ich Interessenten, doch seitdem herrscht Funkstille vom Vermieter. Er meldet sich für Wochen nicht, und ge ...

Guten Tag, mein Partner und ich haben uns getrennt. Er hab ab dem 1.8.24 eine neue Wohnung. Ich wohne hier weiterhin, bin aber auf der Suche nach einer Wohnung weil der Vermieter nicht möchte, dass ich hier alleine wohne. Das bedeutet, wir stehen beide weiterhin im Mietvertrag bis ich eine Wohnung gefunden habe und wir beide endlich kündigen können. Mein Exfreund ist nun der Meinung, dass er ein ...

Ich habe am 23.09.2023 einen Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Untervermietet wurde ein möbliertes Zimmer, das sich in Hamburg als Teil der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung befindet. In dieser Wohnung sind noch weitere möblierte Wohnräume untervermietet. Der Vermieter (Hauptmieter) hält sich jedoch häufig über Wochen und Monate hinweg an seinem Geburtsort in der Türkei ...

Die Wohnung meiner Schwiegereltern ist zum 31.08. gekündigt. Wir sind mit der Räumung weit fortgeschritten. Wir haben eine Kündigungsbestätigung erhalten, jedoch bis heute (26.07.) keinen Wohnungsabnahmetermin vom Vermieter (Privatvermieter) erhalten. Wir können ihn leider nicht telefonisch erreichen, haben auch nur eine Briefkastenadresse (im gleichen Haus) von ihm. Bisher haben wir alles an di ...

Unsere psychisch und demenzkranke Mutter ist am 01.05. nach ca. einwöchigem Aufenthalt im Pflegeheim unerwartet verstorben. Da unsere Mutter einen Betreuer hatte, musste er die Unterbringung im geschützten Bereich durch das Amtsgericht begutachten und genehmigen lassen. Dies erfolgte am 30.04.2024, gekündigt wurde die Wohnung am 02.05.2024 mit dem Hinweis uns gegenüber, dass nur noch die Übergabem ...

Hallo, Ich bewohne seit Mai 22 einen Teil eines Hauses, beim Einzug hat mein Vermieter gesagt das die solaranlage defekt ist und er sie reparieren würde, was erst vor kurzem gemacht wurde,sie aber nach wie vor nicht funktioniert ebenso wie diverse Steckdosen die blank auf der Wand liegen. Im August 23 hat mein Vermieter im Haus separat noch 2 Zimmer an einen jungen Mann vermietet, allerdings ohne ...

Ich will meine Eigentumswohnung verkaufen. Die Mieter (Ehepaar 70 und 82 J.) haben einen Mietvertrag seit 1980. Der jüngste Sohn (34 J.) wohnt seit seiner Geburt mit in der Wohnung. Dieser Sohn hat eine Behinderung. Mir als Vermieter ist der Grad oder das offiziell anerkannte Ausmaß unbekannt. Mir liegen keine Dokumente vor. Noch gab es jemals ein Schriftstück, das den Sohn als Dauerbewohner ...

Vor Abschluss des Mietvertrages für eine kleine Wohnung in einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus hat der Vermieter betont, dass er gern ein langfristiges Mietverhältnis wünscht. Was zunächst auch der Wunsch der Mieterin war. Durch berufliche Veränderung möchte die Mieterin jedoch nach einem Jahr kündigen. Sie kündigt dem Vermieter unter Einhaltung der dreimonatigen gesetzlichen Kündigungsfrist ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne in einer kleinen Wohnung. In der Zeitung stand die Anzeige Garage zu vermieten für 100€ im Monat Ich habe mit dem Garagenbesitzer am 12.Juli.2024 schriftlich einen Mietvertrag abgeschlossen. Im Mietvertrag steht die Garage wird ab 1.August vermietet. Die Kündigungsfrist ist spätestens am dritten Werktag des Monats zum Ende des Mo ...

Ich habe meien aktuelle Wohnung zum 1.11.2022 bezogen. Der Vermieter bzw. dessen Verwaltung hat im Dezember 2023 eine Nebenkostenabrechnung für 2022 erstellt, die zum Ergebnis kommt, dass ich für (die zwei Monate in) 2022 insgesamt 207 EUR nachzahlen muss und gleichzeitig wurde mir die Nebenkostenvorauszahlungen ab dem 01.02.2024 um 100 EUR herabgesetzt. Ich hielt letzteres für einen Fehler und ...

Guten Tag, ich habe offene, aber untitulierte Forderungen aus einem noch bestehenden Mietverhältnis (Halle) gegen eine gewerbliche Mieterin (GmbH), das von ihr zum 30.09.2024 gekündigt worden ist. Frage: Darf ich das Vermieterpfandrecht trotz fehlender Titel ausüben? Darf ich zur Sicherung meiner Forderungen Gegenstände aus der Halle entfernen und bei mir auf demselben Grundstück unterstell ...

Guten Tag, 1. ich bin Vermieter 2. Mietvertrag für ein WG Zimmer unbefristet. Der Zahler der Miete ist Jobcenter. 3. Das Haus ist aus wirtschaftlichen Gründen unter Druck von der Bank verkauft worden. 4. wir haben fristgerecht gekündigt (3 Mon. Zum 31.10.2024) 5. ist die Kündigung wirksam? 6. vorauf müssen wir noch achten oder was berücksichtigen Vielen Dank Mit freundlich ...

Ich wohne in Hilden (bei Düsseldorf) und habe vor ca. 11 Jahren eine Eigentumswohnung in Senden (bei Neu-Ulm/Bayern) von meinem Vater geerbt. Die Wohnung wurde 1971 gebaut, ist 75 m² groß und vermietet. Der Mietvertrag wurde 1995 mit dem Ehepaar Klaus und Ingrid B. geschlossen. Laut Mietvertrag betrug die Gesamtzahl der dort wohnenden Personen damals 4. Die Eheleute hatten eine Tochter und ein ...

Ich möchte ein durch mich selbst vermietetes Wohnhaus wegen Eigenbedarf kündigen. Die Mieter leben schon länger in dem Wohnhaus so dass die gesetzlich festgelegte Kündigungsfrist 9 Monate beträgt. In das Wohnhaus einziehen werde ich selbst und meine Familie (Ehefrau und Kind). Als Begründung für die Eigenbedarftskündigung sind folgende Gründe vorgesehen: 1. Wir möchten in unserem Eigentum sel ...

Ein Reihenhaus mit ca. 140 m² (20 m² 1-Zimmer-Einliegerwohnung, 120 m² Hauptwohnung) wird in der Gesamtheit (beide Wohneinheiten, Garten, Garage, Stellplatz, Keller usw.) an Hauptmieter vermietet. Die ELW verfügt über einen separaten, abschließbaren Zugang, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie eine Kochnische. Die ELW wird nicht durch die Hauptmieter genutzt, sondern soll durch die Hauptmieter mi ...

Ich habe ein altes Haus geerbt. Dort lebt ein Mieter ohne Vertrag und hat sich seit Wochen an dem Eigentum meines Exfreundes bedient und sie per eBay verkauft. Darüber gibt es Nachweise/Zeugen/Fotos. Vor dem Erhalt des Erbscheins habe ich Anzeigen bei der Polizei erstellt, konnte aber nicht wirklich was erreichen, weil ich noch kein „Geschädigter" war. Mit Erbschein bin ich nun „Geschädigte". D ...