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Die Situation: Der Hauptmieter und seine Freundin wohnen auf ca. 50% der Fläche der Mietwohnung und hat die anderen 50% an mich und eine weitere Untermieterin seit 3 Jahren untervermietet. Nun wurde bei einer Mieterhöhung durch Nachrechnen klar, dass die beiden „Kaltmieten" der Untermieter die komplette Kaltmiete der gesamten Wohnung übersteigt, um ca. 80€. (Davon wird vermutlich der Anteil der Nebenkosten des Hauptmieters gezahlt).

Könnte es folgenden Fall mit Kombination aus Staffelmiete und Indexmiete geben?: Ein Gewerbemietvertrag (Büro) hat zusätzlich zu einer festgelegten Staffelmiete (ab dem 2. Jahr, jährlich +2%) eine Indexmiete (Wertsicherungsklausel).

Ich lebe in einer Paetchworckfamilie und mein noch Lebenspartner hat mir zum 30.09 gekündigt obwohl er auch nur Niesbrauchrecht hat.Jetzt bin ich seid 7 Wochen auf der Suche nach einer Wohnung aber nur Absagen.Ich beziehe eine Witwenrente von 1400,-Euro und schaffe nebenbei als Fahrer auf 400,-Euro Basis. Zum 1.11 will er alle Schlösser austauschen egal ob meine privaten Dinge noch drin sind oder nicht ich bemühe mich jedes mal aufs neue habe sogar einen Wohnberechtigungsschein durch die Gemeinde bekommen und nächste Woche habe ich emin beim Sozialamt.Meine Fraage muss ich jetzt jeden Tag Angst haben und wie lange kann ich drin bleiben da wir 7Jahre zusammen waren. Wie lange muß ich geduldet werden?

Hallo, mein Mietvertrag hat eine Mindestmietdauer von zwei Jahren. Diese laufen nun Ende April ab. Danach erhoeht sich die Miete.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich besitze eine Eigentumswohnung, die ich eigentlich selbst bewohne, aber mittlerweile nur noch selten nutze, da ich mich die meiste Zeit bei meinem Lebensgefährten aufhalte. Ich will meine Wohnung allerdings nicht dauerhaft vermieten, da ich sie nach wie vor als meinen möglichen Rückzugsbereich nutzen will / mir die Option offenhalten möchte. Deswegen möchte ich die Wohnung möbliert zu einem Pauschalpreis wochen- oder monatsweise an (neue) Mitarbeiter / Kollegen bei meinem Arbeitgeber vermieten, die übergangsweise eine Unterkunft suchen, um sich hier auf dem Wohnungsmarkt stessfrei umsehen zu können.

A mietet am 01.03.2006 eine Berliner Einzimmer-Altbauwohnung (Zimmer1, Flur, Bad, Küche). Da es mehrere Interessenten zu der Wohnung gibt, stimmt A zu, die Wohnung unrenoviert und ungereinigt zu übernehmen. Die Wände sind zu diesem Zeitpunkt gelb gestrichen und die Decke ungestrichen grau.

Hallo Habe seid 6 Wochen eine Einliegerwohnung vermietet an einen Sohn meines besten Kumpel. Habe einen unbefristeten Mietvertrag gemacht. Habe mit ihm abgemacht das ich nur an Single vermiete.

Guten Tag, ich bin Einzelunternehmer (kein Kaufmann) und habe mich in einem Bürohaus eingemietet. Der Vermieter (Eigentümergemeinschaft) hat jetzt Insolvenz angemeldet und wir werden derzeit vom Insolvenzverwalter verwaltet. Der Termin zur Zwangsversteigerung ist schon angemeldet.

Wir hatten Ende 2023 ein 2-Familienhaus gekauft und beide Wohnungen nach erheblichen Renovierungen dann in 2024 vermietet. Die Wohnung im OG im Juni 2024 an einen alleinstehenden Herrn, die Wohnung im EG (4 Zimmer mit Garten) im August 2024 an ein junges Paar (32 und 31 Jahre alt). Jetzt stellt sich heraus, dass das junge Paar die Wohnung als WG nutzt – und das Paar gar kein Paar ist, sondern lediglich miteinander wohnt.

Der Mieter möchte jetzt den Mietvertrag kündigen. Welche Frist muss er einhalten? Bei Schönheitsreparaturen wurde nichts ausgefüllt.

Es geht um einen Gewerbemietvertrag von 2005. Dort wurde geregelt, dass der Mieter die Option hat, das Mietverhältnis 1x um 5 Jahre zu verlängern. In einem Zusatz wurde 2011 vereinbart: Der Mieter erhält das Recht, nach Ablauf der Festmietzeit bis 2020 den Mietvertrag durch einseitige Erklärung gegenüber dem Vermieter um jeweils fünf Jahre zu verlängern.

Guten Tag, meine Partnerin entschloss sich in einer schlechten Phase unserer Beziehung eine eigene Wohnung zu mieten. Das Mietverhältniss kam allerdings niemals zustande und auch fristgerecht gekündigt ! Heisst meine Partnerin hatte zwar für einen Zeitraum von 3 Wochen einige Möbel in einem Kellerraum des Mietobjektes untergebracht, hat aber die Wohnung selber nie betreten und hat auch keinen Schlüssel übergeben bekommen !

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Gewerberäume für die Eröffnung einer Therapiepraxis besichtigt, die ich auch gern mieten würde. Die Miete entspricht der ortsüblichen Miete für gehobene Ausstattung. Es stehen aber verschiedene Themen offen: 1.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieterin einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Es gibt einige Mängel zu beklagen (siehe Fax-Text 1) Am 29.05.2023 haben ich und andere Mietr:innen gemeinschaftlich folgendes Fax an die Hausverwaltung geschickt (die Adresse der Haueigentümerin ist uns nicht bekannt): "sehr geehrte Damen und Herren, wir wenden uns heute mit diversen Mängelanzeigen an Sie: Im Hausflur macht sich trotz Lüften ein sehr unangenehmer Geruch breit, es riecht ziemlich penetrant nach Fäkalien. Unsere Vermutung: die Hebeanlage muss gespült werden.

Guten Tag, wir haben seit Dezember 2009 unsere möblierte 2 Zimmer- Einliegerwohnung an einen allein stehenden Mann mit 15 jähriger Tochter vorübergehend vermietet. Wir haben uns für die Beiden entschieden, da er in einem festen Arbeitsverhältnis steht und die Warmmiete (550,-€) sowie Kaution (1000,-€) nach seiner Aussage kein Problem sei. Am 2.12. nahm er den Schlüssel in Empfang mit dem Verspechen die Miete + Kaution zu überweisen (abgemacht war Geld gegen Schlüssel), ich war etwas überrumpelt und gab den Schlüssel heraus.

Sehr geehrte Damen und Herren Zum 01.09.2007 mieteten meine Lebensgefährtin und ich eine Wohnung in guter Wohnlage mit dementsprechendem Mietzins in einem 6 Familienhaus an.Dieser Mietvertrag kam durch eine Maklerin zustande.Bei der Besichtigung wurde uns zugesichert,dass man sich um nichts kümmern müsse und die Hausmeisterin alles erledigen müsse.Hier speziell das rausstellen der Mülltonnen,welches uns sehr zusagte und wir u.a. auch deshalb den Mietvertrag unterschrieben.Nach Einzug stellte sich nun heraus,dass eben diese Annehmlichkeit NICHT zu den Leistungen gehört. Frage 1: Könnte die Maklerin,bedingt durch mangelnde Informationsbeschaffung,nun wegen genau diesem Punkt,welcher für uns wichtig war,in Rgress genommen werden ?Problem ist,dass diese Auskunft nur mündlich bei der Besichtigung gegeben wurde,die Maklerin diese Aussage auf Nachfragen der Hausverwaltung aber auch zugab.

Guten Tag, ich habe eine Wohnung, deren Eigentümerin ich bin, im Februar 2012 vermietet. Mein Ex-Freund ist ebenfalls Eigentümer. Da er in Frankreich lebt, habe ich ihn vor der Vermietung nicht nach seiner Meinung gefragt.

Sehr geehrte Damen und Herren, was muss in einem möblierten Zimmer vorhanden sein? Der VM deklariert hier eine Schlafcouch (ohne Bettzeug) und ein großes Stück Sperrgut - welches ihm gehört als "möbliert". Weiterhin verfügt das bad über kein Waschbecken -Dusche und WC sind vorhanden.

Ich habe einen kleinen Laden als Teileigentum mit 297/1000 Anteil, die anderen Anteile hat der Verwalter mit seiner Frau. Nachdem im Dezember im 1.OG ein Wasserschaden entstand hatten wir im EG einen grösseren Schaden. Leider hat mich der Verwalter nicht informiert das die Leitungswasserversicherung nach dem letzten Schaden gekündigt wurde.

Nun stellen sich folgende Fragen: Können wir aufgrund der Nichterfüllung des Vertrages fristlos kündigen?