122 Ergebnisse für haus verkäufer übergabe

` Haftet dann der Verkäufer? ... Es müssen von den Eigentümern im Haus ca. 150.000 Euro für Schadensbehebung gezahlt werden. ... Verkäufer haftet für Mängel oder Schäden bis Besitz.

Hallo zusammen, ich habe am 27.03.diesen Jahres einen Kaufvertrag für ein Haus beim Notar unterzeichnet.

April. 2026 im Haus verbleiben sollen. ... Gibt es Besonderheiten bei der Beendigung des Nießbrauchs oder der Übergabe des Hauses nach Ablauf der Frist? ... Preisreduzierung und Mietersatzregelung: Wir hatten vorgeschlagen, dass der Kaufpreis der Immobilie um den Betrag reduziert wird, der dem Mietwert entspricht, den die Verkäufer bei einer Mietvereinbarung zahlen müssten, falls sie weiterhin im Haus wohnen.

Ich habe vor einigen Wochen ein Haus gekauft. ... Nun habe ich erfahren, dass der Verkäufer ein Angebot für dieses Haus von einem anderen Interessenten angenommen hatte. ... Und ein Verkäufer kann in Österreich von diesem nicht zurücktreten.

Hat mich auch nicht weiter gestört, da ich 2 alte Häuser schon vorher hatte. ... Seit Übergabe und meinen Einzug im Oktober 2024 habe ich keine ruhige Nacht mehr, da Kosovo Zigeuner Familie bis ca. mindestens 24 bzw. 3 Uhr nachts sehr viel Lärm macht, ihr Grundstück vermüllt, erst nachmittags aufwachen und ab ca. 21 Uhr wieder aktiv lärmend werden. ... Auf meine Anfrage bei Verkäufern über außergerichtliche Kaufvertrag Rückabwicklung oder Preisreduzierung antworteten sie hämisch: wie gesehen so gekauft.

Ich habe eine Immobilie mit meiner Frau gekauft, die Zahlungsaufforderung ist angekommen und bei der Bank und im Gespräch mit Bekannten sind wir darauf gekommen, dass für das Haus der Energieausweis falsch ist und vermutlich auch die Angaben zur Heizung. ... (nach aktuellem Kenntnisstand ist hier der Brenner erneuert worden, nicht jedoch der Kessel) Mit der Kniestockerhöhung wurde auch genehmigte Wohnfläche geschaffen, die vom Verkäufer auch vermietet wurde, allerdings gab es keine Abgeschlossenheitserklärung, bzw. sind wir gerade dabei diese dritte Wohnung auch als eigene Wohneinheit zu ändern. ... (Der Verkäufer ist Bauleiter und Bauingenieur und hat den Ausweis bei einem Online-Dienstleister gemacht.

Guten Tag, ich habe am 08.09.2024 der Verwaltung mitgeteilt, meine Wohnung zu verkaufen und darum einen Energieausweis brauche, darauf wurde mir geantwortet, dass es keinen gibt und alle WEG außer mir davon überzeugt sind, dass dieser auch nicht notwendig sei, da im Haus alle WEG Ferienwohnungen haben. ... Außerdem wird mindestens eine Wohnung im Haus regelmäßig an Urlauber vermietet. ... Es befinden sich mehr als 4 Wohnungen im Haus.

wir haben am 02.12.2024 einen notariellen Kaufvertrag abgeschlossen der Notar erklärte ausführlich - es handelt sich um ein gebrauchtes Haus. gekauft wie gesehen. wir sind Privatverkäufer aus Erbengemeinschaft Makler war ein Architekt, der das Haus bereits vor Jahren geschätzt hat und nun in unserem Auftrag verkauft hat. ... wer haftet nun in diesem Fall - Verkäufer - Käufer - Makler und Architekt was ist zu tun ?

Liebe RA‘in, Lieber RA, Haus in NRW ist gefunden.

Nun hat sie mir nach Notarvertrag die bereits verbauten Tränken vom Pferdestall verkaufen wollen.

Im Kaufvertrag wird ausdrücklich erwähnt, dass mir als Käufer der sanierungsbedürftige Zustand des Hauses bewusst ist. Bisher habe ich den Kaufpreis noch nicht bezahlt und die Übergabe der Immobilie ist ebenfalls noch nicht erfolgt. ... Da hat die Verkäuferin vor Jahren Bauschutt und Holz von dem Haus entsorgt In einem Gespräch mit dem Nachbarn erfuhr ich, dass dieser derzeit anwaltliche Schritte gegen die Verkäuferin einleitet.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall könnte eintreten, dass nach vollständiger Kaufpreiszahlung der Verkäufer die Übergabe des Einfamilienhauses nicht ermöglicht und die Schlüssel nicht herausgibt. ... Könnte der Käufer in diesem Fall das Türschloss wechseln, um sich Zutritt zum Haus zu verschaffen, wenn der Verkäufer die Schlüssel nicht herausgibt und der gesamte Kaufpreis bereits gezahlt ist?

Verkäufer B unterschreibt ebenfalls bei diesem Termin den Kaufvertrag beim Notar. ... Ende 2023 erfolgte dann der Besitzübergang, aufgrund der körperlichen Eingeschränktheit war der Enkel bei Übergabe vor Ort und hat auch das Übergabeprotokoll mit den Zählerständen und Schlüsseln unterschrieben. ... Im Februar 2024 verstarb Verkäufer B dann im Pflegeheim an Altersschwäche.

Hallo, ich habe ein Haus gekauft über einen Markler. ... Die Übergabe hat am 28.12.23 stattgefunden. Es ist lediglich in einem einzigen Zimmer vom Haus die Vorbereitung von einer Fußbodenheizung vorhanden.

Am 11.01.2023 traf ich mich als Käufer und eine ältere Dame als Verkäuferin bei einem Notar eines größeren Hauses in einer kleineren Innenstadt. ... Die Rechnung über die 1717.- Euro übergab ich ihr zum Überweisen auf mein Konto. ... Diesen Bescheid übergab ich der Verkäuferin am gleichen Tag.

Die Eigentümerin hat das Haus nach Sanierungsarbeiten des Erdgeschosses von 2005/2006 bis 2010 selbst bewohnt und danach bis September 2023 vermietet. ... Ausgenommen von vorstehendem Ausschluss sind Ansprüche a) auf Grund vom Verkäufer vorsätzlich zu vertretender oder arglistig verschwiegener Mängel, wozu der Verkäufer versichert, dass ihm nichts bekannt ist von nicht erfüllten baurechtlichen Pflichten, von schädlichen Bodenverunreinigungen oder von anderen wesentlichen Mängeln, die bei einer Besichtigung nicht ohne weiteres erkennbar sind;" Die Übergabe mit der Verkäuferin/Eigentümerin fand am 10. ... Welche Möglichkeiten bestehen nun, den Verkäufer in die Verantwortung zu bekommen?

Guten Tag, Eckdaten: Übergabe des Hauses 25.10.2020 (Übergabeprotokoll) Sachlage: Wir haben aktuell Feuchtigkeit im Haus entdeckt. ... Zudem sei das Haus am vorderen Bereich ausgeschachtet worden, um die Abdichtung zu prüfen/zu erneuern. ... Der Verkäufer haftet auch nicht für die Freiheit des Grundstückes von schädlichen Bodenveränderungen und Altlasten im Sinne des Bundesbodenschutzgesetzes.

Sehr geehrte Anwälte, meine damalige Freundin (also weder damals noch heute verheiratet) und ich haben 2019 im Bundesland Bremen ein Haus gekauft. ... Notarieller Kaufvertrag in 08/2019, Übergabe in 10/2019. ... Ich möchte das Haus nun gerne zu 100% übernehmen und meiner damaligen Freundin ihr anteiliges Investment am aktuellen Hauswert bezahlen, womit sie auch einverstanden ist.

Natürlich nach Zahlung des Kaufpreises an den Verkäufer. ... Nun sieht es nicht so aus als ob eine Übergabe diese Woche stattfinden kann. ... Doch wurde hier von seitens der Verkäufer geschludert.

Das Haus von 1956 muss z.T. saniert und renoviert werden. ... Das wäre der Termin für die Übergabe der Schlüssel. ... Für uns sollte ab der Übergabe keine Haftung mehr vorhanden sein.