317 Ergebnisse für wohnung reparatur raum frage

In der Anlage zu unserer Teilungserklärung steht (unter Begriffsbestimmungen): (3) Gegenstand des Sondereigentums sind die in dieser Teilungserklärung bezeichneten Räume sowie die zu diesen Räumen gehörenden Bestandteile des Gebäudes, die verändert, beseitigt oder eingefügt werden können, ohne dass dadurch das gemeinschaftliche Eigentum oder ein auf Sondereigentum beruhendes Recht eines anderen Wohnungseigentümers über das nach §14 WEG zulässige Maß hinaus beeinträchtigt oder die äußere Gestalt des Gebäudes verändert wird (§5 Abs. 1 WEG). … Hiernach gehören zum Sondereigentum insbesondere … 11) die Rollläden. … Jetzt steht eine große Reparatur an den Rollläden an, für die nicht der Eigentümer der Wohnung, sondern die WEG bezahlen soll. ... Frage: Muss bei unserer WEG der Eigentümer der Wohnung oder die WEG die Kosten für die Erneuerung der Rollläden (samt Motor) tragen?

Damit wird eine spannende Frage aufgeworfen, die auch eine Lösung beinhalten könnte. ... Wenn ich allerdings kündige (3 Monate), muss ich noch 3 Monate eine leer stehende Wohnung bezahlen. ... Dort stellt sich dann aber natürlich die Frage, wer der Mitbewohner der Hauptmieter ist.

Er hat die Räume sowie darin befindlichen Anlagen und Einrichtungen pfleglich zu behandeln. 2. Der Mieter verpflichtet sich, die Wartungs und Reinigungskosten der in den Mieträumen befindlichen Elektro und Gasgeräte, die Zubehör der Wohnung in Eigentum der Vermieter sind, bis zu einem jährlichen Gesamtaufwand von € 75,00 je Gerät zu übernehmen. 3.Der Mieter verpflichtet sich, die Kosten für Reparaturen an Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster und Türverschlüssen zu übernehmen, soweit die Geräte Eigentum der Vermieter sind und Kosten für die einzelne Reparatur € 75,00 nicht übersteigen. ... Bitte beantworten Sie folgende Fragen: 1.)

Über den Verwalter wurde die Reparatur des Gemeinschaftseigentums und Gefallen halber auch des Sondereigentums beauftragt, der Eigentümer A hat dies nicht selbst organisiert oder aktiv vorangetrieben. Die Reparatur des Gemeinschaftseigentums ging relativ zügig, am Sondereigentum dauerte dies mehrere Monate (auch aufgrund Handwerkerverfügbarkeit), in diesem Zeitraum war die Wohnung nicht vermietet (obwohl dies laut Ansicht der WEG ab einem gewissen Zeitpunkt möglich gewesen wäre, die Wohnung war nicht komplett unbewohnbar, nur zeitweise musste im Wohnzimmer der Boden komplett erneuert werden). ... Im Raum steht eine Forderung von knapp 2.000 € pro Wohnungseigentümer.

Ein Wasserrohr zu anderen Wohnungen soll getauscht werden. ... Um was für eine Art von Maßnahme handelt es sich hier überhaupt rechtlich (Sanierung, Modernisierung, Reparatur, Instandhaltung, …)? ... Mir wurde angekündigt, dass ich meinen Hausrat in dem Raum selbst vor dem Dreck schützen muss, auch Ersatzwohnraum, Lagerfläche für die Möbel o. ä. ist nicht vorgesehen.

Im Sondereigentumskeller dieser Wohnung befindet sich neben einem Fallstrang (Abflussleitung) auch die Kalt- + Warm-Wasserversorgungsleitung der darüber befindlichen 4 Wohnungen (Erd- und 1. – 3. ... ‚Strangabsperrventile‘) für Kalt- + Warmwasser und Zirkulation. a) Bitte teilen Sie mir mit, ob diese zum Gemeinschaftseigentum zählenden Absperreinrichtungen (Strangabsperrventile), welche sich zum Zeitpunkt des Erwerbs bereits in unserem Sondereigentumskeller befunden haben zu dulden sind und, falls ja, welchen Dritten (Hausmeister, Verwaltungsbeirat, den Bewohner*innen der hiervon berührten Wohnungen etc. ???) Zutritt zu diesem Sondereigentumskeller zu gewähren ist resp. welche Dritte können Anspruch auf freie Zugänglichkeit resp. einen Ersatz-Schlüssel des Vorhängeschlosses erheben. b) Bitte teilen Sie uns allem voran auch mit, ob die Installationskosten deren Verlegung in Räume/ Bereiche des Gemeinschaftseigentums (z.

Wir haben eine Mietwohnung gekündigt und anschließend natürlich gestrichen und alle Reparaturen ausgeführt die wir zu leisten haben. ... Bei der Übergabe wurde der Raum ink.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe zwei Fragen zu Thema Teilungserklärung / Sondernutzungsrecht / Garten: 1. ... Und jetzt die erste Frage: ist dieser Zaun eine bauliche Änderung oder ein Verstoß gegen der Teilungserklärung? ... Revisionsschächte dulden und für Kontroll-, Reparatur- und Kundendienstarbeiten sowie für Notfälle jederzeit den Zugang ermöglichen.

In meiner Wohnung sind durch ein schadhaftes Flachdach Feuchtigkeitsschäden aufgetreten. ... Nach Auskunft des Verwalters muß ich für den Schaden in meiner Wohnung selbst aufkommen. ... Meine Fragen: 1.

Aufgrund einer Feuchtigkeitsbelastung von bis zu 87 % (wenn das Trocknungsgerät nicht aktiv ist) und der Information, dass nach der Reparatur eine Neuputzung der Wand erforderlich ist, haben wir vorübergehend keine Möbel in diesem Raum platziert. Ein Großteil unserer Möbel befindet sich nun im anderen Raum, in dem wir auch schlafen. Da sich das Problem über mehrere Monate hinzieht und wir eine schnelle Lösung anstreben, erwägen wir die Anmietung einer anderen Wohnung.

Mein Stiefsohn wollte nicht mit in die "neue Heimat" umziehen und bat mich darum, noch bis 30.09. im Haus wohnen zu dürfen, damit er sich eine eigene Wohnung suchen könne. ... Ansetzen möchte ich: - Kosten für Reperatur der Heizungsanlage, die direkt im Mietzeitraum kaputt gegangen ist. - Kosten der allgemeinen Heizungswartung - Betriebskosten (Heizung, Müll, Wasser, die jedoch nicht für den Mietzeitraum abgelesen, sondern pauschal vereinbart wurden.) - Abschreibung für das Haus - Anreise zur Rücknahme der Wohnung (1.100 km) Vielen Dank.

Im Juni 23 ist der Vermieter mit einem Handwerker ohne vorherige Ankündigung in die Räume eingetreten (Zweit-Schlüssel beim Vermieter vorhanden, darüber habe ich Kenntnisse) und hat nach eigenen Angaben mit dem Handwerker geprüft ob eine verstopfte Abwasserleitung von den Gewerberäumen oder von der darüberliegenden Wohnung gereinigt werden kann. ... Der Vermieter hat sich einer Übergabe der Räume verweigert (mehrmals aufgefordert). ... Nun meine konkreten Fragen zu dem vorliegenden Fall: 1) Ist unsere aktuelle fristlose Kündigung vom August haltbar und rechtlich wirksam?

Eine sichere und zeitgemäße Nutzung der Wohnung ist nicht gegeben. ... Ein ganzer Raum? ... Zwei der vorhandenen Sicherungen haben hierbei die Last für 7 Räume zu tragen.

Die Übergabe der Wohnung mit Protokoll fand am 30.04.2017 statt. ... Folgende Frage: Entfällt durch o.g. ... Diese Pflichten des Mieters gelten nicht bei Reparatur- oder Instandsetzungsarbeiten, die vom Vermieter veranlasst sind, bei Unglücksfällen oder bei Naturereignissen (zum Beispiel Wasserrohrbruch, Brand, Überschwemmung). c) Schönheitsreparaturen ab Übergabe der Wohnung
Die Schönheitsreparaturen sind fachgerecht, dem Zweck und der Art der Mieträume entsprechend auszuführen, wenn sie durch ihren Gebrauch renovierungsbedürftig geworden sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, wie häufig und mit wie viel Vorlauf darf der Vermieter einen Zugang zum Objekt fordern. Viele Grüße

Während der Überlassung der Wohnung ereignet sich folgende Situation: Die Dritte ist in einem innenliegenden Raum der Wohnung und die (Schiebe-) Tür fällt in einer Weise aus der Halterung, dass die Dritte nicht mehr das Zimmer oder die Wohnung verlassen kann. ... Der Eigentümer/ Vermieter fordert nach Beendigung des Hauptmietvertrags mit Person X die Kosten für die Reparatur der Schiebetür von X. ... Rechtsfragen (mit Fokus auf Frage 1 und 2): 1) Hat der Hauptmieter X einen Anspruch auf Übernahme der Kosten der Reparatur der Tür durch Person Y und falls ja, auf welcher Rechtsgrundlage besteht der Anspruch (insb. im Kontext von §8 des Untermietvertrags, s.u.)?

Guten Tag, am Sicherungskasten meiner vermieteten Wohnung ist der FI-Schalter defekt. Da sich die Sicherungskästen jeder Wohnung im für alle zugänglichen Treppenhaus befinden, stellt sich die Frage, wer für die Reparatur aufkommt: Die WEG oder ich als Wohnungseigentümerin?

Dass wir auf die Mieterhöhungsbegehren nicht eingegangen sind, liegt daran, dass dringend notwendige Reparaturen vom Vermieter seit Jahren verweigert werden und entsprechend die Mietsache auch nicht mehr in dem von uns ursprünglich angemieteten Zustand ist. ... Meine Fragen: Wann sollten wir der Eigenbedarfskündigung widersprechen?

Zum Zeitpunkt der Anmietung war die Wohnung 7 Jahre und wurde mit einem neuen Anstrich übergeben. Meine Frage ist nun, ob ich die weissen Wände streichen muss? ... Die Fristen sind nicht zwingend, sie gelten nicht, wenn und soweit aufgrund des Zustandes der jeweiligen Räume die Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht erforderlich ist. (2) Für preisgebundene Neubauwohnungen können nach gesetzlicher Vorschrift nur diese Reparaturen als Schönheitsreparaturen vereinbart werden.

Die Benutzung des Lastenaufzuges ist Teil unseres Mietvertrages (wir bezahlen hierfür Nebenkosten, wie Strom, TÜV und Reparatur). ... Meine Fragen: - Wie hoch darf die Mietminderung wegen des Totalausfalls der Heizung von uns in den Monaten Okt-April angesetzt werden?