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Diese wurden beim Auszug vom Mieter nicht ordnungsgemäß beseitigt. ... Wer kommt für die entstehenden Kosten auf? Mit wieviel Prozent muss ich mich als Vermieter an den Kosten beteiligen.

Die Kosten für die Reparatur hatte laut Vereinbarung sowieso der Mieter zu tragen. 2. ... Der Vermieter darf dem Mieter keine Kosten zur Ausübung seiner normalen vermieterischen Tätigkeit auf Rechnung stellen, da diese mit der Miete abgegolten sind. 4. ... Es würde beispielsweise ad Absurdum führen, wenn der Mieter Kosten für den Flieger eines im Ausland wohnenden Vermieters zu tragen hätte, weil er kleine Schäden an seinem Objekt persönlich begutachten möchte.

Eine Kollegin, die gerade zu ihrem Freund zog, bot mir ihre Eigentumswohnung zur Miete, als Übergangslösung an. ... Meine 3 Katzen haben den Boden (ca. 40qm) sehr zerkratzt, dass ich wohl für diesen Schaden aufkommen muss. ... Dazu muss ich noch erwähnen, dass im Mietvertrag explizit erwähnt wurde, dass ich für Schäden die meine Katzen anrichten, aufkommen werde.

Wir möchten die Villa bis dahin vermieten, aber wollen nicht auf den Kosten sitzen bleiben, falls in der Zeit eine große Reparatur anfallen würde, da die Villa sowieso saniert werden muss. Wir wollen die Villa deshalb sehr günstig vermieten: 1680 Euro für 450qm Wohnfläche und ein parkähnliches Grundstück unter der Bedingung, dass die Mieter die Instandhaltungskosten übernehmen für die Zeit der Miete. ... Und falls ja, macht es dann Sinn einen Höchstbetrag zu nennen, bei dem die Mieter sofort aus dem Vertrag zurücktreten können, z.B. 5 000 Euro pro Jahr?

Probenahme durch akkreditiertes Labor und geschulten Mitarbeiter. http://img904.imageshack.us/img904/6313/rCbuSk.jpg Es macht mich krank, und ich habe auch schon gesundheitliche Schäden erlitten. ... Nun hat Sie mir aber die Kosten für die Begutachtung und die Kosten für die Beprobung durch das Gesundheitsamt in Rechnung gestellt und lehnt jede weitere Handlung ab: http://img537.imageshack.us/img537/7375/rVFOxl.jpg Am 15. ... Daraufhin stellte sie mir ein Ultimatum, die Kosten zu begleichen und die Dokumente nachzureichen.

Nun wird mir ein grober Schaden an der Karosse vorne links vorgeworfen. ... Bei dem Schaden (es werden 1290 Euro inkl. Auslagenpauschale und SV-Kosten verlangt) handelt es sich nicht um einen Bagatellschaden von niedriger Rasanz, den ich übersehen haben könnte.

Lüftung) den Schaden verursacht. Der Mieter sieht die Bausubstanz als Ursache für den Schaden (ohne nähere Angaben). ... Welche Möglichkeiten habe ich, die Kosten vom Mieter erstattet zu bekommen und wie sind die Chancen zu beurteilen Viele Grüße Udo Johannsen

Die Mieterin in will auf unsere Kosten einen Shlüsseldoenst holen. Müssen wir dafür die Kosten übernehmen?

Ich möchte aus diesem Grund eine Firma für Winterdienst, Treppenhausreinigung und Gartenarbeiten beauftragen und die Kosten auf die Mieter verteilen. ... Bei den Mietern mit einem Hamburger Mietvertrag wird es wohl nicht so schwer sein eine Firma für die Arbeiten zu beauftragen und die Kosten auf die Mieter umzulegen, jedoch habe ich Bedenken bei Altmietern, die noch Werkmietwohnverträge haben. ________________________________________________________ In einem bestehenden Vertrag für eine Werkmietwohnung steht wortgetreu: § 3 – Miete und Nebenkosten 3. ... (Kosten für Sammelheizung und Warmwasser s. §4.) 4.

Interessenten stellen aber die Bedingung, dass vorhandene Mieter idealerweise innerhalb kürzester Frist ausgezogen sind. 4. Von vier Mietern haben zwei einen Mietvertrag der älter als 8 Jahre ist und somit eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.

Für diesen Schaden ist damals die Versicherung eingesprungen und hat auch den Ausfall und die Schäden bezahlt! Jetzt am 02.11.08 war genau der gleiche Vorfall bei dem gleichen Mieter. ... Und bin völlig verzweifelt weil ich ohne die Summe ( 6.000 Euro) am 01. meine Kosten nicht decken kann.

Nun meine erste Frage dazu: Muß ich den Mietern die Gelegenheit geben, ihre Schäden zu beseitigen? ... Es kann weiterhin nicht geklärt werden, ob der Mieter den Schaden verursacht hat bzw. es ist wahrscheinlich 2. ... Hier die zweite Frage: Wie muß ich vorgehen, wenn ich die Kosten wegen den Rauchschäden erstattet haben möchte?

Der jeweils durch mich verursachte Schaden am LKW ist in beiden Fällen höher als 300€, der Schaden an den parkenden PKWs ebenfalls. ... Der Mieter kann die Haftung aus Unfällen für Schäden des Vermieters durch Zahlung eines besonderen Entgeltes beschränken. ... Der Mieter haftet daher unbeschadet seiner Verpflichtung zur Fortentrichtung des Mietzinses uneingeschränkt für alle Schäden, welche nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer eintreten.

Vertraglich gehören die Küchengeräte den Mietern. ... Meine Mitbewohnerin möchte nun eine Glasplatte ausschneiden und anpassen lassen für das Kühlschrankfach, wobei ich die Kosten übernehmen soll. Wegen diesen zwei "Mängeln" behält sie nun meine halbe Miete ein, die ich versehentlich zuviel an das WG-Konto überwiesen habe.

Falls ja, kann ich die dafür entstehenden Kosten dem Mieter von der Kaution abziehen? Der Mieter hat mir bereits zu verstehen gegeben, dass er die Wände nicht streichen wird. 2.) ... Mein Mieter leugnet auch nicht, dass er die Schäden verursacht hat. er hat mir nur zu verstehen gegeben, dass hier nur noch der Restwert zugrunde gelegt werden kann.

Der Mieter möchte weiter wohnen bleiben, aber ich möchte eine saubere Wohnung. Darf ich eine Reinigungsfirma bestellen und die Kosten übernimmt der Mieter?

Können wir hier dem ehemaligen Mieter etwas als Ersatz berechnen, um nicht komplett auf dem Schaden (Herd muss ersetzt werden) sitzen zu bleiben? ... Damit würden die Kosten erheblich höher liegen als bei einem Ersatzschlüssel. ... Er möchte sie gleich zurück erhalten (nach Abzug der letzten Miete, die er nicht gezahlt hat) ohne, dass bereits bekannt ist wie hoch die Nebenkostenabrechnung bis Mietende sein wird.

Die Mieterin weigert sich jedoch, Schäden zu beseitigen und möchte die Wohnung für die Übergabe nur reinigen. ... Laut dem Mietvertrag: übernimmt die Schönheitsreparaturen die Mieterin auf eigene Kosten. ... Die gewöhnliche Kosten der Erhaltung der Einbauküche trägt der Mieter. 3.

Der Laden ist geräumt und übergeben, die fehlenden Mieten durch Kaution gedeckt. ... Welche Kosten sind gemeint? Muss ich bis ein neuer Mieter gefunden ist oder im Ernstfall bis zum 31.12.2008 weiter Miete zahlen?

Die Mieter waren zu der Zeit im Urlaub, die Betreuung der Wohnung oblag einer Nachbarin. ... Den haben weder die Mieter noch die Nachbarin angegeben. ... Habe ich die Möglichkeit mir die Kosten von meinen Mietern erstatten zu lassen?