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Da ich nicht weiß, welche Passagen entscheidend sind, dier der komplette Text aus meinem Vertrag: BEGINN AUSZUG MIETVERTRAG § 12 Schönheitsreparaturen 1)In die Miete sind Kosten für die Schönheitsreparaturen nicht einkalkuliert; daher übernimmt der Mieter während der Mietdauer die Ausführung der Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten. ... Kommt der Mieter dieser Pflicht nicht bis zu dem Tage des Auszuges nach, so hat er die Kosten für die nachträgliche Ausführung der Schönheitsreparaturen durch den Vermieter zu erstatten, wenn der Mieter trotz Mahnung mit Fristsetzung die Arbeiten nicht nachholt. Er haftet daneben für jeden weiteren von ihm verschuldeten Schaden, der durch die nachträgliche Ausführung der Schönheitsreparaturen entsteht. 4)Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebs an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu regeln: Liegen die Schönheitsreparaturen für die Nassräume und Küchen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33%, liegen sie länger als 2 Jahre zurück, 66%.

Den Verzuggsschaden in Form von Miete für die bisherige Wohnung und Bereitstellungszinsen erkennt der Bauträger auch an.

Nach ca. einer Woche stellte sich heraus, dass die gesamte WG aus der Wohnung ausziehen muss, damit der Schaden behoben werden kann. ... Am 15.09.2016 unterschrieb die Hausverwaltung den Mietvertrag, obwohl die Mietsache zu diesem Zeitpunkt wegen des Schadens gar nicht mehr zu vermieten war.

Wir wohnen seit fast 8 Jahren in einem EFH zur Miete. ... Seine Gebäudeversicherung (VGB 2000) weigert sich die Kosten zu übernehmen. ... Hat der Vermieter oder der Mieter recht?

Da ich telefonisch nicht erreichbar war, wurde ich per Mail von meinem neuen Mieter angeschrieben.

Weist der Mieter binnen zwei Wochen nach Zugang dieses Kostenvoranschlages den kostengünstigeren Voranschlag eines anderen Malerfachbetriebes nach, gilt dieser als zwischen den Parteien vereinbart. Der Mieter kann die Zahlungspflicht dadurch abwenden, dass er die Schönheitsreparaturen selbst fachgerecht durch-führt. Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebs an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu zahlen: Wenn die Schönheitsreparaturen seit Beginn des Mietverhältnisses oder seit einer späteren Vornahme länger zurückliegen als: bei Nassräumen:bei allen anderen Räumen: länger als 12 Monate mit 33%länger als 12 Monate mit 20% länger als 24 Monate mit 66%länger als 24 Monate mit 40% länger als 36 Monate mit 60% länger als 48 Monate mit 80% Auch bei den hier genannten Fristen handelt es sich um Regelfristen, auch hier bleibt dem Mieter vorbehalten darzulegen, dass noch kein bzw. unterdurchschnittlicher Renovierungsbedarf besteht."

Schwiegervater) haben machen lassen, fragte ich, wer haftet, wenn die Bauarbeiten Schäden versursachen. ... Der Polier des Bautrupps sagte mir, dass er persönlich an meiner Stelle dem Vorhaben auf meinem Weg nicht zustimmen würde, weil erhebliche Schäden an der Grundstücksmauer, an Pflasterungen entstehen können, weil fast 1,50 m tief gegraben werden muss. Nachdem die Bauleute nach mehreren Telefonaten unverrichteter Dinge gegangen waren, rief mich die Dame an, die den Gasanschluß bestellt hat und meinte Ihre Mieter hätten seid 2 Tagen kein warmes Wasser mehr, da sie - die Eigentümerin - die Ölheizung hat bereits ausbauen lassen.

Frage: Welche Kosten kann ich dem Bauunternehmen nach Fertigstellung in Rechung stellen? Miete? ... Was muß ich bei der Ermittlung der Kosten beachten?

Es gibt altersbedingte Schäden die nicht von uns verursacht wurden und meines Erachtens nach dem Alter geschuldet sind bzw. schon vorher da waren, z.B. ... Es gibt Schraublöcher und einen Schaden an der Badewanne welche noch vom Vormieter stammen. ... Der Mieter verpflichtet sich, Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung vorzunehmen oder vornehmen zu lassen.

Wir haben dann mit dem Vermieter verreinbart das der PVC Boden in der Küche und im Flur auf seine Kosten ausgetauscht wird.

Beide Parteien einigten sich während der Abnahme, dass der Vermieter die Wohnung auf Kosten des Mieters reinigt und genannte Mängel auf Kosten des Mieters beseitigt. ... Nach vier Tagen kam nun ein Schreiben, in dem der Mieter einer ihm vertrauten Person die Vollmacht gab, dem Übergabeprotokoll zu widersprechen, da er sich am Tage der Übergabe vom Vermieter unter Druck gesetzt fühlte und dieses unterschrieb.

Ab 01.02.2021 kommt ein neuer Mieter, dem ich natürlich eine funktionierende Heizung zur Verfügung stellen muss. ... Damit sind erhebliche Kosten verbunden. Meine Fragen: 1.Welche Möglichkeiten habe ich die vorige Eigentümerin für den verschwiegenen Schaden zur Verantwortung zu ziehen?

Als wir eingezogen sind, war die Balkontür verzogen und vergilbt. Wir haben das alles auf die Mängelliste geschrieben und der Vermieter sagte uns das er es beheben würde. Nach ca. einem halben Jahr hat es irgendwann einen Knacks gegeben und das Glas der Balkontür ist von innen gerissen (Doppelglas).

Heute nun stellt der AG mir die Kosten in Rechnung für die "zusätzlichen" Fahrten vom Firmensitz zur Baustelle 2x225km á 0,30 km (135km Fahrtkosten) von uns beiden Mitarbeitern. ... Desweitern gibt es noch eine Klauses für Haftungen: "Verursacht der AN durch eine schuldhafte Pflichtverletzung einen Schaden, so hat er im Falle einfacher Fahrlässigkeit den Schaden zur Hälfte, höchstens jedoch bis zum Betrag einer gewöhnlichen Montatsnettovergütung zu ersetzen. ... Das Verhältnis war bis zu den Zahlungsschwierigkeiten sehr gut, aber dann musste ich immer öfter auf die Gehaltszahlungen "erinnern", da auch wir unsere Miete zahlen müssen.

Kann ich (wenn wirklich) bei Kündigung duch Eigenbedarf, die Kosten für Provision und Umzugkosten einklagen.

Unser Schaden beläuft sich quasi auf die zuviel gezahlten Mieten der alten Wohnung (680€ pro Monat).

Mir ist es gelungen, das Wasser soweit aufzunehmen, dass es nicht mehr auf dem (Sisal) Teppich stand, aber Bett und Schrank standen 2 Tagen auf dem vollgesogenen Teppich, bevor sie rausgeschafft wurden und ein Trockengerät aufgestellt wurde. 1.Bin ich damit meiner Pflicht nachgekommen, meinen Hausrat vor weiteren Schäden zu schützen? ... b) Der Vermieter hat schnell und unkompliziert geholfen und der Schaden ist nicht seine Schuld, trotzdem ist das Schlafzimmer seit 3 Wochen unbewohnbar, das Trocknungsgerät läuft Tag und Nacht und die restliche Wohnung ist auch nicht im vollen Maße nutzbar, da sie Möbel und ähnliches aus dem Schlafzimmer beherbergen muss.

Während der gesamten Mietzeit hat sie sich in keiner Weise an irgendwelchen Kosten der Wohnung (Kaltmiete, Betriebskosten, Strom, Schönheitsreparaturen, Einrichtungsgegenstände) beteiligt, obwohl sie dazu finanziell sehr gut in der Lage gewesen wäre. ... Die Kosten würde ich als Laie auf ca. 1.000 EUR schätzen. ... Lebensgefährtin an den Kosten der Renovierungsarbeiten beteiligen und wenn : Zu wie viel Prozent (mehr als 50% wegen dem Sohn als "Mitabnutzer" ?)

Wegen arglistiger Täuschung will sie den Kaufvertrag Zug um Zug gegen Erstattung aller zurechenbarer Kosten rückabwickeln. ... Muß meine Frau mir meinen Schaden bei meiner Hausräumung ersetzen, da sie dem betrügerischen Hausverkäufer ein unvermietetes Haus bei Rückgabe schuldet, da es bei Ankauf keinen Mietvertrag gab ?

Sehr geehrtes Anwaltsteam, im Januar 2021 haben wir, Familie mit Kindern, ein Einfamilienhaus zur Miete besichtigt. ... - Können wir als Mieter, auf unsere Kosten, einen Schadenssanierer mit der Messung und Dokumentation beauftragen? ... - Wie kann dieser Schaden, sofern er nicht durch eine Schadenssanierungsfirma beseitigt wird, in das Hausübergabeprotokoll aufgenommen werden, so dass uns keine Nachteile entstehen können?