Mietrecht: Holzdielen abschleifen - wer muss zahlen?

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe meine Wohnung zu Ende Oktober gekündigt und streite mich nun mit dem Vermieter darüber, wer die Kosten für den Dielenabschliff zahlen muss.

Ich habe in der Wohnung von 2002 bis jetzt gewohnt. Übernommen habe ich die Wohnung mit Teppich. 2007 hat mein Arzt bei mir eine starke Stauballergie festgestellt und mir zu einer Wohnung ohne Teppich geraten.

Also habe ich den Teppich in meiner Wohnung entfernt. Zum Vorschein kam ein ziemlich ramponierter Dielenboden. In der Küche stand wohl mal ein Holzofen. Drum herum sind die Dielen verkokelt.

Im Flur hat jemand Teppich oder etwas anderes auf das Holz drauf geklebt und dann wieder abgerissen. Die Klebespuren sind heftig. Ich habe versucht, das abzuschleifen und dabei meine Schleifmaschine kaputt gemacht. Das lässt sich wohl nur mit schwerem Gerät entfernen und das wiederum geht nur in einer unbewohnten Wohnung.

Die restlichen Dielen in der Wohnung sahen auch alles andere als schön aus. Immerhin sind die Dielen ja auch schon über 80 Jahre alt.

Ich habe daraufhin (2007) den Boden rotbraun angestrichen und dies dem Vermieter mitgeteilt. Einen Kommentar dazu hat er nicht abgegeben.

Grundsätzlich wäre ich dazu bereit, die Dielen abzuschleifen und zu lackieren. Dies wird nur meiner Meinung nach nicht funktionieren, da einige Dielen komplett ausgetauscht werden müssen. Und die Kosten dafür möchte ich nicht übernehmen müssen.

Der Vermieter will das Abschleifen am Liebsten zu meinen Lasten von einer Firma machen lassen.

Meine Fragen:

Bin ich verpflichtet, den Boden abgeschliffen zu übergeben?

Oder kann ich einfach billigen Teppich drüber legen, so dass die Wohnung wieder in genau dem Zustand ist, wie ich sie übernommen habe?

Und wenn er eine Firma beauftragt - muss ich dann die Kosten komlett zahlen?

Mit freundlichen Grüßen