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Als Mietvertrag habe ich den Standard Zweckform Einheitsmietvertrag 2873 01/06 verwendet mit folgendem Klauseln zu den Schönheitsreparaturen. § 8 1.

Unser Mietvertrag enthalt starre Klauseln bezüglich der Schönheitsreparaturen, nämlich: "§7 Instandsetzung der Mieträume 7.1 Schönheitsreparaturen sind durchzuführen, wenn und soweit sie durch Abnutzung oder Beschädigung erforderlich werden.

Im Jahre 1984 mieteten wir eine Genossenschaftswohnung in einem Haus aus den 1920er Jahren an. In dem in unseren Unterlagen befindlichen Angebotsschreiben wurden wir sinngemäß darauf hingewiesen, dass sich die von der Genossenschaft angebotenen Wohnungen aufgrund unterlassener Schönheitsreparaturen der Vormieter möglicherweise in einem abgewohnten Zustand unvorteilhaft präsentieren, sich ein finanzieller Aufwand für die Durchführung der beim Einzug erforderlichen Schönheitsreparaturen jedoch in Anbetracht der allgemein günstigen Nutzungsgebühren der Genossenschaft bald amortisiert. Die Zustandsbeschreibung in dem Angebotsschreiben war untertrieben, denn es stellte sich heraus, dass sich die Wohnung in einem nicht bewohnbaren Zustand befand und ein erheblicher finanzieller und zeitlicher Aufwand nicht nur für Schönheitsreparaturen, sondern auch für umfangreiche Instandsetzungsarbeiten erforderlich war.

Sehr geehrte Anwaltschaft, folgenden Sachverhalt stelle ich hinsichtlich der unstrittigen Punkte nur grob dar: Unser Vermieter hat einem neuen Mieter der Etage die gemeinsame Nutzung eines Eingangs, der sich, auch vermieterseits unbestritten, innerhalb unserer Mietfläche befindet, erlaubt. Der neue Mieter hat die Möglichkeit, einen anderen vollwertigen Eingang zu nutzen. Eine Mitnutzung ist vertraglich nicht vorgesehen und wurde auch mündlich nie eingefordert.

Hallo, ich bräuchte Ihren anwaltlichen Rat. Der Sachverhalt: ich bin Hauptmieter einer Wohnung, die 3 Zimmer hat. Eines dieser Zimmer habe ich an A unmöbliert untervermietet.

Rasse Border Terrier oder Parson Russel Terrier) zulegen und haben deshalb bereits Kontakt mit unserem Vermieter aufgenommen, da unser Mietvertrag die Tierhaltung eigentlich generell verbietet. ... Nachdem wir die Bitte äußerten, den bestehenden Mietvertrag zu ändern und uns die Zustimmung zur Hundehaltung schriftlich zu bestätigen, teilte uns der Vermieter mit, dass wir uns zwar einen Hund anschaffen könnten, er jedoch die Einwilligung dazu keinesfalls schriftlich bestätigt.

Hier entstehen bei einem sehr kritischen Vermieter vorab verschiedene Fragestellungen: Mietvertrag siehe unten 1.Wenn ich es richtig verstehe, ist § 16 gültig, da flexible Zeiträume angegeben sind? ... (nach § 23, Ziffer 12) Mietvertrag: § 16 Schönheitsreparaturen während der Mietzeit 1. ... Die vorstehenden Ziffern sind nicht anwendbar, sofern und soweit die Vertragsschließenden eine andere individuelle Vereinbarung ausgehandelt und schriftlich in § 31 oder eine Anlage zum Mietvertrag getroffen haben. 8.

Im Mietvertrag steht zum Thema Schönheitsreparaturen: 1a) Da die Kosten der Durchführung der Schönheitsreparaturen nicht in die Miete einkalkuliert sind, ist der Mieter, nicht der Vermieter, verpflichtet, die während der Dauer des Mietverhältnisses anfallenden Schönheitsreparaturen, falls diese nach dem Abnutzungsgrad der Mieträume erforderlich sind, fachgerecht auszuführen. b) Hierfür gelten im Allgemeinen die folgende turnusmäßige Fristen: Küchen/Bäder/Duschen 3 Jahre; für Wohn- und Schlafräume/Flure/Dielen/Toiletten 5 Jahre; für Fenster/Türen/Heizkörper 6 Jahre; für übrige Nebenräume (inkl. ... Sind die Klauseln zulässig?