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Guten Tag, unsere Wohneigentümergemeinschaft hat folgendes Anliegen und Fragen dazu: Wir bewohnen mit 4 Parteien das Haus, in dem auch 2 Gewerbe im Erdgeschoss vorhanden sind.

Guten Morgen, meine Frage als Vermieter eines Einfamilienhauses lautet wie folgt: Meine Mieter, die jetzt ausziehen, haben in sehr vielen weißen Kunstofffenstern zum befestigen von Gardinen und Vorhängen Befestigungslöcher gebohrt. ... Ist es trotzdem eine "normal" Nutzung entsprechend, weil es ja ausreichend anderweitige Befestigungsmöglichkeiten (u.a.

Meine Fragen dazu: Kann die E-AG die Erstattung der Reparaturkosten von der M-WEG verlangen?

Wir haben im Mietvertrag diese Gärten zur alleinigen Nutzung mit vermietet und deren Pflege an die Mieter übertragen.

In diesem Kontext ergeben sich folgende 2 Fragen: 1.Ist das Maß der Zustimmung der Eigentümer (einfache Mehrheit oder 2/3 Mehrheit) von Bedeutung für die Frage, ob die PV-Anlage durch die Eigentümer gemeinschaftlich betrieben werden kann? ... 2.Hat es eine Auswirkung auf den gemeinschaftlichen Betrieb einer PV-Anlage, wenn die Eigentümer gemäß §21, Ziffer 5 WEG eine von den jeweiligen Miteigentumsanteilen abweichende Verteilung von Kosten und Nutzung beschließen?

Jetzt meine Frage dazu - der Mieter nutzt den Garten lehnt aber die Gartenpflege ab, ist dies rechtlich überhaupt haltbar?

Nun frage ich mich, ob es gemäß Hamburger Bauordnung rechtens ist, keine Spielmöglichkeit für Kinder vorzuhalten und ob es generell rechtens und möglich ist, den Bewohnern die Nutzung von Grünflächen am/ums Haus zu verbieten. Welche rechtlichen Möglichkeiten hat man, den Bewohner oder zumindest den Kindern die Nutzung zugänglich zu machen?

Können wir dem Mieter (der dort nicht wohnt) die Nutzung des Wegerechtes untersagen?

Allerdings hätte ich da noch 3 Fragen: 1. ... Muss ich das mit dem Vermieter abklären oder fällt das noch unter Nutzung als Mieter?

Hierzu habe ich folgende Fragen: 1. ... Darf ich für die Garage zukünftig eine separate Miete verlangen bzw die Nutzung der Garage beenden lassen?

Da wir nach Auszug aus der Wohnung Schwierigkeiten mit dem Vermieter haben, hätte ich gerne eine juristische Orientierung zu folgenden Fragen: Sind die entsprechenden Klauseln bzgl. der Schönheitsreparaturen auch rückwirkend ungültig, d.h., können wir ein seit zwöf Jahren unrenoviertes Zimmer übergeben (NICHT verwahrlost, lediglich Wände und Fußleisten leicht verschmutzt/verstaubt, außer Dübellöchern keine Beschädigungen der Wand, prima überstreichbar)?

Muß ich Kabel TV auch bei nicht Nutzung zahlen?

Über die Nutzung waren beide Vereine sich immer einig und Sie war von beiden Seiten gewollt. ... Frage: - Besteht hier ein ein unkündbares Gewohnheitsrecht auf Nutzung?

Haben wir - so unser Verständnis - die Nutzung des Gartens mitgemietet?

Nach meiner Recherche im Internet habe ich herausgefunden, dass eine gewerbliche Nutzung der Wohnung zulässig ist, und auch nicht dem Vermieter mitgeteilt werden muss, wenn es keinen spürbaren Unterschied zwischen der normalen Wohnnutzung und meiner gewerblichen Tätgkeit gibt. ... Ich frage mich jetzt, ob ich nicht doch das Studio als Zweitwohnsitz anmelden kann, fürchte aber die Nachfrage des Meldeamts, angesichts des schon seit 12 Jahren bestehenden Mietvertrags. 2.

Meine Frage richtet sich darauf, wie eng der Begriff "Nutzung nur zu Wohnzwecken" gefasst ist.

2009 erfolgte eine Anpassung des Mietvertrages bezüglich des Kellers sowie die schriftliche Niederschrift zur Nutzung der bereits seit 2002 genutzten Gartenfläche durch den inzwischen 2.Vermieter. 2010 Vermieterwechsel zum jetzigen 3.Vermieter. ... Dazu nun meine Frage.

Dieser 'Hobbyraum' verfügt über alle Kennzeichen einer Wohnung (Küche, Bad, Heizung, Nutzung der Waschküche, Raumhöhe, eigene Zähler, 5 Fenster, ebenerdiger Zugang vom Treppenhaus aus, Parkplatz) und war seither stets als Wohnung vermietet. ... Einen positiven Bescheid des Nutzungsänderungsantrags voraussetzend , bitte ich um Beantwortung folgender Fragen: - Müssen die Miteigentümer über die Nutzungsänderung informiert werden?

Unter „Sonstige Vereinbarungen" steht wörtlich: „Die Mieter erklären sich bereit im Gegenzug zu der vereinbarten Hof-Garten-Nutzung bei einem mögl. ... Frage 1: Haben wir damit eine alleinige Gartennutzung vertraglich vereinbart? ... Frage 2:Haben wir damit eine alleinige Gartennutzung durch Gewohnheitsrecht erworben oder sonstwie erwirkt?

Sehr geehrte Rechtsanwälte, mein Nachbar hatte in seiner Küche einen Wassersachden, worauf ich ihm in meiner zzt. leerstehenden Eigentumswohnung meine Küche zur Nutzung anbot. ... Nun ist meine Frage, wieviel ich ihm in Rechnung stellen kann, incl.