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Guten Tag, Ich bin Hauptmieterin einer 3-Raum Wohnung und habe einen Raum untervermietet. ... Ist es richtig, dass ich ihr fristlos kündigen kann, falls sie meinen Besuch aus der Wohnung schmeißt. (Während ich gerade nicht zu Hause bin).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hätte eine Frage zur fristlosen Kündigung einer Mietwohnung nach § 543 Abs 1 BGB. ... Das Haus ist mittlerweile dem Neffen überschrieben, der somit laut Mietvertrag unser Vermieter ist. Die Miete überweisen wir allerdings der Tante, die ein lebenslanges Wohnrecht in diesem Haus hat.

Des Weiteren habe ich keine Wohnung mehr, sonder ein kleines Haus. ... Ich habe im Juli zum Jahresende gekündigt, ( Kündigung mußte bis Ende Sept. da sein) leider nicht per Einschreiben.

Im August 2011 habe ich ihn schließlich mit Kündigungsandrohung und Fristsetzung zum 22.08.2011 abgemahnt, mir Zugang zum Haus zu gewähren und hierzu schriftlich zwei Termine zu nennen.

Sie will später eine eigene Wohnung suchen und wartet die Probezeit bei der Arbeit ab. ... Die Mieter hatten so keinen Stress um eine Wohnung zu finden, die unbeschränkt vermietet wird. Ich hatte ein Enddatum festgelegt, wo der Vertrag einfach endet, so ist keine Kündigung erforderlich.

Meine Mietwohnung in Österreich habe ich aber immer behalten und bis zur Kündigung derselben/Umzug nach Deutschland im Sommer 2021 auch eigenständig bezahlt (single). ... Wohnung? ... PS: Mich verwirrt das Kriterium, dass eine Wohnung nicht „nur gelegentlich zu Besuchszwecken oder für Urlaubsaufenthalte" genutzt werden darf – wann sollte ich sonst nach Hause außer im Urlaub?

Sehr Damen und Herren wir bewohnen derzeit eine 1 Zimmer Wohnung, Im Juli haben wir Angebot erhalten das eine 2 Zimmer Wohnung über uns frei wird. ... Am 10.08.2021 schrieb uns der Vermieter an und teilte uns mit das er von uns keine Kündigung erhalten hätte ( Für die 1 Zimmer Wohnung ).

Wir (Vermieter) haben unser Haus zum 01.12.2009 für 3 Jahre befristet wegen eines Auslandsaufenthaltes ( da befinden wir uns gerade) vermietet. ... Seitdem versuchen wir aus der Ferne die Schäden zu beheben, momentan sieht die Sachlage wie folgt aus: Als wir das Haus 2008 kauften, teilte uns der Vorbesitzer mit, es sei ein Wasseschaden im Keller vorhanden, dieser werde von ihm von einer Fachfirma sachgemaess behoben.

Meine Schwester wohnt seit 30 Jahren ohne existierenden schriftlichen Mietvertrag und ohne Miete zu bezahlen,was von meinen Eltern geduldet wurde bislang, in einer separaten Wohnung im Haus. Sie hat die Wohnung in dem Haus bezogen als sie damals mit ihrem Freund,heute Ehemann, zusammengezogen ist. ... ich würde gerne die Wohnung meiner Eltern renovieren und ihnen Wohnrecht auf Lebenszeit einräumen aber die Wohnung meiner Schwester gerne umbauen und für mich nutzen.

Die Wohnung gehört meiner Mutter, sie selbst wohnt im Ergeschoss. Die Wohnung, die von dem Mieter bewohnt wird, der uns beleidigt und tyranisiert, wohnt über meiner Mutter und die Wohnung gehört meiner Tante. ... Er ist Mieter in diesem Haus!

Mietvertrag zusammensetzen und bittet um Erläuterung Vermieter kann sich das nicht erklären Tage später dann hat Mieter die Wohnung exakt nach der Wohnflächenverordnung vermessen lassen, Abweichung um über 10%! ... Mieter schickt eine Woche später erneut ein Schreiben los mit Hinweisen auf diverse Rechtsquellen und dem dezenten Hinweis, dass Anrecht auf RÜCKWIRKENDE Mietminderung bestehe in Höhe der Abweichung. 1 Woche später kommt die Eigenbedarfskündigung ins Haus geflattert In der Kündigung wird am Ende der Ausführungen noch mal scharf geschossen, über angebliche Wohnflächenabweichungen wird überhaupt nicht mehr geredet, alles strikt abgelehnt, also so getan, als hätte es das letzte Schreiben nie gegeben. Die Gründe in der Kündigung sind absolut nicht nachvollziehbar für Mieter Der Sohn soll ausgerechnet jetzt unsere Wohnung bekommen, er ist fast 40 Jahre alt und wohnt seit Jahren im Elternhaus in den ehemaligen Büroräumen des Vaters.

Ich habe ein Haus mit 2 Einraum- und einer Zweiraumwohnung gekauft.

Wie hoch wiegt Eigenbedarf einer kleinen Familie wegen zu kleiner Wohnung gegenüber Alter von ca. 75Jahren der Mieter, ca. 15 jähriger Wohndauer vor Ort, und kleineren üblichen Gebrechen üblicherweise in geltender Rechtpraxis vor Gericht?

Mein Vater hat mir seine Wohnung vor 20 Jahren geschenkt und für sich ein unentgeltliches Nießbrauchrecht eintragen lassen. ... Plan ist es dann die Wohnung Grundbuchtechnisch unbelastet zu verkaufen und er erhält einen Mietvertrag in dem eine ordentliche Kündigung ausgeschlossen wird. Die Wohnung würde dann entsprechend weniger Wert sein beim Verkauf.

Meine Anfrage : Vor einem halben Jahr bin ich in meine jetzige Wohnung eingezogen, meine Vermieter (beide im Grundbuch eingetragen) befinden sich im Scheidungskrieg, das Trennungsjahr läuft noch. ... Die Wohnung habe ich unter der Option, sie nach der Scheidung kaufen zu können, bezogen. ... Meiner Vermieterin, hatte ich auf ihre Bitte hin, schriftlich mitgeteilt, dass ich die Wohnung gern kaufen würde, dies hatte sie bei ihrer Stellungnahme an das Gericht mit eingereicht.

(Formularmietvertrag Haus und Grund Rhein-Berg, 2008) 2) Wie lange kann der Vermieter maximal die Rückzahlung der Kaution verzögern? ... Soweit die Wohnung ganz oder teilweise vom Vermieter mit Teppichboden ausgelegt ist, hat der Mieter diesen regelmäßig und darüber hinaus beim Auszug sach- und fachgerecht reinigen zu lassen. 5. ... Bei preisgebundenen Wohnungen dient die Sicherheitsleistung nur dazu, Ansprüche des Vermieters gegen den Mieter aus Schäden an der Wohnung oder unterlassenen Schönheitsreparaturen zu sichern. 2.

Es gab keine Abmahnung von Seiten des Vermieters und auch keine Kündigung. ... Ich war seit Februar 2025 im Haus nur sporadisch anwesend um die Wohnung in Ordnung zu bringen und dauerhaft in Dresden bei meiner Familie. Ich habe also mit dem Haus nichts zu tun.

Vor kurzem hatten wir innerhalb von 3 Monaten zum ersten Mal 2 Gäste bei uns zu Hause.

Werte Anwälte, folgende Situation: Ich bin seit 13 Jahren Mieterin der jetzigen Wohnung und habe eine Eigenbedarfskündigung (wegen Einzug einer Pflegekraft) erhalten. ... Jetzt habe ich eine neue Wohnung gefunden, Mietvertrag ist unterschrieben und läuft ab 01.09.19. Jetzt fällt überraschend der Eigenbedarf weg da im Haus eine andere Wohnung frei wird und die „Pflegekraft" diese Wohnung beziehen wird.

Hallo Zusammen, Es geht um folgendes: Mein Freund und ich sind vor ca. 3 Monaten in eine Wohnung gezogen. ... Siehe da, der Vermieter hat ein Problem damit, weil wir diese Wohnung möbiliert mieten ( das Mobiliar wird mit der Wohnung vermietet, wir haben es nicht abgekauft ). ... Wir wollen jetzt so oder so eine neue Wohnung suchen, weil wir den Umgang nicht in Ordnung finden.