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Im Vertrag ist zusätzlich zum Standardtext der Passus enthalten, dass eine Kündigung zum Monatsende mit einer Monatsfrist möglich ist (auf Wunsch des Mieters). Ist das zulässig und welche Frist muss ich als Vermieter bei einer Kündigung einhalten? ... Habe ich ein außerordentliches Kündigungsrecht, wenn der Hund weiter in der Wohnung ist?

Im märz dann plötzliche Kündigung (mündlich)vom VM u. 2 Tage später wolllte er die NK doch haben. ... Heute: Brief mit bitte um Abhilfe des heizungsproblems bis 20 Uhr eingereicht und eine ordentliche Kündigung in 3 monaten. ... Welche Konsepuenzen hat eine fristlose kündigung für uns und für ihn?

Meine Frage zielt auf eine Kündigung. ... Davon unberührt bleibt das Recht der fristlosen Kündigung." Frage: Nach welchen Maßstäben richtet sich nun eine Kündigung meinerseits?

Wenige Wochen später musste, da er seit einem Jahr permanent verspätet gezahlt hatte und erneut mit einer Miete in Rückstand geriet, die außerordentliche fristgemäße Kündigung am 01.09.07 zum 30.11.08 ausgesprochen werden. Einer stillschweigenden Verlängerung des Mietverhältnisses wurde in der Kündigung widersprochen. Nach Zustellung der Kündigung sprach der Mieter widerrum seinerseits eine Kündigung zum nächstmöglichen Zeitpunkt aus.

Dies wurde mit einer Drohung mit dem Anwalt bei fristloser Kündigung akzeptiert. ... Ist eine fristlose Kündigung durch X unter diesen Umständen, mit vorhergegangener fristgerechter Kündigung und ohne vorherige Mietminderung noch möglich und ratsam? ... Wenn die fristlose Kündigung durch X ausgesprochen wird, Y diese aber nicht akzeptiert, was wären im Normalfall die weiteren Rechtsfolgen?

Die ordentliche Kündigung ist daher erstmals zum vorgenannten Datum mit Frist zulässig. Von dem beiderseitigen Verzicht bleibt das Recht beider Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung unberührt. ... Gestattet ein Todesfall eine außerordentliche Kündigung?

Es stellte sich heraus, dass es die Kündigung unserer Wohnung war. ... Fürsorglich hat er auch die ordentliche Kündigung (für eventuelle Zahlung der Aussenstände) zum 30.4. ausgesprochen. ... Es geht nun um einen Widerspruch gegen diese Kündigung.

Die reguläre Kündigung betrachte ich daher als legitim. ... Im Kündigungsschreiben wurde die Beendigung der Untervermietung zum 31.10. angemahnt unter Vorbehalt einer fristlosen Kündigung. ... Dem hat er nicht zugestimmt sondern pocht auf sofortigem Auszug der Untermieter. , bzw. andernfalls fristloser Kündigung.

Heute hat der Vermieter (ich habe den Brief bekommen) die fristlose Kündigung zum 15.08.2016 erhalten. ... Mein Vermieter hat mir gegenüber keine Kündigung ausgesprochen. ... Kündigung ausgesprochen werden?

Zusätzlich zur Kündigung versandt ich 6 ausgefüllte Mieterselbstauskünfte von stark interessierten Mietinteressenten, die sich bei mir aufgrund einer durch mich geschalteten Wohnungsanzeige meldeten. ... Meine Kündigung ist laut Hausverwaltung unwirksam mit verweis auf Urteil vom BGH VIII ZR 182/06. ... -> unzumutbar/ zum nachteil des Mieters - ist meine außerordentliche Kündigung wirksam?

Seit 13 Jahren habe Ich einen Platz auf dem Campigplatz gemietet.Der Mietvertrag wird jedesmal automatisch verlängert wenn keinePartei vorher fristgemäß kündigt.Jetzt hat mich der Camping- platzvermieter ohne Angaben von Gründen gekündigt.Nach mehrmaligen nachfragen nach dem warum (Ich habe gerade 700€ in meine Veranda gesteckt)gab der Vermieter zur Antwort Ich hätte Ihm viel Ärger bereitet, obwohl er mir einen Tag vorher noch gesagt hat,dass Ich zu 95% zu den Campern gehöre mit denen man sehr gut auskommt.Ich bin mir keine Schuld bewußt und mir werden auch keine Gründe genannt.Normal ist es, dass die Leute die Ärger bereiten eine bis zwei Abmahnungen bekommen. Ich habe nicht eine eine.Ich habe viel Herzblut und Geld in den Platz gesteckt und kann es nicht verstehen warum er das macht.Es gibt Verträge die besagen das er ohne Angabe von Gründen Kündigen kann.In meinem Vertrag steht es nicht.Die Frage jetzt, kann er mich ohne Angaben von Gründen kündigen und was kann Ich dagegen machen damit Ich wieder ruhig schlafen kann. Gruß J.T.

Können wir außerordentlich - d. h. fristlos kündigen, und was kann ich tun damit mein Kind Ihre ganze Kaution wieder bekommt?

jedoch,dass die Kündigung rechtsgültig ist.

Beide Mietparteien verzichten wechselseitig bis zum 31.12.2019 (maximal 4 Jahre ab Vertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung wird von dieser Regelung nicht berührt. ... Unser Vermieter hat uns daraufhin die Kündigung jedoch erst zum 31.03.2020 bestätigt, da er meint wir könnten erst ab dem 31.12.2019 mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist und somit erst zum 31.03.2020 kündigen.

Aufgrund unterlassenen Mietzahlungen von 2 Monaten habe ich eine fristlose Kündigung zum 28.02 erhalten. ... Eine Abmahnung mit Androhung fristloser Kündigung wurde am 10.02 gesendet: "Sollte es während Ihrer verbleibenden Mietzeit zur erneuten Verletzung der Allgemeinen Mietbedingungen kommen, werden wir das Mietverhältnis ohne weitere Ankündigung nach § 2 Abs. 4 a) und b) der Allgemeinen Mietbedingungen des Studentenwerks Potsdam fristlos kündigen.". ... Was kann ich als Mieter noch tun um die Kündigung zu verhindern, falls das möglich ist?

Guten Tag. Mein Fall ist eigentlich ganz einfach: Im Februar 2016 habe ich einen Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 2 Jahren unterschrieben. Kurze Zeit spaeter habe ich meinen jetzige Freundin kennengelernt, die 400km von der Wohnung entfernt wohnt.

Ich habe am 03.08.2023 eine außerordentliche fristlose Kündigung per Boten an Sie übergeben.

Da wir den Pachtvertrag auf 15 Jahre Pachtdauer festgelegt haben, geht wie ich recherchiert habe, keine "ordentliche Kündigung". Nun meine Frage: kommt in unserem geschilderten Fall ein außerordentlicher Kündigungsgrund in Betracht?

Allerdings wurde gleichzeitig mit der fristlosen auch eine eine ordentliche Kündigung ausgesprochen, der der Vermieter aber nicht nachkam. Nun war die Zahlungsmoral 2021 wieder nicht korrekt, daher haben wir am 25.2. erneut eine Kündigung wegen mehrfach unterlassener und verspäteter Mietzahlung zum 31.5. ausgesprochen. Da der Mieter sehr unkooperativ bezüglich Besichtigungen mit Nachmietern ist und sie ständig absagt , möchten wir ihn so schnell es geht "loswerden" Daher die Frage: ist die erste Kündigung noch wirksam?

Die Hotline meiner Rechtsschutzversicherung empfahl mir, auf meine ordentliche Kündigung per 30.05. nicht noch eine fristlose außerordentliche Kündigung aufzusetzen, sondern möglichst eine Aufhebung des Mietvertrages zu erwirken. ... Ist das Vorgehen einer Aufhebung aus Ihrer Sicht tatsächlich besser als eine fristlose Kündigung meinerseits? Falls nein, wäre ich für die Umformulierung des obigen Textes in eine fristlose Kündigung dankbar. 2.)