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Wielange hat er Zeit um sich um den Schimmel zu kümmern, bis wir fristlos kündigen können? Oder kann man gar nicht fristlos kündigen?

Guten Tag, ich habe eine Ferienwohnung ( voll möbliert) für einen festen Zeitraum von 9 Monaten (01.02.-31.10.24) an eine Singledame vermietet. Nun hat ja das Mietverhältnis erst begonnen. Was ich nicht wusste ist, dass die Dame schwere Alkoholikerin ist.

Hallo, mir ist ein Urteil geläufig, bei dem eine Mietminderung aufgrund des Verhaltens eines Hausmeisters (Beleidigungen usw) für Recht erkannt wurde. Wenn der Vermieter sich "wie Sau2 benimmt und beleidigende und bedrohliche Schreiben verschickt, eine Tür aufbricht, den Vertrag einseitig ändert, sich weigert mängel abzustellen und (Privat)Gutachten "vom Tisch wischt", Nutzungsrechte entzieht, Drohungen der Versorgungseinstellung (kalte Räumung) schriftlich und mündlich formuliert usw. - lassen sich hieraus rechte für den Mieter herleiten, z.B. eine weitere Mietminderung oder Schadensersatz für Umzug aufgrund Unzumutbarkeit Mietverhältnis? Ein Urteil wäre hilfreich.

Am 21.3. 12 schreibt die Vermieterin meinem Sohn, dass er Teil eines Gesamtmietvertrages ist, die Untervermietung nicht gestattet ist und dass eine Kuendigung des Mietvertrages nur zusammen erfolgen kann. ... Desweiteren besteht die Sorge, dass sie den Vertrag fristlos kuendigt, falls die beiden bis zum 4.4.12 nicht ausgezogen sind.

So droht vielleicht Kündigung wegen Eigenbedarf, oder Sonderkündigung bei einer eventuellen Zwangsversteigerung. ... Eine Kündigung hätte zur Folge, dass ich bereits vorhandene langfristige zeitlich sehr enge Aufträge nicht mehr termingerecht durchführen könnte.

Kann ich ihm auch fristlos wegen Nichteinhaltung des Vertrages kuendigen?

Guten Tag! Wir haben folgendes Problem: Am 01.Dez.2007 haben wir eine Mietwohnung bezogen und einen Mietvertrag unterschrieben in dem steht, dass das Mietverhältnis frühestens nach Ablauf von zwei Jahren mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden kann (also zum 28.Febr.2010). Nun hat sich mein Mann beruflich verändert und arbeitet seit Dez.2008 in einer Firma, die rund 250 km von der jetzigen Wohnung entfernt ist.

Folgendes habe ich unternommen: 1.) neue Wohnung gesucht 2.) alte Wohnung fristlos zum 01.02.09 gekündigt § 543 Abs. 1 i.V.m. § 569 Abs. 1 BGB 3.)

Rechtfertigt eine solche Nutzung eine außerordentliche Kündigung?

Ich weiß, dass eine Kündigung per Mail unzulässig ist.

Kann ich bei einer erneuten getrennten Vermietung – was nicht in meinem Interesse ist - sicherstellen, dass bei Kündigung der Mieterin aus dem vorderen Teil der Wohnung auch der Mietvertrag des hinteren Teils der Wohnung endet und wenn ja, wie?

Ich vermiete an ein Geschäftsmann einen Verkaufsraum. Die Mietzahlungen bleiben aus. Der Vertrag läuft noch bis Juni 08.

Am 1.11.10 haben wir einen Mietvertrag unterschrieben. Der Vermieter hat uns ausdrücklich mündlich zugesagt, dass die Wohnung schimmelfrei ist. Heute am 03.11. hat sich beim Ablösen von Tapeten gezeigt, dass die Wohnung Schimmelbefall hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin vermieter einer Wohnung, habe für den 01.11.2007 ein junges Pärchen gefunden die meine Wohnung mieten möchten, Vertrag ist unterschrieben und einen Schlüssel habe ich bereits für renovierungszwecke ausgehändigt. Nun habe ich unter besondere Bedingungen im Mietvertrag hinterlegt das eine Haftpflichtversicherung bestehen muss erstens für die Tiere die mit ins Haus einziehen und auch für die beiden Bewohner menschlicher Natur. In diesen Versicherungen muss ein Mietsachschutz mit drin sein, diese Versicherungen sollten mir als Kopien nachgewiesen werden.

Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzl. ... Für die Kündigung gelten die gesetzl. ... Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen."

Folgender Fall: Person A und Person B wohnen zusammen in einer Wohnung und stehen beide als Mieter im Mietvertrag. Allerdings will Person B nun ausziehen. Damit Person A nicht alleine die gesamte Miete tragen muss, sucht sich Person A einen neuen Mitbewohner, Person C.

Der VM wird voraussichtlich einer fristlosen Kündigung zustimmen.

Wir sind eine junge Wohngemeinschaft in Berlin-West und haben einige Male im Jahr grössere Feiern und schauen auch gelegentlich nach 22:00 TV oder unterhalten amüsiert. Die Parties haben wir durch Aushang angekündigt, doch gehen diese bis tief in die Nacht und überschreiten auch Zimmerlautstärke. Bei den Fernsehabenden und Unterhaltungen sind wir nicht übertrieben laut, aber kurzzeitig sicherlich auch über Zimmerlautstärke.

Sehr geehrte Damen und Herren, da ich demnächst ein neues Arbeitsverhältnis in Hamburg beginne, habe ich mich dort für eine Wohnung beworben. Mir ist ein entsprechender Mietvertrag zur Unterzeichnung vorgelegt worden. Er enthält einen Kündigungsausschluss (s.u.: Auszug aus Mietvertrag §2), der gewährleisten soll, dass eine Kündigung frühestens nach 9 Monaten erfolgt.

Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von drei Jahr(en) ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf dieses Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig.Der Mietvertag kann nach drei Jahren verlängert werden.Die Kaltmiete kann während der mietzeit nicht erhöht werden" (Zitatende) Frage : Ist diese Vertragsklausel so überhaupt rechtsgültig?