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Und sehe ich es richtig, dass ich der Mieterin eine 12monatige Frist einräumen muss, um auszuziehen?

Bisher ist seitens der Erben keine Kündigung des Wohnungsmietvertrages eingegangen.

Die Kuendigung ist angenommen worden von unserem Mieter.

Im April dieses Jahres ist mein Vater gestorben und hat mir ein Haus hinterlassen. Dieses Haus (in Deutschland) ist ca. 530km von meinem Wohnort Köln entfernt. Die Trauerfeier fand in einem Restaurant statt, in welchem unsere Bedienung auch Mieter in meines Vaters Haus war.

Jetzt haben wir nichts in der Hand, wenn uns die Kündigung bevorsteht (mein Freund lebt schon seit über 10 Jahren in dieser Wohnung!).

Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 3 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. Sie ist erstmals zum Ablauf dieses Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig.

Wie lange müssen wir das mitmachen bis wir notfalls auch die außerordentliche Kündigung aussprechen können?

Hallo an das Team, möchte hier mal kurz mein "Leiden" schildern. Wir haben in einer 3-Zimmer KB-Wohnung einen Mietvertrag ab dem 01.07.09 abgeschlossen. Wir haben damals mit dem Vermieter vereinbart, daß wir bereits ab dem 01.06.09 in die Wohnung dürfen, um diese in aller Ruhe zu renovieren.

Dann würde der Vertrag in ein unbefristetes Mietverhältnis übergehen und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Quartal gekündigt werden. ... Die fristgerechte Kündigung muss spätestens am dritten Werktag des dritten Kalendermonats vor Ablauf der vereinbarten Mietdauer in Schriftform erfolgen. ... Geht der Vertrag in ein unbefristetes Mietverhältnis über, kann das Mietverhältnis dann von beiden Parteien mit einer Frist von 6 Monaten, ohne Angabe eines Kündigungsgrundes, zum Ablauf des Kalendervierteljahres in Schriftform gekündigt werden.

Hallo, ich habe am 1. Mai eine Wohnung mit einer weiteren Person angemietet. Wir sind beide Hauptmieter.

Wir haben die eine fristlose kündigung erhalten. ... Sie war schon beim Anwalt hat mir eine Frist zur Zahlung bis zum 31.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit dem 15.01.2024 in meiner Wohnung. Wir haben damals ein Kündigungsverzicht bis zum 15.01.2026 unterschrieben. Jetzt ist meine Frau mit unserem zweiten Kind schwanger.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, unser Mieter hatte vor einigen Jahren mit seiner Freundin einen Wohnwagen für ein paar Mark gekauft und mit unserer Genehmigung auf unser Grundstück gestellt. Die beiden sind heute getrennt. Der Mann ist ausgezogen -mit einem Schriftstück -daß seine Ex -Freundin den Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten übernimmt.

Außerordentliche Kündigung ist möglich, wenn 2 Mietzahlungen geschuldet sind oder der Mieter trotz schriftlicher Mahnung Verletzungen wesentlicher Vertragspflichten nicht binnen einer vom Vermieter gesetzten angemessenen Frist abstellt.

Es ging also nie eine Brief ein, sondern nur eine letzte Mail, dass die Miete i.H.v. 813,60 € bis zum Zeitpunkt X zu überweisen ist (angemessene Frist). Ansonsten, wegen des anstehenden Jahresabschlusses, würde nach verstreichen der Frist, der Sachverhalt zur Rechtberatung des Vermieters gehen. ... Frist X bekam ich ein Schreiben einer Kanzlei mit der Aufforderung die ausstehende Miete binnen 10 Tagen auf das mir bekannte Mieterkonto auszugleichen.

Hi, ich bin im Begriff aus meiner Wohnung auszuziehen bzw. diese zu kündigen, jetzt stellen sich mir folgende Fragen, was MUSS ich in welchem Umfang renovieren (5 Jahresfrist??) und welche Kündigungsfristen gelten. Fakten: -Bezug der Wohung 1.3.2003 -Laut Mietvertrag unrenoviert übernommen -Keine Kündigungsfrist im Vertrag -Keine Renovierungspflichten im vertrag angegeben Ich hoffe es sind alle notwendigen Eckdaten vorhanden...

Sehr geehrte Damen und Herren meine Ehefrau und ich haben im Juni dieses Jahres eine Wohnung gemietet. Leider gibt es in unserem Haus einen Nachbarn, der sehr häufig bereits um 4–5 Uhr morgens zur Arbeit fährt. Seine Garage befindet sich direkt unter unseren Fenstern, und das Motorgeräusch sowie das Öffnen und Schließen der Garage wecken meine Frau regelmäßig.

Im Kündigungsschreiben vom 17.07.2014 steht dagegen folgender Satz: "Wir hoffen, dass eine Kündigung nicht allzu überraschend kommt, da wir im Mietvertrag schon im Voraus eine zeitliche Begrenzung von 10 Jahren eingeräumt haben:" Jetzt kommt meine Frage: "Wie wirkt sich die weitere Nutzung der Wohnung seit dem 01.

Wir müssen ja auch unsere jetzige Mietwohnung mit 3 Monaten Frist kündigen, danach brauchen wir ja das Haus... 4.

Es läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jedem Teil zum Schluss eines jeden Kalendermonats unter Einhaltung einer Frist von drei Monaten gekündigt werden. ... Welche Folgen für uns kann eine fristlose Kündigung noch haben (außer dass wir die zwei Monatsmieten nachzahlen müssen); kann der Vermieter trotzdem auf eine 1-jährige Kündigungsfrist bestehen und uns quasi mit noch 10 Monatsmieten belasten oder sind wir nach der fristlosen Kündigung nach 2 Monaten nicht mehr an den Mietvertrag gebunden?