250 Ergebnisse für immobilie verkäufer haftung

` Haftet dann der Verkäufer? ... Verkäufer haftet für Mängel oder Schäden bis Besitz. ... Ich bin ja als Veräußerer dann ggf. noch in der Pflicht mit den anderen Eigentümern (vor Besitzübergang) erheblich zu modernisieren und verkaufe ja dann eine BESSERE Immobilie.

Hallo, mein Mann ist Besitzer zweier Häuser, hinter diesen liegen noch zwei weitere Häuser. Die Besitzer dieser hinterliegenden Grundstücke haben auf Durchgangsrecht über die Grundstücke meines Mannes geklagt. Im Grundbuch ist keine Grunddienstbarkeit eingetragen, auch gibt es einen anderen, nicht gewidmeten, aber viel kürzeren Weg zu diesen hinterliegenden Grundstücken.

Im Januar 2017 bin ich aus der Immobilie ausgezogen und mein Ex-Mann wohnte dort alleine. ... Mein Ex-Mann hat mich über den Zustand der Immobilie nach unsere Scheidung nicht informiert.

Vergangene Woche habe ich den Notarvertrag zum Kauf einer ehemaligen Hofstelle unterschrieben. Nun ist bei Baggerarbeiten auf dem Grundstück vergrabener Müll, inklusive Asbestplatten in größerer Anzahl, aufgetaucht. Den Kaufpreis habe ich noch nicht überwiesen, da noch keine Aufforderung des Notars erfolgt ist.

Verkäufer A 2. ... In Abteilung l sind Verkäufer A / Verkäufer B Miteigentümer je zu 1/2 Anteil eingetragen. ... Soweit der Kaufpreis nicht anderweitig zur Freistellung des verkauften Grundbesitzes von eingetragenen Belastungen zu verwenden ist, sind Zahlungen zu leisten durch Überweisung auf folgendes Konto des Verkäufers bei der: Bank Verkäufer IBAN: Kontoverbindung Verkäufer Kontoinhaber: Verkäufer A / Verkäufer B Bück. 4.

Guten Abend, wir haben ein Haus gekauft. Für uns war es sehr wichtig, dass es keine Schäden durch eindringendes Wasser/Feuchtigkeit oder Schimmel gibt. Deshalb haben wir den Makler bei der Besichtigung und während des Kaufprozesses mindestens zweimal konkret danach gefragt.

Hat der Eintrag Auswirkungen für uns auf die Vermietung oder den Verkauf sowie den Wert der Wohnung? ... Eine Haftung von Sondernachfolgern für Geldschulden wurde vereinbart. ... Hat der Eintrag Auswirkungen für uns auf die Vermietung oder den Verkauf sowie den Wert der Wohnung?

wer haftet nun in diesem Fall - Verkäufer - Käufer - Makler und Architekt was ist zu tun ?

Nun meine Frage: Was muss ich tun um das Geld, dass er mir durch seine Verweigerung schuldet, nach dem Verkauf der Immobilie, einfordern zu können?

Liebe RA‘in, Lieber RA, Haus in NRW ist gefunden. Einzug erst in einem Jahr möglich Notartermin wahrscheinlich dieses Jahr. Wie ist die Rechtsgrundlage/das beste Vorgehen, um bis zur Schlüsselübergabe nicht in den Rechten und Pflichten des Verkäufers zu stehen, da es ja noch lange hin ist bis zum Einzug und noch 1 Jahr Kosten laufen für das Kaufobjekt.

Guten Tag, Thema Hauskauf: Nach Besichtigung und Einigung auf einen Kaufpreis hat die Maklerin den Notar mit einer Terminreservierung und einer Kaufvertragsgestaltung beauftragt. Da die finanzierende Bank die Grundschuld leider nicht rechtzeitig zum Notartermin geliefert hat musste ich den Termin absagen. Gestern (4 Wochen später) kam nun die Finanzierungszusage der Bank.

Für einen Hausverkauf wurde bei einem Notar von Verkäufer und Käufer eine Vertragsentwurf mittels unterschriebenem Datenblatt beauftragt. Die Beurkundung wurde von Seiten des Käufers kurzfristig abgesagt und der Verkauf kam nicht zu Stande. ... Durch das Nichtbezahlen des Käufers wurde nun der Verkäufer (gesamtschuldnerisch) angemahnt.

Der Verkauf erfolgte durch einen nahen Familienangehörigen (bevollmächtigt), da der Eigentümer pflegebedürftig ist und im Altersheim ist. ... Bei einem Verkauf oder Übertragung meiner Eigentumswohnung werde ich den Rechtsnachfolger von dieser Vereinbarung in Kenntnis setzen und dafür sorgen, dass diese Vereinbarung anerkannt wird."

Da es sich um ein altes Haus handelte war klar das es ein Sanierungsobjekt ist, dem Verkäufer wurde auch klar gesagt das das Objekt saniert werden muss.

Guten Tag, ich habe einige Fragen bezüglich meines Immobilienkaufs: Im April 2024 habe ich eine alte, sanierungsbedürftige Immobilie gekauft, wobei der Notartermin im Mai stattfand. ... Bisher habe ich den Kaufpreis noch nicht bezahlt und die Übergabe der Immobilie ist ebenfalls noch nicht erfolgt. ... Ich möchte allerdings nicht vom Kaufvertrag auf Grundlage dessen vom Kaufvertrag zurücktreten bzw. eigentlich die Immobilie trotzdem behalten.

Der Verkäufer möchte dem Käufer jedoch bereits jetzt die Nutzung ermöglichen. ... Zur Sicherheit soll noch eine unverzinsliche Kaution hinterlegt werden, die den Verkäufer absichert.

Der Verkäufer tut dies als reinen Verdachtsfall ab, will sich weder darum kümmern (Eintrag eines Erledigtvermerks des Verdachts durch Gutachten möglich) noch einen Preisnachlass gewähren.

Kann man beim Verkäufer den Mängel anzeigen und in welcher Form muss dies erfolgen?

Weder Maklerin noch Architekt hatten beim Verkauf in 2004 auf die mögliche Schadstoffbelastung hingewiesen. ... Der Verkäufer wusste auf jeden Fall nachweislich nichts von der Schadstoffbelastung.

Von der verstehenden Rechtsbeschränkung ausgenommen ist eine Haftung für Vorsatz oder Arglist.." c.) "Für Verschlechterungen oder Veränderungen des Vertragsgegenstandes, die bis zur Besitzübergabe durch den gewöhnlichen Gebrauch herbeigeführt werden, haftet der Verkäufer gleichenfalls nicht.