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Wir haben Anfang 2003 einen Mietvertrag abgeschlossen. ... Geeignete Nachmieter, die der Eigentümer akzeptiert, können ggf. gestellt werden." ... Die zweite Frage: Müssen wir in diesem Fall überhaupt nach einem Nachmieter suchen?

Sie war nicht bezugsfertig für einen Nachmieter. Die Aufforderung zur malermäßigen Instandsetzung lehnte sie mit der Begründung ab, dass der entsprechende Passus im Mietvertrag rechtlich unwirksam sei. Der § 13 des Mietvertrages: "§ 13 Instandhaltung der Mieträume und vermieteten Sachen Alle Schönheitsreparaturen trägt der Mieter.

Folgender Sachverhalt, Mietvertrag wurde fristgerecht gekündigt, Vermieter haben Interessenten gefunden welche schon vorzeitig einziehen wollten, diesem per SMS zugestimmt. ... Per SMS wurde von mir das offizielle Kündigungdaten nochmals bestätigt, nun wollen die Nachmieter aber doch wieder früher rein, dass wurde von mir verweigert. Jetzt bekomme ich eine SMS, dass mein Vermieter ohnen meine Erlaubnis die Nachmieter reingelassen hat und diese bereits Möbel untergestellt haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 16.09.1998 einen Mietvertrag abgeschlossen mit folgendem Inhalt zur Mietzeit: Mietdauer: ab 16.09.98 auf 1 Jahr (siehe auch §2 Abs. 1) §2 (1) Der Mietvertrag wird auf die o.a. ... Daraufhin hat die betreffende Wohnungsverwaltungsgesellschaft (WVG) nicht nur den von uns gefundenen Nachmieter abgelehnt (mit der Begründung, dass die Wohnung erst umfassend renoviert werden soll vor Weitervermietung), sondern mich zudem informiert, dass sich der Mietvertrag bereits automatisch um 1 Jahr verlängert hätte, und ich somit erst im September 2006 aus dem Mietvertrag austreten könnte. ... Kann die WVG einen möglichen Nachmieter mit dieser Begründung ablehnen?

Der Vermieter hatte vor 2 Jahren zugestimmt, dass der Mieter selbst einen Nachmieter stellen darf. ... Er sagte, das Streichen sei kein Problem, er würde dies selbst übernehmen, aber schließlich habe er jetzt einen Mietausfall von 3 Monaten, da er angeblich doch keinen Nachmieter zum 1.10. habe und der Mieter sich schließlich nicht an die Kündigungsfrist von 3 Monaten gehalten habe. - Als "Entschädigung" für den Mietausfall und den Ärger mit dem Anwaltsbrief möchte er nun 280 Euro von der Kaution (1380) einbehalten.

Ich möchte aber sowieso keinen Nachmieter mehr und die Wohnung mit meiner Freundin ab Oktober weiter nutzen.

Guten Tag, ich habe als Nachmieter vor Zeichnung des Mietvertrages eine Abstandszahlungsvereinbarung unterschrieben, weil ich unbedingt in das Objekt einziehen wollte . ... Kann ich einen solchen Vertrag widerrufen und ist es dafür ausschlaggebend ob ich den Mietvertrag unterschrieben habe (danach wird der Kaufvertrag wirksam) oder nicht?

So steht es auch im Mietvertrag. ... Gibt es eine gesetzliche Möglichkeit, aus dem Mietvertrag zum 01.07., notfalls zum 01.08. entlassen zu werden?

Details: a) Zeitmietvertrag (nach altem Recht) mit Verlängerungsklausel - formularmäßiger Einheitsmietvertrag - Mietvertrag Beginn 01.12.1997 - unter §2 Mietdauer wurde angekreuzt: Punkt 2 b „mit Verlängerungsklausel.Er endet somit am 30.11.2007. Wird das Mietverhältnis nicht…gekündigt, so verlängert es sich um 1 Jahr.“ b) Kündigung des Mieters am 10.05.2006 „…kündige das Mietverhältnis zum 31.08.2006“ keine weiteren Angaben c) Gegenschreiben des Vermieters: „…habe nichts gegen eine Kündigung, aber der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 10 Jahren festgelegt worden…sollten Sie´ vor Ablauf des Vertrages kündigen…müssen Sie mir mind. 3 Nachmieter vorstellen…“. d) Wohnungsübergabe-Protokoll am 1.9.2006 ausgefüllt und beiderseits unterschrieben e) Ehemaliger Mieter hat sich in keinster Weise um Nachmieter bemüht e) Nachmietersuche nur seitens des Vermieters – sehr langwierig f) Wohnungsleerstand bis 30.06.2007 Fragestellung: 1) Ist die ordentliche Kündigung des Zeitmietvertrages durch den Mieter evtl. nichtig?

Es geht um einen "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum" aus dem Jahre 2002 Die Formulierung lautet wie folgt: "2. ... Ich habe die Wohnung zu Beginn des Mietvertrages renoviert, zwischendurch immer wieder. ... Kann ich Nachmieter stellen, die die Rennovierung übernehmen würden?

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Vermieter hat über seinen Anwalt wegen Eigenbedarf für den Enkelsohn gekündigt. Die wie folgt lautet: " Namens und in Vollmacht meiner Mandantin kündige ich das Mietverhältnis ordentlich. Sie werden gebeten die Mietsache bis zum 31.05.2020, hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt, zu räumen und in vertragsgemäßen Zustand an meine Mandantin zu übergeben.

Mit der verbliebenen Mitbewohnerin habe ich mich damals (Juli) darauf geeinigt, dass wir einen neuen Nachmieter für mich suchen, der per Mietvertragsübernahmevereinbarung ab Oktober an meine Stelle tritt. ... Oktober das Schreiben vom Vermieter mit einem Formular zur Entlassung aus dem Mietvertrag, das von mir ausgefüllt und unterschrieben wurde. ... Ich hatte ihr dann gesagt, dass die Angelegenheit wichtig ist und ich sobald wie möglich aus dem Mietvertrag ausscheiden müsste.

Da die Kündigung wirksam ist, hat der Vermieter auch bereits einen Mietvertrag mit dem Nachmieter geschlossen, der zum 01.04.2024 die Wohnung beziehen will.

Die alte Wohnung habe ich zjm 15.1. gekündigt, es gibt dafür einen Nachmieter, der zum 1.2. einziehen soll. ... (Der Mietvertrag sieht Renovierung/Schönheitsreparaturen beim Einzug vor. ... Schadenersatzforderungen durch den Nachmieter in meiner alten Wohnung habe ich konkret nicht zu befürchten.

Darüber gibt es ein Schreiben vom Oberarzt der Rehaklinik.Da ganz schnell gehandelt werden musste und auch eine entsprechende Wohnung gefunden war, kündigten wir die alte Wohnung zum 01.06.05 in Absprache mit dem Vermieter (Mitte Mai o5)und bemühten uns beide um einen sofortigen Nachmieter. ... Der Vermieter entschied sich aber für einen anderen Nachmieter, der erst ab 01.08.05 einziehen will.

Der Mietvertrag wurde am 01.07.1994 abgeschlossen. Seinerzeit wurde der Mietvertrag auf 2 Personen ausgestellt. ... Der bestehende Mietvertrag wurde weder geändert, noch wurde ein neuer ausgestellt.

im vertrag steht das übliche wie immer dass alle 3 jahre bad,küche usw.frisch gestrichen werden müssen.wir haben es gerade aber vor fast 2 jahren gemacht.können die nachmieter vor uns verlangen dass wir lles weiß streichen müssen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Wohnung seit 06/2008 gemietet und benötigen einige Antworten zu unserem Mietvertrag. Der Mietvertrag wurde regulär gekündigt, Übergabe erfolgt Ende des Monats. Es gibt noch keinen Nachmieter.

Vorgegebener Text (<> sind die Eintragungen): - Der Mietvertrag wird auf die Dauer von <60,5> Monaten geschlossen und läuft bis zum <31. ... Hinweis: Es gibt noch eine wirkliche individuelle Absprache auf einem gesonderten Blatt als Anlage zum Mietvertrag.

Deshalb habe ich den Mietvertrag auf 12.