286 Ergebnisse für kündigung wohnung jahr abmahnung

Mein Freund hat vor einem Jahr ein Eiscafe gepachtet und Mietschulden von dem Vorgänger übernommen in Höhe von 23.000 euro. ... Heute kam er aus heiterem Himmel mit der frislosen Kündigung ohne je was darüber gesagt zu haben oder eine abmahnung zu schicken und das ganze soll bis ende Jan passieren. Das heißt wir hätten 20 Tage zeit aus unserer wohnung zu ziehen, das Geschäftsinventar unterzubringen und ohne einen cent auf der strasse zu sitzen.

Dazu zu sagen ist noch, das die Untermieterin 30 Jahre alt ist und Ihr Freund über 70 Jahre und spricht kein Wort deutsch. ... Die ganze Wohnung riecht unangehem, auch meine Räume. ... Leide an Schlafstörungen, weil ich mich fremd in meiner Wohnung fühle.

Eine ordentliche Kündigung ist erstmals ab 31.12.2019 mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.

Meine Frage: Im (individual-)Mietvertrag ist vereinbart, dass ich zweimal im Jahr das Recht zur Besichtigung nach Terminabsprache habe.

Gleichzeitig habe ich den Mietvertrag eingefordert, der angeblich seit 2 Jahren bestehen würde. ... Nun habe ich die Situation, dass mein Sohn aufgrund von einer Trennung wohnungslos ist und ich die Wohnung wirklich dringenst benötige. Meine Fragen: Muss ich das Ordnungsamt einschalten um die Wohnung räumen zu lassen?

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, folgendes Problem als Vermieter und Eigentümer eines Mietshauses: seit knapp einem Jahr wohnt im obersten Stockwerk dieses Hauses ein junges Paar.

Seit ca. 20 Jahren haben wir eine Wohnung an die Partei gewechselt. ... Mobbing ihre Wohnung in diesem Objekt gekündig. ... Aus dem Umfeld hören wir nun, dass die Wohnung schwer vermietbar sein wird.

Stichworte: Mietrecht, Kündigung, § 566 BGB, Schriftform Hallo zusammen, zu einem laufenden Kündigungsstreit habe ich 3 Fragen. Zunächst sei der Hergang geschildert: 2010 erwarb ich bei einer Zwangsversteigerung die meiner Wohnung benachbart gelegene Wohnung. ... Auf anwaltlich verfasste Abmahnungen und Kündigung reagierte er nicht, weshalb Ende 2011 Räumungsklage eingereicht wurde.

Nach abmahnung der Schäden zur beseitigung des Mangels wurde der Vermieter Pampig,nach drei Abmahnungen kürzte ich die Miete um 10 % Grund : Wasserschaden im Flur und Badezimmer Decke , Stromleitung (Brandgefahr) wegen Überlastung,Heizung nur Lau warm ( Zimmertemp 18 Grad bei Stuffe 5) und und und . Nun stellte er die Heizung ganz ab Temperatur zzt.9 Grad in der Wohnung .

Folgender Fall: Person A und Person B wohnen zusammen in einer Wohnung und stehen beide als Mieter im Mietvertrag. ... Nun die Frage: Ist es rechtens, dass der Vermieter die gesamte Wohnung kündigen kann, obwohl nur Person B aus dem Mietvertrag raus möchte? ... Desweiteren sieht mir die Mieterhöhung nach mehr als 20% aus, die letzte Mieterhöhung war vor 2 Jahren.

Nachdem der Vermieter sich um die Situation nicht gekümmert hat kündigte ich eine Mietminderung an woraufhin ich umgehend eine Abmahnung mit falschen Anschuldigungen gegen mich erhalten habe. Da ich zu diesem Zeitpunkt keine Wohnung in Aussicht hatte sah ich von einer Mietminderung ab um kein Risiko einzugehen meine Wohnung zu verlieren. Da ich nun zum 1.9.2020 eine neue Wohnung habe fürchte ich keine eventuellen Vergeltungsmaßnahmen des Vermieters mehr und ziehe in Erwägung eine rückwirkende Mietminderung auf zivilrechtlichem Weg zu erstreiten.

Seit der Abmahnung am 15.06. ist es jetzt unter der Woche zwar etwas leiser, aber eben immer noch ein wahrnehmbar störendes und meist am Wochenende tagsüber bis abends deutlich wahrnehmbares und störendes monotones Bassdröhnen über circa 2-3 Stunden. ... Bei uns in der Wohnung sind es bei normaler TV-Lautstärke circa 48 dBA. ... Aber wieviel dBA dürfen in unserer Wohnung ungefähr ankommen,wenn in seiner Wohnung Zimmerlautstärke herrscht?

Das Untermietverhältnis begann am 01.05.2016 und ist auf ein Jahr befristet. Erst jetzt hat der VM Kenntnis davon erlangt, dass der UM seinerseits die Wohnung an eine dritte Person (UM2) weitervermietet hat, ohne selbst je eingezogen zu sein. ... Der UM hatte schließlich offenbar kein Interesse an der Wohnung für den eigenen Bedarf, sondern wollte vermutlich nur einen höheren Mietzins vom UM2 erlangen.

Guten Tag, Ich bin Vermieter (Eigentümer) von mehreren Wohnungen in NRW. ... Ich habe seit einiger Zeit im Mietvertrag darauf hingewiesen, dass die Rauchmelder einmal im Jahr vom Mieter gewartet werden müssen. ... Ich denke da an so was wie fristloser Kündigung wegen ((grob)fahrlässiger) Gefährdung der Mitbewohner des Hauses; oder Anzeige (aber wo?)

Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis seit etwa 12 Jahren mit Mieterin. Jetzt konnte ich in Erfahrung bringen dass seit mindestens 6 Jahren der Freund (nicht verheiratet) der Mieterin ebenfalls in der Wohnung wohnt. ... Ist dieses Verhalten vertragswiedrig und rechtfertigt eine fristlose oder fristgerechte Kündigung?

Hallo allerseits, die Situation ist wie folgt: Ich habe zum 01.02.2023 die Wohnung gekauft und übergeben bekommen von einer alten Frau wo ein Mieter seit 12 Jahren lebt. ... -Am nächsten Tag schrieb ich weitere zwei Abmahnungen an ihn einmal die Wohnung aufzuräumen und einmal die Termine mit den Handwerkern zu bestätigen mit der Frist von 3 Tagen, ansonsten fristlose Kündigung. ... Sollte es nicht möglich sein eine Kündigung auszusprechen wie geht man dann mit ihn um?

Hallo, kann ich bei einer Mieterhöhung (hier 15% auf einmal) den Mietvertrag kündigen ohne die 3 Monatige Sperrfrist einzuhalten, bzw.kann ich kündigen wenn der Vermieter mir zusagt das Wohnhaus nicht zu verkaufen, sich aber nach Recherchen herausstellt das die immobilie bei einem Makler zum Verkauf steht.

Hallo, ich bin seit 3 Jahren als (ICH-AG)-Selbständige tätig, hatte auch bisher eine sehr gute Arbeit. Vor über einem Jahr sind arbeitslose Mieter über mir eingezogen, die extremen Lärm verursachen (besonders während der Ruhezeiten und das geht bis nachts 2:00-3:00 Uhr). ... Sie haben immer noch nicht reagiert (mit Kündigung dieser Mieter, Abmahnung haben diese Mieter wohl bekommen, aber alles war zu spät).

Das Jobcenter behauptet jedes halbe Jahr, dass es meinen Fortzahlungsantrag nicht erhalten hätte. ... Eine solche Abmahnung erfolgte zuletzt am 26. ... Frage 4: Ich wohne seit 10 Jahren hier.

Vor vier Jahren sah die Wohnung alt aber gepflegt aus! ... Seine Worte waren,in die Wohnung will ich nicht mehr(zwecks Begutachtung) und ich kann da eine Kernsanierung vornehmen wenn die Mieter irgendwann mal ausziehen und bis dahin nichts an Renovierung passiert ist. ... In allen Räumen ist 20 Jahre nicht mehr renoviert worden.