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Guten Tag, In meinem Mietvertrag gibt es einige individuelle Vereinbarungen: Eine davon lautet: Rauchen ist im Haus, auf den Balkonen und Terassen und auf dem Gesamtgrundstück nicht gestattet. Meine Frage lautet: Ist das eine rechtlich zulässige Klausel, die mir das Rauchen auf der Terasse (Dachgeschoss, keine Wohnung über mir) nicht erlaubt?

Den Mietzins ab 2008 bis zur Beendigung 2018 (durch Kündigung und Zwangsräumung) hat sich die Nießbraucherin auf ihr eigenes Konto einzahlen lassen. ... Bis zum Jahre 2015 übernahm die Nießbraucherin alle Arbeiten am Haus, handelte bei angezeigten Mängeln umgehend und bezahlte diese auch gegenüber Dritten. ... Im Ergebnis daraus folgend wurde durch den Eigentümer gegenüber den Mietern die Kündigung ausgesprochen.

Der eine Dachboden (des Hauses mit zwei Spitzdächern) ist nur begehbar durch meine rel. kl. Wohnung. ... Ich bin- nicht nur wegen zuletzt 14,6°C in meiner Wohnung - verzweifelt in eine Notbleibe geflüchtet und habe inzw. meine Kündigung zum 1.5. avisiert, nur um endlich Ruhe vor diesem Menschen zu haben- meine Habe werde ich dann wohl einlagern müssen.

Ich und auch die Sparkasse annoncierten mein Haus in der Zeitung. ... Die beiden waren mit der Arbeit des Maklers selbst unzufrieden, da ich mir durch seine Nachlässigkeit keine Wohnung suchen konnte und sich die Hausübergabe somit um drei Monate verschieben würde - was für ein Paar, welches ein Kind erwartet, eine viel zu lange Zeit ist. ... Ich möchte aber, dass dieses Paar mein Haus bekommt.

Zur Versorgung ihres Katers hat sie die Wohnung einer obdachlosen vertrauenswürdigen Person überlassen, der sie gelegentlich Sachspenden gegeben hat. Nun riecht die Wohnung etwas nach Katzenurin und auch einige Schnapsflaschen sollen sich seit dem neuen Bewohner auf dem Boden befinden. ... In ihre Mietwohnung wollte sie eigentlich sowieso nicht mehr zurück, sondern sich ein Zimmer im Haus ihrer Eltern nehmen.

Mehr als 14 Jahre haben wir uns blendend untereinander, auch mit unserem Vermieter (inzwischen 84 Jahre alt), der nicht im Haus wohnt, verstanden, uns gegenseitig geholfen und unterstützt, gemeinsam gefeiert, kurzum wie eine große Patchworkfamilie. ... Stock laufen möchte; jedenfalls ist jemand offensichtlich scharf auf unsere Wohnung und das kleine Gärtchen. ... Aber hier gerade könnten wir doch aufklären, dass der Nachbar von dem Standort der Wildkamera wusste, die Sache befürwortet hatte, denn die Ratten hätten ja auch in seine Wohnung gelangen können.

Es spielen Erwachsene, da keine Kinder im Haus sind.

Teure Möbelstücke und Geschirr sind lange bei der Verkleinerung von Haus auf Wohnung bei Scheidung gewichen. ... Für alles andere, auch die Kündigung der Wohnung ist angeblich ein Erbschein erfolgreich. ... Also laufen die Kosten für die Wohnung weiter...

Sind nun ALLE, für eine Wohnung anfallenden Nebenkosten durch den Zusatz komplett in der Miete enthalten?

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir wohnen in einem Mietshaus in ersten Stock, seit geraumer Zeit wohnt eine Familie mit zwei kleinen Kindern über uns.Seit dieser Zeit werden wir mit ständigen hin und her rennen durch den kleinen Sohn und Türenknallen , Trittschall, Hin und herrücken von Möbeln und anderen Gegenständen. belästigt ( Schiebe und Quietschgeräusche).Die Geräuschbelästigung geht zum Teil nach 22 Uhr wo der Junge durch die Wohnung rennen darf und auch teilweise ab 5 Uhr.Als ich meinen Vermieter dies mitteilte rief er zwar bei den Leuten an , aber die Ruhe war nicht von Dauer.Nach mehrmaligen Anrufen beim Vermieter der nun bereits genervt war, ist dieser in die Wohnung der Familie um den Trittschall zu prüfen! Als ich nichts vom Vermieter hörte was nun wäre rief ich wieder dort an und fragte nach und er meinte wieder nur genervt , der Trittschall wäre in Ordnung wie im ganzen Haus und er könne einem kleinen Jungen nicht das rum laufen verbieten.So nun bin ich die dumme weil man mir nicht glaubt und muß mir nun weiter das Wochenende und meine freie Zeit mit dem Lärm gefallen lassen! Was kann ich jetzt noch tun um etwas Ruhe in meine Wohnung zu bekommen?

Zuvor war im Jahr 2011 von mir am Amtsgericht gegen den Schuldner (als Privatperson) ein Räumungstitel erwirkt worden, da er zusammen mit anderen Personen mein von ihm bewohntes Haus nach vorangegangener Kündigung eines Mietvertrages (wegen Zahlungsverzug) nicht verließ. ... Später dann habe ich als Eigentümer des besetzten Hauses die Räumungsvollstreckung aussetzen lassen. Damit wohnt der Schuldner weiterhin (ohne jeden Vertrag) im Haus.

Guten Tag, meine Freundin zieht in meiner Wohnung mit eine. ... Trotzem keine Tierhaltung und Sie wollte das nicht diskutieren...Hier im Haus so weit ich weiß sind keine Tiere zumindest kein Hund keine Katze...Generell ein Tierhaltungverbot ist doch nicht erlaubt oder? ... Wäre eine Kündigung möglich in diesem Fall?

Das Schlimmste daran ist, dass in meinem Haus ein Mitmieter wohnt, von dem ich mich bedroht fühle. ... Der Mann ist bereits für Streitereien im Hause bekannt und auch außerhalb des Hauses. ... Ich möchte auch einfach nur so schnell wie möglich aus dieser Wohnung raus.

Als unsere Tochter zum Ausbildungsbeginn eine Wohnung gefunden hatte und dort mit ihrem Freund (mittlerweile Mann) einziehen wollte, verlangte die damalige Vermieterin eine Sicherheit von uns. ... Der Vollständigkeit halber möchte ich noch erwähnen, dass das Haus mit der Mietwohnung nach dem Tod der Vermieterin zuerst an deren Sohn gefallen war, der es dann wiederum verkauft hat. ... Oder müssen wir zum 31.8.2013 noch eine entsprechende Kündigung schreiben?

Das Grundstück wurde beim Kauf des Hauses (Bj.1960) im Jahre 1974 ( Kaufpreis ca. 60.000 DM ) nicht als erschlossenes Bauland bewertet.Ich habe nun meinem Bruder (ledig) angeboten Ihm seinen Erbteil für mich und meine Familie für 60.000€ abzukaufen. ... Meine Entgegnung, daß beim Haus immense Kosten auf Ihn und/oder mich zukommen würden ( es wurde seit 1960 lediglich eine Heizung eingebaut ( ca.1980), alles Andere wie Dach, Fenster, Isolierung etc.ist dringend sanierungsbedürftig )wurde von Ihm als unerheblich abgetan. ... Nun meine Frage: Mein Bruder lebt seit seiner Geburt (1960), mit einer Unterbrechung von vielleicht zwei Jahren ständig in diesem Haus.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe gerade erst (zum 01.04.) eine 2,5 Zi-Einliegerwohnung im EF-Hause des neuen Vermieters in einer Kleinstadt angemietet und vor knapp zwei Wochen bezogen. Bei Besichtigung machte alles keinen ganz schlechten Eindruck, zumal von der Maklerin zugesichert wurde, dass die Wohnung vollständig gereinigt werde. ... Vorgestern sollten dann die alten Küchenmöbel und die Spülmaschine von den Mitarbeitern des Vermieters aus der Wohnung geholt werden.

Hallo, Ich bewohne seit Mai 22 einen Teil eines Hauses, beim Einzug hat mein Vermieter gesagt das die solaranlage defekt ist und er sie reparieren würde, was erst vor kurzem gemacht wurde,sie aber nach wie vor nicht funktioniert ebenso wie diverse Steckdosen die blank auf der Wand liegen. Im August 23 hat mein Vermieter im Haus separat noch 2 Zimmer an einen jungen Mann vermietet, allerdings ohne eigenen Stromanschluss, das habe ich von vornherein gesagt das dies geändert werden muss, dies ist bis heute nicht erfolgt und ich trage als angemeldeter Mieter den Stromverbrauch des jungen Mannes und seiner mittlerweile ebenfalls hier lebender Freundin, dieser hat mir gesagt das er meinem Vermieter Stromkosten zahlen würde was bedeutet, das mein Vermieter meinen stromanschluss vermietet. ... Nachdem ich ihm eine Frist gesetzt habe die ganzen Mängel zu beheben hat er mir die Wohnung gekündigt mit der Begründung Eigenbedarf was aber nur ein Vorwand ist.

Hallo, vor 1 Monat gab es einen Schwelbrand im Keller des Mietshauses, es gab keine schriftlichen Informationen (erst nach Beschwerden eine allgemeine nach 1 Woche), Türen von Feuerwehr eingetreten, alle notdürftig repariet (Zustand noch immer nach 1 Monat), meine wurde nicht repariert, obwohl Spalt zum Flur, Schloss halb drin, klapperte im Sturm tagelang, Lärm aus Hausflur unerträglich, Beschwerden halfen nichts, 3 Wochen krank geschrieben, trotz Arztattest keine Reparatur (erst nach 1 Monat auf weitere Beschwerden), wussten immer, dass darauf wartete und Angst hatte, Tranquilizer machen fast süchtig, 4 Nächte aufAnraten des Arztes bei Freunden wegen Angst, Treppenhaus 3 Wochen voller Russ, nichts gemacht, Giftmüll lag 1 Woche ungesichert für Kinder zugänglich, Was sind Rechte und Pflichten Mieter/Vermieter nach Schadensfall? Habe ja keine Informationen -auch jetzt noch nicht wann türen ersetzt werden. Will ausserordentliches Kündigungsrecht, weil keine Hilfe hatte.

Kind erwarten, und sobald ich dann in Elternzeit bin wird es auch etwas schwierig mit der Bezahlung der Wohnung..., steht für uns die Frage - kommen wir aus dem Vertrag raus??? Mit zwei kleinen Kindern wird es auch etwas eng in der Wohnung; außerdem ist es ein altes Haus und ist nicht richtig abgedämmt - im Winter eiskalt, im Sommer brütend heiß... Unter unserer Wohnung ist eine Dönnerbude - und die ganze Wohnung riecht täglich nach altem Fett und Pommes usw.

Halten von Tieren Mit Rücksicht auf die Gesamtheit der Mieter und im Interesse einer Ordnungsgemäßen Bewirtschaftung des Hauses und des Apartments BEDARF DER MIETER DER VORHERIGEN ZUSTIMMUNG DES VERMIETERS, WENN ER TIERE, zum Beispiel Hunde und Katzen, hält oder in Pflege nimmt oder aus sonstigen Gründen NICHT NUR VORÜBERGEHEND in die genutzten Räume AUFNIMMT. ... Mann von xy behält die Katze in einer anderen Wohnung (nicht in diesem Wohnhaus).