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Zu den jeweiligen Wohnungen trennt uns nur eine normale Zimmertüre die abgesperrt ist. ... Da ich aber keinen eigenen Stromzähler habe und ich auch nie den Stromzähler sehen durfte auch nicht bei Einzug. ... Da der Vermieter mehrmals pro Woche Zutritt zur Wohnung haben wollte und ständig falsche Vorwände angab um die Wohnung zu betreten.

"Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten Schönheitsreparaturen durchzuführen bzw. durchführen zu lassen, soweit und sobald sie durch den Mietgebrauch erforderlich sind." Dann unter §29 bei Mietvertragsabschluss handschriftlich eingetragen: Die Wohnung ist neu renoviert. ... oder c) Kann man das auch so verstehen, dass für den Fall, dass gem § 11 bei Auszug Schönheitreparaturen fällig sind, diese dann wie bei Einzug wieder in weiß auszuführen sind?

Sachverhalt: •Wir haben die Wohnung nach bestem Wissen und Gewissen renoviert, u. a. auch die Treppenstufen neu lasiert (Farbe wurde uns bereits beim Einzug gestellt). ... •Vor ca. zwei Wochen haben wir mündlich mit dem Vermieter abgesprochen, dass wir die Küche zunächst in der Wohnung belassen sollen. ... •Nun haben uns die Vermieter jedoch mitgeteilt, dass wir die Küche nicht mehr ausbauen dürfen und uns keinen Zugang zur Wohnung geben wollen.

Juni 2025 Mieter einer Wohnung bei meinem damaligen Vermieter. ... Da wir in diesem Punkt nicht weitergekommen sind, habe ich angeboten, die Übergabe abzubrechen und auf eigene Kosten einen Maler zu beauftragen. ... Damit war die Wohnung offiziell und einvernehmlich übergeben.

Wird die Wohnung in renoviertem Zustand oder nicht renovierungsbedürftigen Zustand an den Mieter übergeben, ist der Mieter während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung fachgerecht auszuführen oder auf seine Kosten ausführen zu lassen, soweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache erforderlich werden. ... Wird die Wohnung nicht renoviert oder renovierungsbedürftig vermietet, ist der Vermieter nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache durch den Mieter erforderlich werden, Aus dem Mietvertrag geht aus §30 sonstige Vereinbarungen jedoch hervor, dass nur die Wände seitens der Vermieterin gestrichen wurden, die Decken nicht. ... In wieweit muss ich jetzt Sachen renovieren, die beim Einzug nicht renoviert waren?

Im Mietvertrag war geregelt, dass "bei Einzug renoviert (wird), nicht beim Auszug". ... Bei Übergabe waren die Vermieter nicht einverstanden mit der Sauberkeit. ... Unterschrieben ist dieses Protokoll von Mieter und Vermieter.

Wer bezahlt mir diese Wohnung meine Versicherung oder der Vermieter? ... Kosten einer Ersatzunterkunft, sofern ein Verbleib in der Wohnung unzumutbar ist. b) Wer muss zahlen? ... Kostenerstattung Ersatzwohnung: Bitten Sie um schriftliche Bestätigung, dass die Kosten einer temporären Wohnung übernommen werden – entweder durch den Vermieter oder dessen Versicherung.

Wir sind 2012 in unser Büro zur Untermiete einer Firma eingezogen und wir zwei Firmen ziehen nun Ende August aus. Der Untervermieter sagte, dass er zur Auszugsrenovierungszahlung für die Schönheitsreparaturen Malern und das Austauschen von Teppichboden von dem Hauptvermieter aufgefordert wurde, da 10 Jahre um sind. Wir bekamen kein schriftliches Dokument vom Untervermieter gezeigt und wissen nicht, ob er sich eventuell bereichern möchte.

Die Vermieterin verlangt auf Basis des Mietvertrags eine Übergabe der Wohnung bei Auszug im frisch renovierten (explizit frisch weiß gestrichenen) Zustand. Dazu werden geringfügige Mängel angeführt die weder belegbar sind (Plissee nicht mehr funktionsfähig, sei angeblich bei Einzug nicht der Fall gewesen, was aber nur Anhand eines Fotos belegt wurde), Küchentür ausgehängt und auch Dachboden gelegt (war bei Einzug bereits die Situation und auf Übergabefotos erkennbar), usw. Diese Mängel würden eine Rückzahlung der Mietkaution verhindern und oder Behebung durch mich/auf meine Kosten bis zum 15.5. (10 Tage) erfordern.

Die Mieter haben die gebrauchte und schon in der Wohnung eingebaute Küche bei Einzug vom Vermieter abgekauft. Vor Einzug wurden die Wände rund um die Küche herum vom VM neu tapeziert und gestrichen.

Wenn der Vermieter mehrere Interessenten hätte, die die Wohnung in ihrem jetzigen Zustand übernehmen würden, warum muss ich dann alle Renovierungen auf meine Kosten vornehmen? ... Ich habe zudem das Gefühl, dass der Vermieter aufgrund meines Migrationshintergrundes versucht, mehr Kosten auf mich abzuwälzen. ... Es scheint mir, als wolle der Vermieter die Kosten für diese Renovierungen unberechtigt auf mich abwälzen.

Im Jahr 2005 bin ich in meine Wohnung gezogen, in der Teppichböden lagen, meiner Einschätzung nach aus den 1970 Jahren. ... Jetzt bin ich aus diese Wohnung ausgezogen und mein Vermieter verlangt, dass ich "einen " Teppichboden entfernen muss, auf meine Kosten.

Ich lebe in einer 4 Zimmer Wohnung mit meiner 2 Jährigen Tochter. Vermieter ist eine Wohnungsgenossenschaft, die Wohnung hat 84 Quadratmeter. 3 der 4 Zimmer wollte ich nun untervermieten. ... Die Wohnung sei überbelegt bei 3 Untermietern.

Wir haben am 01.10.22 eine neu gebaute 4- Zimmer-Wohnung bezogen. ... Der Vermieter sagt, dass das alles Schäden seien und wir die Rechnung komplett zahlen müssen. ... Der Vermieter möchte die komplette Summe der Rechnung von der Kaution einbehalten.

Gründe: Es zeigen sich schon schnell die ersten Mängel: -Wohnung kalt, Heizung zu schwach -Defekte Klospülung - wurde repariert, 3 x Besuch notwendig -Defekte Wasseruhr - wurde repariert mit Umbau, 3 x Besuch notwendig -Kühlschrank kaputt - musste neuen kaufen, ca. 400 € -Keller: Dämmung an der Decke löst sich auf / Ameisen im Keller - bisher noch nicht beseitigt worden -ich kann im Keller keine Wäsche aufhängen, muss dies in der Wohnung tun -Wohnung leicht feucht, leichte Schimmelbildung Fenster - ich muss Luftentfeuchter aufstellen, auf eigene Kosten -Hellhöriges Haus, Nachbarswand zu dünn, Holztreppen im Haus Danke für Auskunft MFG Gabriel

Die Wohnung war beim Einzug renoviert, aber vieles war verschlissen und es bestanden Mängel. ... Beim Auszug verlangt jetzt der Vermieter die Abdeckungen zu ersetzen, Fensterklebehaken und Spuren sollen weg, obwohl alles schon beim Einzug da war. ... Kann der Vermieter von mir noch Kosten für einen Malerfachbetrieb verlangen, weil er nie zufrieden ist mit der Arbeit meines Mannes und auch für eine Heizkörperreinigung vom Fachbetrieb.

Seit unserem Einzug im [07/2021] gibt es gravierende Mängel in der Wohnung, insbesondere bezüglich der Heizungen in zwei von vier Schlafzimmern sowie der Küche. ... Dies geschah seit unserem Einzug und wiederholt in den darauf folgenden Wintermonaten. ... Des Weiteren mussten wir in den beiden Schlafzimmern externe Heizkörper über Strom laufen lassen, was zu erheblichen Kosten geführt hat.

Ich bin Vermieter einer Wohnung. ... Ich könnte die Wohnung nun per 01.12.2024 neu vermieten. ... Ebenso wäre es für mich wichtig, ob ich, auch wenn ich die Wohnung per 01.12.2024 neu vermiete, ihm gegenüber Schadensersatz, z.B. wg.

Beim Einzug wurde ebenfalls ein Übergabe-Protokoll erstellt. ... Thema: In dieser Wohnung war ein Heizkörper, der nie aufgedreht wurde. ... Nachdem nichts passiert ist, habe ich dem Vermieter erklärt, dass ich ab 01.01.2024 keine Kosten für diesen Heizkörper übernehmen werde.

Die Mieterin erklärte sich bereit, die Wohnung zu mieten und die Schönheitsreparaturen auf ihre, der Mieterin, Kosten, durchzuführen. ... Die Kosten der Renovierung trägt der Mieter selber. ... Maßnahmen des Mieter kann sich der Vermieter nur dann zurechnen lassen, wenn er die Kosten dafür übernommen hat.