950 Ergebnisse für wohnung vermieter auszug renovieren

Dann unter §29 bei Mietvertragsabschluss handschriftlich eingetragen: Die Wohnung ist neu renoviert. ... Renovierungen sind beim Auszug in jetziger Farbe (weiß, Bad gelb weiß) in guter Qualität (Naßabrieb 1 und Deckkraft 1) auszuführen. ... Kann man die Feststellung: „Renovierungen sind beim Auszug in jetziger Farbe durchzuführen" auch so deuten, dass für den Fall, dass bei Auszug –in Kenntnis von -§ 11– nur dann Renovierungen notwendig sind, wenn der Zustand es erfordert.

Im Mietvertrag haben wir zusätzlich mit dem Vermieter folgende Vereinbarungen getroffen: § 24 Zusätzliche Vereinbarungen Es gilt als vereinbart, dass das Mietobjekt bei Auszug in renoviertem Zustand übergeben wird. ... Unsere Fragen hierzu: - Sind die Schönheitsreparaturen aufgrund dieser Klauseln insgesamt unzulässig, oder sind wir dennoch verpflichtet, bei Auszug zu renovieren? ... Soweit die Wohnung in unrenoviertem Zustand übergeben worden ist, sind weder der Vermieter noch der Mieter verpflichtet, laufende Schönheitsreparaturen durchzuführen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen.

Sie bezieht sich dabei auf §17 des Mietvertrages und sagt, dass alles in einem renovierten Zustand bei Einzug übergeben wurde und bei Auszug in einem ebenfalls renovierten, d.h. frisch gestrichenen Zustand zurück zu geben. ... Wird die Wohnung nicht renoviert oder renovierungsbedürftig vermietet, ist der Vermieter nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache durch den Mieter erforderlich werden, Aus dem Mietvertrag geht aus §30 sonstige Vereinbarungen jedoch hervor, dass nur die Wände seitens der Vermieterin gestrichen wurden, die Decken nicht. ... In wieweit muss ich jetzt Sachen renovieren, die beim Einzug nicht renoviert waren?

Hallo, Ich bin seit 13 Jahren Vermieter einer Wohnung. ... Die Erben haben die Wohnung gekündigt und weigern sich nun, die Wohnung zu renovieren. ... Im Vertrag steht folgendes: a) "Der Mieter übernimmt die Wohnung in dem derzeitigem Zustand" b) " Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug die Wohnung wieder ordnungsgemäß bzw. renoviert (Raufaser) zu übergeben.

Die Mieter haben die gebrauchte und schon in der Wohnung eingebaute Küche bei Einzug vom Vermieter abgekauft. ... Nach 2Jahren beim Auszug bauen die Mieter die gebrauchte Küche aus und nehmen diese mit und die Wände sind dadurch erneut renovierungsbedürftig.

Das ist im Allgemeinen der Fall nach 5 Jahren für Dusche/Küche/Bad … Wohn und Schalfräume 10 Jahre usw… Nun ist unsere Frage, müssen wir nun auch nach 2 Jahren bereits etwas renovieren bei Auszug ? ... Das Verhältnis zum Vermieter ist angespannt. ... Es gab bezüglich der Schönheitsreparaturen bei Auszug noch kein Gespräch mit dem Vermieter.

Wir haben unsere Wohnung nach 8 Jahren Mietzeit gekündigt. ... Ich frage, weil es immer wieder heißt, der Vermieter könne keine konkrete Farbe der Wände vorgeben.

Sehr geehrte Damen und Herren, da bei mir zeitnah ein Auszug aus einer Mietwohnung bevorsteht, würde ich gern Klarheit bezüglich der Schönheitsreparatur Klausel aus meinem Mietvertrag aus 2017 klären. Darin steht: §5 Schönheitsreparaturen (1) Die Wohnung ist renoviert übergeben worden. ... Toiletten einschließlich der Innenanstriche der Fenster sowie der Anstrich der Türen und Außentüren von innen, Heizkörper und Heizrohre (3) Lässt der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 2 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so sind nach billigem Ermessen die Fristen des Plans bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen.

Ich wohne seit 2012 in einer Wohnung/Gewerbeeinheit mit Büro in Bayern. In dem Mietvertrag ist festgehalten, dass der Mieter bei Auszug folgende Arbeiten durchführen muss. Vom Vermieter wurde ich schriftlich aufgefordert diese Dinge zu erledigen: - Verschließen von Bohrlöchern - Weißeln aller Wände/Decken - Lackieren von Türstöcken und Türen - Lackieren der Heizkörper Bei der damaligen Übergabe in 2012 waren folgende Arbeiten durch den Vormieter erledigt: - Wände/Decken geweißelt - Türstöcke lackiert Folgende Dinge waren nicht erledigt: - Türen waren nicht lackiert (noch im Ursprungszustand, 50 Jahre alt) - Heizkörper nicht lackiert - Badezimmerdecke nicht geweißelt, Spezialfarbe mit Rissen und Abblätterungen) Ist es richtig, dass die geforderten Arbeiten erledigt werden müssen?

Aufgrund privater Probleme wird der Mieter es jedoch nicht schaffen die Wohnung zum 30.04. zu räumen. Schönheitsreparaturen wurden ebenfalls wirksam auf den Mieter übertragen, die Wohnung muss vor Auszug ebenfalls noch geweißt werden (unstrittig zwischen den Vertragsparteien). ... Ich würde die ganze Vereinbarung nun gerne schriftlich festhalten, da ich die Wohnung geräumt und gemalert zwingend Anfang Juni benötige.

Allerdings waren wir bei Mietvertragsabschluss davon ausgegangen, dass der Vermieter die vom Vormieter unrenoviert hinterlassenen Räume noch renoviert (malert). Als das dann überraschend nicht der Fall war, wurde im Übergabeprotokoll festgehalten: "Mängel, die vom Vermieter nicht beseitigt werden: Die Wände waren nicht frisch renoviert." Befreit uns dieser schon bei Einzug bestehende "Mangel" nun von der Renovier-Pflicht oder müssen wir die Wände nun in besserem Zustand zurückgeben, als wir sie erhalten haben?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bräuchte hinsichtlich einer sehr teuren Abschlußrechnung nach dem Auszug aus meiner Mietwohnung Ihre Unterstützung. ... Zustand der Wohnung beim Auszug: Über 10 Jahre bewohnt, Schäden an Tapeten und Parkett (17m2 in einem Zimmer nach Abschleifen), die aber vor unserem Einzug durch Handwerksfirmen verursacht und erst später sichtbar wurden. ... Die Schlussrechnung enthält aber zusätzlich folgende Posten: 6 × angeschlagene Türzargen und Türen ausbessern und streichen. 70 m2 Fertigparkett abschleifen und renovieren.

Muss ich überhaupt renovieren oder kann ich in der Wohnung [wie besichtigt] leben mit den Mängeln? ... Muss ich mindestens 15 Monate in der Wohnung leben und dann wird der Mietvertrag [automatisch] gekündigt oder muss ich mindestens 15 Monate in der Wohnung leben, bis ich überhaupt kündigen darf? ... Für diese Wohnung zahlen Sie dafür nur 1,07 EUR/Monat zusätzlich.

Ich wohne somit keine 5 Jahre in der Wohnung. Die Frage ist, ob ich bei Auszug renovieren muss. ... Da die genannte 5 Jahesfrist zur Schönheitsreparaturen noch nicht abgelaufen ist, gehe ich davon aus, dass ich bei Auszug nicht renovieren muss.

"Nachmieter renoviert während einer laufenden Kündigungsfrist die neue Wohnung Die Miete ist auch nicht mehr zu zahlen, wenn der Vermieter dem Nachmieter gestattet hat, die Wohnung in einer laufenden Kündigungsfrist zu renovieren. - Dies ist allein die Angelegenheit des Vermieters, wenn er das einem Nachmieter erlaubt, der Anspruch auf die Zahlung der Miete entfällt vollständig oder teilweise, ja nach dem festzustellenden Zeitpunkt der Wohnungsnutzung durch den oder die Nachmieter." ... Durch Zufall habe ich mitbekommen, dass der Nachmieter bereits am 01.03.23 die Schlüssel vom Vermieter erhalten hat und die Wohnung, zum Zwecke der Renovierung, auch voll genutzt hat (ohne darin bereits zu wohnen), während ich aber noch die volle Miete nebst Nebenkosten für diesen Monat zahlen soll. Die Tatsache, dass der Nachmieter bereits in der Wohnung war und renoviert hat, habe ich von außen bildlich festgehalten.

Der Vermieter verlangt nun, dass wir die komplette Wohnung streichen sollen. ... Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen. 2. ... Die Decken und Ecken sind etwas fleckig, das war aber schon bei Einzug so (der Vermieter hat die Wohnung mit seinen Kindern vor unserem Einzug selbst gestrichen).

Bei der gestrigen besichtigung mit dem Vermieter, verlangt dieser von uns, dass wir uns an Streicharbeiten im gemeinsam genutzten Hausflur beteiligen. ... Die zweite Wohnung wurde in den 6 Jahren 2x neu bezogen und da wurde nix verlangt. ... Frage2: In welchem Umfang müssen wir die WHG renovieren bei Auszug?

Wir bewohnen die Wohnung seit November 2020 und sind die ersten Mieter nach Fertigstellung. Nach unserem Verständnis ist folgender Abschnitt im Mietvertrag ungültig und wir müssen damit bei Auszug nicht renovieren. ... Vorbehaltlich Nr. 2 stellen sich Vermieter und Mieter von der Durchführung von Schönheitsreparaturen gegenseitig frei. 2.

Guten Tag, nach ein wenig Recherche im Internet bin ich auf der Suche nach der Klärung, ob wir zum Ende unserer Miete in wenigen Monaten unsere Wohnung vollständig Renovieren müssen (Streichen, Tapezieren, etc.). ... Ich würde gerne wissen, welche Pflichten habe ich nun tatsächlich bei Auszug. ... Der Vermieter ist zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. 3.

Als ich einzog war die Wohnung abgewohnt (Jahrzehnte alte vergilbte Tapete, gebrochene Fließen, Kratzer im Laminat usw.) und ich habe die alte Küche dem Vormieter abgekauft. ... Wenn ich unter den gegeben Umständen vor dem Auszug die Bohrlöcher ordentlich zuspachtele, aber nicht streiche, komme ich dann meinen Pflichten nach? ... Wenn ich die Kücheneinrichtung nicht an den Nachmieter weitergeben kann und der Vermieter mich auffordert, diese zu entfernen, kann er mich zu irgendwelchen (Renovierungs-)arbeiten in der Küche verpflichten?