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Juni 2025 Mieter einer Wohnung bei meinem damaligen Vermieter. ... Damit war die Wohnung offiziell und einvernehmlich übergeben. ... Ich bitte Sie daher um Ihre rechtliche Einschätzung, ob der Vermieter mit seinen nachträglichen Forderungen überhaupt durchkommen kann – und ob es Ihrer Erfahrung nach eine rechtlich sichere Sache für mich ist oder ob irgendwo ein Risiko besteht.

Die Wohnung (und auch alle anderen Wohnungen in dem Haus) waren noch nicht fertig gebaut und wurden auch nicht offiziell vermietet - nur wenn man direkt Kontakt zu dem Vermieter hatte und wusste, dass es in dem Gebäude überhaupt Wohnungen gibt. ... Am 14.05.2025 kam dann eine Mail von meinem Vermieter: Der Mietvertrag ist fertig und ich darf ihn unterschreiben. ... Oder hat mein Vermieter Anspruch auf die vollständige Miete (auch rückwirkend)?

Es war also dem Vermieter schon Jahre bekannt, dass die Wohnung befallen ist, somit fühle ich mich absolut getäuscht und empfinde es als fahrlässig, die Wohnung so an Unwissende zu vermieten- speziell wenn Gesundheitsgefahr v.a. für mein Kind besteht!). ... Ich bin nervlich am Boden, da keinerlei Interesse daran besteht, das Problem überhaupt anzupacken. ... Ist die außerordentliche Kündigung seitens Vermieter überhaupt wirksam, wenn ich beweisen kann, mehrfach die Mängel aufgezeigt zu haben, sowie dass ich eventuell über den eigentlichen Zustand der Wohnung getäuscht worden bin (ich wäre niemals mit Kind in diese Wohnung gezogen, hätte ich vorher von den Schädlingen gewusst) Vielen Dank!

Sehr geehrter Herr Anwalt, Sehr geehrte Frau Anwalt, in folgendem Fall geht es darum, dass ich am gestrigen Tag - ca. 1 Jahr nach dem Zustandekommen eines Mietvertrags - eine Rechnung der Maklerin erhielt, die mir damals die Wohnung vermittelt hat. ... Ich hatte als Mieter Interesse an der Wohnung bekundet; die Maklerin sagte aber, die Wohnung soll nur verkauft werden. ... Und dann nutzte sie den Umstand, dass ich mieten wollte und die neuen Eigentümer vermieten wollten, um mir und ihnen nochmals Provision zu berechnen.

Werter Anwalt, ab 14.10. wird die komplette Gasheizung in dem Haus wo ich Mieter bin, mit 10 Mietparteien gewechselt was 5 Tage dauern soll. ... Ich habe dem Vermieter per Mail, über die Hausverwaltung, schon eine Mängelanzeige geschickt und bei 650 € Warmmiete eine Kürzung von 130 € angekündigt. Nun meine Frage: Ist denn so ein Heizungswechsel zu diesem Zeitpunkt überhaupt rechtmäßig?

Darf die GGEW überhaupt uns einen direkten Wasservertrag ablehnen? Das der aktuelle Vermieter nicht bezahlt, das wist klar. ... Ich füge noch hinzu das die GGEW von jedem Mieter die Kundennummer hat, da der Strom in den Wohnungen von der GGEW geliefert wird.

Der jüngste Sohn (34 J.) wohnt seit seiner Geburt mit in der Wohnung. ... Mir als Vermieter ist der Grad oder das offiziell anerkannte Ausmaß unbekannt. ... Um die Wohnung überhaupt verkaufbar zu machen, möchte ich eine schriftliche Stellungnahme eines Anwalts vorzeigen, die die rechtliche Stellung von Sohn und Eigentümer klar aufzeigt.

Ich bin Vermieter einer Wohnung. ... Nun habe ich Post von einem Anwalt erhalten. ... Der Mietvertrag ist aber mittlerweile beendet, weshalb ich mir nicht sicher bin, ob diese Regelungen nun überhaupt noch greifen.

Beim Einzug habe ich die Wohnung unrenoviert übergeben bekommen. ... Habe ich die Wohnung völlig desaströs übernommen (kann ich auch anhand von Zeugen und Fotos mit Datum etc. belegen), ich habe ein Übergabeprotokoll ohne Mängel und soll jetzt für Kosten wie neue Armaturen aufkommen, wo ich noch nicht mal weiß ob die überhaupt in dieser Wohnung verbaut wurden (der Vermieter hat noch 2 andere Mietshäuser) oder auch warum die verbaut wurden, es waren funktionierende vorhanden. 2. ... Hat der Vermieter Chancen ?

Zu dem Zeitpunkt der Kündigung war eine 72qm große Wohnung noch frei. Der Vermieter unterstellt der Freundin, daß sie "dauerhaft bei mir wohnt", ohne daß er jemals mitgekriegt hat, ob sie mich überhaupt besucht und die Freundin dem Vermieter auch nie mitgeteilt hat, daß sie einen Freund hat. ... Hat es überhaupt eine Auswirkung, ob die Freundin sich nicht regelmäßig in Ihrer Wohnung aufhält, die Eigenbedarf-Kündigung ist doch unabhängig davon wirksam oder?

Wir möchten auch in Zukunft in der Wohnung wohnen bleiben, aber wie bekommen wir dann die ggfs. zu viel geleistete Zahlung zurück? ... Nun scheint sie nur auf die Wohnungen umgelegt zu sein? ... Könnten Sie die Grundsteuer bitte wie vormals auch nach Gewerbe und Wohnungen getrennt aufschlüsseln?"

So hat sie zum Beispiel schon ein paar Mal Schlüssel aus meiner Wohnung unterschlagen oder wollte private Dinge von mir zerstören. ... Lediglich eine Vermieter Bestätigung unserer Gemeinde hat sie, sie ist also unter meiner Adresse gemeldet. ... Kann ich sie überhaupt rauswerfen ohne weiteres?

In der Kündigung angeboten auf Frist zu verzichten wenn diese eher eine Wohnung finden und ausziehen. Mieter haben neue Wohnung und Schlüssel auch schon bereits erhalten. ... Kann ich überhaupt rechtlich dagegen angehen, wegen der eigentlichen Frist?

Wir sind zwei Erwachsene und drei kleine Kinder und nach neunjähriger Mietdauer aus unserer Wohnung ausgezogen. ... Dazu vertritt die Verwaltung heute die Meinung, die Wohnung sei nicht besenrein übergeben gewesen, was wir auch anders sehen und ebenfalls widersprochen haben. ... Jetzt die Fragen: 1.Müssen wir überhaupt weiter mit der Verwaltung darüber streiten, ob oder ob nicht Schadensersatzansprüche gerechtfertigt sind (übliche Abnutzung oder nicht/besenrein oder nicht), wenn sie ihre Ansprüche zwar mit der vollen Höhe der Kaution beziffert, diese Bezifferung aber nicht durch eine ordentliche Kostenaufstellung begründet hat und die Verjährungsfrist von 6 Monaten nun überschritten ist?

Hallo, ich umschreibe die vorliegende Problematik einmal kurz: Ich bin vor etwas mehr als einem Jahr in die Wohnung eingezogen. ... Ich lüfte jeden Tag, halte die Luftfeuchtigkeit in der Wohnung auch sonst nachweislich unter Kontrolle und habe dem Vermieter bereits etliche Male das Führen eines Lüftprotokolls angeboten, er ignoriert sämtliche meiner Lösungsvorschläge jedoch hartnäckig. ... Sollte ich mich lieber nach einer anderen Wohnung umsehen oder mit einer Feststellungsklage drohen?

Wenn überhaupt kommt er mit seinem Trauzeugen, der das kann und auch etwas von Elektrik versteht und der macht, wenn überhaupt jemand etwas macht, was getan werden muss. ... Ferner hat der Vermieter angekündigt, dass die entstehenden Kosten und die Rechnung des Fachhandwerkerbetriebs geprüft werden muss, ob diese so gerechtfertigt sind, wer die Rechnung zu tragen hat und wer für die Entstehung des Schadens überhaupt haftbar zu machen ist. ... Der Vermieter wurde wütend und sagte „Ich entscheide, was in meiner Wohnung getan werden muss und was ich austauschen lasse!

Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen 2.Die Schönheitsreparaturen sind vom Mieter auf seine Kosten zu tragen 3. ... Am 11.05.23 erhielt mein Anwalt dann Post vom Anwalt des Ex-Mieter , er könne erst in der Woche darauf mit seinem Mandanten sprechen und bat um Fristverlängerung. ... Habe ich denn überhaupt eine Chance vor Gericht , das ich den Schaden ersetzt bekomme ?

Zur Einleitung: Zum 01.12.2018 mietete ich eine Wohnung an. ... Leider an die Wohnung, aus der ich ein paar Wochen vorher ausgezogen bin. ... Ist der Einsatz eines Anwalts bei einem Streitwert von knapp 1800,00 Euro Mietkaution überhaupt verhältnismäßig?

Diese hatte ich jedoch vor meinem Urlaub mit in die alte Wohnung genommen, sodass keine Wertsachen mehr in der Wohnung waren. Kurz vor meinem Urlaub gab es in dem Haus mit meiner Wohnung einen Wasserrohrbruch in der Wohnung über mir und das Wasser ist in die Wohnung unter mir gelaufen. ... Ich habe leider jegliches Vertrauen zu meiner Vermieterin verloren und würde deswegen gerne das Mietverhältnis, sofern überhaupt möglich, beenden.

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, zunächst mein Anliegen in einem Satz: Eine unserer Mieter/innen ist verstorben. ... Und nun ausführlicher: Ich bin Vermieter (aber kein böser :-)! ... Was sollten unsere nächsten Schritte als Vermieter bzw. die Schritte der Hausverwaltung sein?