310 Ergebnisse für immobilie vorkaufsrecht

Hat die Gemeinde hier ein Vorkaufsrecht?

Der gesamte Kaufpreis ist zur Zahlung fällig, sobald folgende Voraussetzungen erfüllt sind: a) die Eigentumsverschaffungsvormerkung zugunsten des Käufers im Grundbuch eingetragen ist, und zwar mit Rang nur nach den in § 1 aufgeführten Belastungen bzw. mit Rang nach Grundpfandrechten, an deren Bestellung der Käufer selbst mitgewirkt hat, b) die zur vertragsgemäßen Eigentumsumschreibung erforderlichen Genehmigungen vorliegen, c) die Bestätigung vorliegt, dass ein gesetzliches Vorkaufsrecht nicht besteht oder nicht ausgeübt wird, d) die Löschungsunterlagen für nicht übernommene Belastungen entweder auflagenfrei vorliegen oder nur mit der Maßgabe vorliegen, hiervon nur gegen Zahlungen eines Betrages Gebrauch zu machen, der insgesamt nicht höher als der vereinbarte Kaufpreis ist, Weitere, nicht von der Notarin zu überwachende Fälligkeitsvoraussetzung ist e) die Räumung des Kaufobjektes.

Auf unsere Immobilie ist noch ein Vorkaufsrecht von einem anderen Verwandten eingetragen. ... Was ist mit dem Vorkaufsrecht? ... Wir Verkaufen die Immobilie ja quasi nicht an fremde .

Ist das einfach ein Vorkaufsrecht,oder schränkt das meinen Verkauf darüber hinaus ein?

Da ich als Mieter ein Vorkaufsrecht habe, möchte ich mein Interesse am Kauf bekunden. ... Nun habe ich folgende Fragen: Muss ich Maklergebühren zahlen, wenn ich die Wohnung mit meinem Vorkaufsrecht kaufe? ... Sollte ich lieber auf eine Benachrichtigung des Notars über mein Vorkaufsrecht warten und von diesem die Unterlagen erhalten?

vor zehn Jahren habe ich durch ein Übertragungsvertrag mit meiner Mutter schon geerbt und meine Geschwister ausbezahlt jetzt möchte ich das Grundstück verkaufen ,aber im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht für alle Fälle eingetragen ,der Vorkaufsberechtigte ist 2004 Gestorben ich weiß nicht wo er zuletzt gewohnt hat und Familie hatte wie kann ich jetzt die Eintragung löschen lassen um zu verkaufen

Meinem Onkel wurde per Teilungserklärung ein Vorkaufsrecht beim ersten Verkauf eingeräumt.

Habe ich nicht als unmittelbarer Nachbar das Vorkaufsrecht? Kann ich ein eventuell bestehendes Vorkaufsrecht einklagen?

Die Stadt Do hatte ein im Grundbuch eingetragenes Vorkaufsrecht.

Dabei möchten wir beide, das im Todesfall eines Partners dem anderen das lebenslange Nutzungsrecht zukommt und wir wollen verhindern, daß Rechtsansprüche durch Erben (Kinder, Verwandte, auch bei Pflichtanteilsanspruch) wegen der Immobilie gestellt und durchgesetzt werden können.

Wenn beim Verkauf eines Grundstückes, für das ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen ist, die Frist für den Vorkauf abgelaufen ist, aber die Löschungsbewilligung nicht unterschrieben wird, welche Möglichkeiten habe ich, das Vorkaufsrecht aus dem Grundbuch löschen zu lassen? Und ist dieses Vorkaufsrecht grundsätzlich vererbbar?

Wir mussten einer Stieftochter meiner Tante ein Vorkaufsrecht gewähren. ... Jetzt ist die Frist für das Vorkaufsrecht abgelaufen und die Vorkaufsrechtnehmerin hat keinen Anspruch mehr auf Ihr Recht des Vorkaufes. ... => Nach dem Wert der Immobilie oder nach dem Schaden der mir durch den nicht verkauf entsteht?

Er hat eine Kopie des Mietvertrages der ein Vorkaufsrecht des Mieters vorsieht. Das Vorkaufsrecht ist im Maklervertrag nicht erwähnt. ... Bevor der Makler den ersten Käufer vorgestellt hat, hat mein Mieter sein Vorkaufsrecht angemeldet und ich werde den öffentlichen Verkauf beenden und zum annoncierten Verkaufspreis an den Mieter verkaufen.

Guten Tag, wir wollen ein Baugrundstück von einem privaten Verkäufer erwerben. Dieses ist erschlossen und befindet sich seit etwa 7 Jahren im Besitz des aktuellen Eigentümers. Der Verkäufer wünscht sich eine zeitnahe Bebauung, möchte jedoch die Zehn-Jahres-Frist bei privaten Veräußerungsgeschäften einhalten, um Spekulationssteuer zu vermeiden.

Hat eine Kommune (in NRW) ein Vorkaufsrecht für eine landwirtschaftliche Ackerfläche, wenn sie diese Fläche selbst nur als Tauschfläche für einen Dritten verwenden will (dessen Fläche sie eigentlich haben möchte).

Das Notariat informierte mich nun, dass die Gemeinde telefonisch angekündigt hat, ihr Vorkaufsrecht auszuüben.

Ich habe mit meiner Schwester 2015 unsere Elternwohnung geerbt. Die Wohnung dürfte gut über € 400.000 wert sein, ist aber sozialverträglich vermietet und stammt aus den 1960ern. Es gibt immer wieder individuelle Reparaturen wie an den Heizkörpern, auch ist das Wohngeld an die Eigentümergemeinschaft hoch und zahlreiche Sanierungen stehen dort weiter absehbar an.

Wir haben Anfang 2022 eine Immobilie gekauft. ... Es ist uns bekannt, dass es bezüglich der Immobilie Vorkaufsrechte gibt. ... Fragen: F1) Kann eine öffentliche Hand bei einem der Schritte V1) bis V4) ein Vorkaufsrecht ausüben (bezieht sich auf Priorität P1)?

Guten Tag, Wir haben eine Immobilie gekauft; im Kaufvertrag als Zieltermin zum Eigentumsübergamg den 1.11.23 vereinbart. ... Verzicht Vorkaufsrecht der Gemeinde) haben wir erst am 10.11.

Hallo, Ich kaufe eine Immobilie im Wert von 800.000 und würde gerne jetzt schon mein Baby (6Monate) mit 50% in das Grundbuch eintragen lassen (Schenkungsfreibetrag). ... Die Immobilie ist nicht finanziert.