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In meinem Mietvertrag (Haus & Grund - Wohnraum-Mietvertrag 02/2012-WO) gibt es unter $ 18 die "Schönheitsreparaturen". ... Da sie dahingehend auszulegen ist, dass der Mieter beim Auszug in jedem Fall renovieren muss, und zwar unabhängig vom Zeitpunkt der letzten Renovierung und dem Zustand der Wohnung. Die Unwirksamkeit besteht auch dann, wenn der Mieter zu laufenden Schönheitsreparaturen während der Dauer des Mietverhältnisses nicht verpflichtet ist (isolierte Endrenovierungsklausel) (vgl.

Zum Hintergrund: Ich bin genauso wie die von mir genannte Zeugin Bewohner(Mieter) eines Apartments in Düsseldorf. ... Dieses Verfahren verursachte keinen Lärm und auch vor dem besonderen Hintergrund der Größe der Anlage kann man von einem ausgesprochen ruhigen Haus reden. Jeden meiner Nachbarn empfinde ich als gegenseitig äußerst Rücksichtsvoll und ich hatte in den letzten drei Jahren keinen Grund mich über Lärm oder der Sauberkeit des Hauses auch nur in Ansätzen zu beklagen.

Die entsprechenden Passagen („Grundsteuer", „Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung") in den Verträgen (Formularverträge des Haus- und Grundbesitzer-Vereins) waren durchgestrichen. ... Der Vermieter R. sah sich jedoch im Recht, da in dem Mietvertrag, der ihm von der Fa. ... Am 20.9.21 schließlich wandte sich der Vermieter R. an die Fa.

Ich habe eine Frage zum Thema Miet- bzw. ... Ich beabsichtige jetzt, die Hausverwaltung mittels Mängelanzeige nochmals verbindlich auf die Zustände hinzuweisen und eine Frist zur Wiederherstellung eines akzeptablen Wohnumfeldes zu setzen. ... Die Hausverwaltung ist nicht Eigentümer des Hauses, ich zahle meine Miete an eine Kapitalgesellschaft.

Seid mehr als einem Jahr gibt es Nachbarn in der Nebenwohnung, die sehr viel Laerm machen und das ganze Haus stoeren (hierzu wurde auch die Polizei von der Hausverwaltung aus eingeschaltet) Die Eigentuemer schreiben mir dass es leider nicht zu erwarten ist dass die Wohnung frueher als 31.05 vermietet wird wegen der o.g.

Zu diesem Zeitpunkt wird das Gemeinschaftseigentum des Hauses * Nicht fertig sein * Nicht abgenommen sein Ebenso wird das Gemeinschaftseigentum aller vier Häuser, d. h. ... Muss ich Fristen einhalten, bis zu denen ich diese Kosten anzeigen/einfordern muss? ... * Einzug der Mieter trotz Abnahme mit Mängeln - Aufgrund der anbahnenden Vermietung ist mir viel daran gelgen, die Wohnungsübergabe zu vollziehen. ** Welche Konsequenzen hätte es, wenn ich als Vermieter ohne Eigentum an den Wohnungen auftrete, weil ich *** A) nicht gezahlt habe *** B) nicht vollständig gezahlt habe *** C) kein Eigentümer bin (mindestens bis dahin, bis die Eigentumsübertragung im Grundbuch vollzogen ist) * Ist der Bauträger zur Herausgabe bestimmter Dokumente verpflichtet?

Es handelt sich bei dem Mietwohnung um ein Haus aus den 30-Jahren, d.h. es hat weiß gestrichene Holztüren und alte Dielenböden. ... "Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (Tapezieren,Streichen der Wändeund Decken, das Streichen der Fußböden, die Unterhaltung des Parkettbodens, den Innenanstrich der Fenster,das Streichen der Türen, Heizkörperund sämtliche anderen Anstriche in der Wohnung) fachgerecht auszuführen oder ausführen zu lassen. ... Der Vermieter kann verlangen, dass der Mieter die Ausführung von Schönheitsreparatuern belgt.Übernimmt der Mieter eine nichtrenovierte Wohnung, beginnen die Fristen zur Durchführung der Schönheitsreparaturen mit dem Anfang des Mietverhältnisses."

Sohn ein einem eigenen neugebauten Haus. ... Das heißt, er zahlt keine Miete, kein Wasser, kein Telefon, keine anderen Umlagen, kein Strom – erst in der letzten Zeit – und das auch nicht korrekt! ... D.h. die Frist war noch nicht vorbei… Der Notar sagt, der Kaufvertrag ist gültig.

DA ich nicht über die 5-Jahres-Frist hinauslaufen möchte, wende ich mich jetzt an Sie.

Läßt in besonderen Ausnahmefällen während der Dauer dieses Vertrages der Zustand einzelner Räume der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 2 vereinbarten Fristen zu, oder erfordert er eine Verkürzung, so ist die Genossenschaft auf Antrag des Mitglieds verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. Die Genossenschaft hat die gemeinschaftlichen Zugänge in einem Zustand zu erhalten, der dem mit dem Fristenplan angestrebten Zustand der Gesamtheit der Wohnungen entspricht, wenn die Gesamtheit der Mitglieder eines Hauses insoweit die Bestimmungen der Hausordnung ordnungsgemäß einhält. ... Der Kostenanteil entspricht dem Verhältnis zwischen den vollen Fristen und den seit Ausführung der letzten Schönheitsreparaturen bereits abgelaufenen Zeiträumen.

Ich möchte gerne mein Grundstück und Haus vor meinem Ableben vorzeitig an meine Söhne notariell übertragen und mir ein lebenslanges Wohnrecht einräumen lassen. Dabei möchte ich gerne weiterhin alle Rechte (und Pflichten) und weiterhin freie Verfügungsgewalt über Grundstück und Haus behalten. Meine Söhne sollen dabei keinerlei Rechte (und Pflichten) an Grundstück und Haus zu meinen Lebzeiten erhalten.

Mittlerweile ist der Balkon für mich dadurch nahezu unbenutzbar geworden und ich befürchte, dass Äste abbrechen und direkt auf das Haus bzw. meinen Balkon stürzen könnten.

Sanierungsbedarf anm Kamin Ich besitze eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 6 Miteinegtümern unterschiedlicher Miteigentumsanteile.

Teure Möbelstücke und Geschirr sind lange bei der Verkleinerung von Haus auf Wohnung bei Scheidung gewichen. ... Mir wurde gesagt, meine 6 Wochen-Frist würde sich damait auch wieder verlängern... ... Muss ich die 3 oder 4 Monate Miete dann noch selber aufbringen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen, ein Grundstück zu kaufen. Dies ist für unsere Tochter und ihren Freund gedacht. Diese haben im Moment kein Eigenkapital und würden es per Mietkauf erwerben.

Angeblich hat die Maklerin diesen von Haus&Grund und er würde immer aktuell gehalten, sie bezahlt dafür angeblich Geld. ... Also extrem unfair - wenn man es einfach ausdrücken will - und standardisiert, also nicht auf die spezielle Wohnung abgestimmt. - U.a. die typischen starren Fristen bei Schönheitsreparaturen - Mahnkosten bei Z.verzug in unangebrachter Höhe (nebst dem dass Mieter und Vermieter im gleichen Haus wohnen, also auch kein Porto anfallen würde) - Ausschluss von sämtlichen (!) Mietminderungsrechten - schwammige Formulierungen bei Betreten des Mietobjektes durch den Vermieter Das sind nur einige Beispiele.

Diese Räume sind gemeinsam mit 4 Arbeitszimmern (von vier Bauherren) im Keller des Hauses. Nun hat ein Bauherr beschlossen, sein Arbeitszimmer (ausdrücklich nicht für die Vermietung bestimmt) an einen Studenten zu vermieten.

Falls es zu keiner ordnungsgemäßen Pflege durch das Mitglied kommt, ist die Genossenschaft berechtigt, nach Ablauf einer von ihr gesetzten Drei-Wochen-Frist eine Selbstvornahme bei Kostentragungspflicht des Mitglieds durchzuführen. ... An dem Haus ist noch ein Turm, auf den die Kinder klettern können: L x B x H: 103cm x 97cm x 234cm.

Sie hatt mich hinters Licht geführt weil sie gesagt hat, sie wolle das Haus gar nicht und wenn Mutter stirbt gehört es mir. Wegen dieser Info habe ich und mein Mann unser Geld ins Haus gesteckt. ... Sie versucht alles um uns raus zu ekeln um vielleicht die Wohnung zu vermieten und Miete zu kassieren.

Nun folgende Situation: Meine Vermieterin teilte mir dann Mitte Mai mit, das sie das Haus verkaufen wolle. ... Am Samstag den 14.08.2008 besuchte mich dann meine Vermieterin, und teilte mir mit, das sie nicht mit der Frist einverstanden wäre. ... Nach Anruf bei dem Makler (er wußte nicht das ich der Mieter bin) bekam ich die Auskunft, das vorerst nicht weiter vermietet wird, nachdem der Mieter des Ladens ausgezogen ist.