838 Ergebnisse für mieter kosten haus frist

Hierzu im Folgenden die relevanten Teile des Mietvertrages von Haus und Grund, Mannheim, 3.2002: §10 Schönheitsreparaturen, Ansprüche bei Vertragsende (3) Der Mieter verpflichtet sich, die Schönheitsreparaturen im Allgemeinen innerhalb folgender Fristen auszuführen: (a) Küchen, Bäder, Duschen alle 3 Jahre (b) Wohnräume, Schlafräume, Flure, Dielen, Toiletten alle 5 Jahre (c) Sonstige Nebenräume und Lackarbeiten alle 7 Jahre (6) Zieht der Mieter vor Ablauf der für Schönheitsreparaturen vorgesehenen Fristen aus, so muss er seiner Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen durch Zahlung des unten ausgewiesenen Prozentsatzes der Kosten der Schönheitsreparaturennachkommen. ... Der Vermieter wird von der Verpflichtung zur Zahlung eines Prozentsatzes der Kosten der Schönheitsreparaturen frei, wenn er, was ihm unbenommen ist, dieser anteiligen Zahlungsverpflichtung dadurch nachkommt, dass er vor dem Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen selbst ausführt. ... §26 Sondervereinbarungen Sondervereinbarungen sind Bestandteil dieses Vertrages Besondere Vereinbarungen [mit Schreibmaschine im Vertrag ergänzt:] Bei Beendigung des Mietverhältnisses (vor Schlüsselübergabe) ist die Wohnung fachgerecht zu renovieren.

Guten Abend, wir haben Mieter in einer Doppelhaushälfte, die wir verwalten. ... Jetzt habe ich die Wände im Haus mit einem Messgerät kontrolliert und es konnte keine Feuchtigkeit festgestellt werden. ... Kann ich den Mieter jetzt fristlos kündigen, weil es keinerlei Absprache mit der Verwaltung gegeben hat oder ist das kein Grund oder ein zu geringer Grund?

Da wir seit bereits 7 Wochen (erfolglos) Ameisen im Badezimmer bekaempfen, mittlerweile Wasser durch das Mauerwerk im Keller eintritt (zum wiederholten Male, was wir jedoch erst nach Mietvertragsunterzeichnung erfuhren), das Haus schlecht isoliert und ausserdem zu klein fuer ist, haben wir nun die Moeglichkeit, ein anderes Haus anzumieten.

Mal von den Kosten für einen Umzug abgesehen. ... Natürlich sind wir nicht die einzigen Mieter dieses Hauses die sich von o.g. ... Die Familie ist im ganzen Haus als "asozial und unfreundlich" bekannt.

Weitere 20 ... 30 Minuten später war der Druck wieder am untersten Limit und ich "klemmte" die Heizung im hinteren Bereich des Hauses wieder ab. ... Für Mai hat er uns die Miete erlassen und gemeint, das holen wir uns von der Versicherung wieder... ... Der Vermieter wurde schriftlich darauf hingewiesen, dass wir die Miete unter Vorbehalt zahlen und von einer Mietminderung in Höhe von 65 Prozent Gebrauch machen werden, wenn das Problem nicht zeitnah behoben wird.

Im Dezember erhielt ich ein Schreiben meines Vermieters, die Tiefgarage umgehend zu räumen (2-Tage Frist), da sich Brandlasten in der Garage befänden. ... Nachbarn im Haus konnten mir auch nichts sagen. ... Wie oft muss ich die Frist bis zu einer Räumungsklage verlängern?

Habe mit meiner Wohnung eine Einzelgarage in der dem Haus zugehörigen Tiefgarage gemietet. ... - Kann ich meine Kosten für die Räumung/Lagerung (da mit meine Garage ja nicht zur Verfügung steht und kein Ersatz gestellt wird) geltend machen?

Zudem hat die Hausverwaltung, trotz penibel aufgelisteter Betriebskosten-Posten, immer noch eine Position aufzuweisen, die stutzig stimmte: unter „SONSTIGE KOSTEN" wurden knapp 3000 Euro extra fürs Haus aufgeführt, obgleich alles, was in einer BK-Abrechnung anrechnungsfähig ist, schon aufgelistet war. ... Es wurde mehrfach über Monate versucht, nachts in die Wohnung zu gelangen und dabei auch Haus-, sowie Wohnungstür beschädigt. ... Die Miete kam stets pünktlich.

Ich bin Mieter in einen Haus mit 4 Wohnungen.Die anderen drei Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. ... Welche Fristen müssen vor Arbeitbeginn eingehalten werden?

Die jetzige Vermieterin hat das Haus geerbt. ... Es ist eine Nichtraucherwohnung- bzw. haus. ... Der Mieter verpflichtet sich, Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung vorzunehmen oder vornehmen zu lassen.

Mein Mann hatte vorher in diesem Haus schon zwei andere Wohungen. ... SR bei Auszug: Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche SR noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe (Quote) zu bezahlen: Liegen die letzten SR während der Mietzeit bei den Naßräumen länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33 % der Kosten, liegen sie länger als zwei Jahre zurück 66 %, bei mehr als drei Jahren 100%. Liegen die letzten SR während der Mietzeit für die sonstigen Räume länger als ein Jahe zurück, so zahlt der Mieter 20 % der Kosten aufgrund des Kostenvoranschlages, liegen sie länger als zwei Jahre zurück 40 %, länger als drei Jahre 60 %, länger als vier Jahre 80 %, länger als fünf Jahre 100%.

Mündlich haben uns die Mieter mitgeteilt, dass sie nicht ausziehen werden. ... Im Mai 2016 ist nun die Dachgeschosswohnung im selben Haus freigeworden und mein Mann hat diese renoviert und ist nun auch dort eingezogen. ... Eigenbedarf besteht inzwischen nicht mehr, da mein Mann mit der anderen Wohnung schon genug Aufwand und auch genug Kosten hatte, um dort einziehen zu können.

Diese Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an. … b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen wenn die Fristen nach $ 16Zitf. 4a seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. Weist der Mieter jedoch nach, daß die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der oben genannten Fristen- zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisse- so durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muß er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind. ... Wir haben das Haus in Absprache mit dem Vormieter selbst renoviert bei Einzug, dieser trug die Kosten.

Wir bewohnen seit knapp über fünf Jahren ein gemietetes Haus. ... Da Haus umfasst 150 qm, einen kleinen Garten und neben zwei Kinderzimmern nutze ich einen weiteren Raum als Büro aufgrund einer nebenberuflichen Tätigkeit. ... Vier - Zimmer - Wohnungen oder Häuser als Mietobjekte sind faktisch nicht am Markt ( laut Aussagen der Makler bereits seit Monaten nicht ) ; die angebotenen befinden sich in "sozialen Brennpunkten" oder in einem ca. 6 km entfernten, eigenem Stadtteil.

Die schriftliche Anfechtung wegen Gesundheitsgefährdung und Täuschung wurde sofort danach auch per Boten zugestellt, daraufhin drohten sie uns schriftlich mit Einklage der Miete und das es seit 30 Jahren keinen Schimmel im Haus gegeben habe. ... Hilfsweise kürzen wir aus denselben Gründen die Miete um 100% bis Vertragsende. ... Weitere Schreiben von uns würden nur noch per Anwalt auf unsere Kosten abgerechnet.

Zusätzlich hat er einen Geschirrspülen für einen sechs Personenhaushalt eingebaut, und einem 1,4 m hohen Kühl / Gefrierschrank, die gleichen Geräte, wie für vier Zimmerwohnungen im selben Haus.

Da der Vermieter auf Renovierungs- oder Modernisierungswünsche meiner Mutter nicht reagierte, hat meine Mutter im Laufe der Jahre zahlreiche Verbesserungen des Hauses auf eigene Kosten vornehmen lassen. ... Die ihm vom Schornsteinfeger gesetzte Frist bis zum 31. ... Meine Mutter hat in diesen fast 50 Jahren immer pünktlich die Miete gezahlt, alle Miet-Erhöhungen hingenommen und notwendige und zweckmässige Renovierungen und Verbesserungen auf eigene Kosten vornehmen lassen.

Aus dem Mietvertrag $ 12 Schönheitsreparaturen 1.Da in der Miete keine Kosten für Schönheitsreparaturen einkalkuliert sind, hat der Mieter während der Dauer des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen auf seine Kosten auszuführen. ... Toiletten alle 5 Jahre 2.Bei den vorgenannten Fristen handelt es sich hinsichtlich Heizkörper, Heizrohre sowie Türen und Fenster um Regelfristen. ... Fliesen Besenreine und beräumte Übergabe von Boden, Keller und anderen Nebenräumen Übergabe sämtlicher Schlüssel ( Haus-, Wohnungs-, Briefkasten-, Keller-, Boden- und Zimmertürenschlüssel) Sonstige Vereinbarungen des Mietvertrages sind zu beachten!

Wir haben mit unseren Nachmietern vereinbart, dass sie selbst renovieren und dafür Plissees im ganzen Haus kostenfrei behalten können.

Der Bank war dies vorher schon bekannt (Mieter und Ungezieferbekämpfer bezeugen das) und ich stehe nun vor den Kosten: - Ungezieferbekämpfer - Hohe Mietausfälle (Lebensmittelgeschäft im Haus) - Baukosten um die Ratten loszuwerden Wie soll ich mich verhalten?