256 Ergebnisse für vermieter verlängerung gekündigt frage

Wird das Mietverhältnis nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt, so verlängert es sich jeweils um ein weiteres Jahr. ... Frage nun: Wenn wir in dieser Situation etwas passendes finden, welche Möglichkeit haben wir, kurzfristig auszuziehen, um nicht auch noch eine monatelange Doppelbelastung hinnehmen zu müssen?

Der untenstehende Mietvertrag (alle Fehler stehen so im Original) wurde am 01.09.2024 geschlossen und soll möglichst schnell wegen persönlicher Inkompatibilität mit der auch in der Wohnung lebenden Besitzerin und Vermieterin gekündigt werden. ... Kann der Vertrag mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden? ... Das Mietverhältnis endet zu diesem Datum automatisch, falls keine Verlängerung vereinbart wird.

Ich habe am 14.10.2022 durch persönliche Unterschrift (Vermieterunterschrift am 18.10.2022) einen Mietvertrag über eine Mietwohnung zur privaten Nutzung als alleiniger Hauptmieter mit einem privaten Vermieter, vertreten durch eine Immobilienverwaltung, geschlossen. ... Wird der Vertrag nicht jeweils zum Ablauf eines Zeitraums, für den der Kündigungsverzicht vereinbart ist, mit den für die ordentliche Kündigung jeweils gültigen Fristen des § 573 c BGB gekündigt, verlängert sich der Zeitraum, in dem der Vertrag nicht ordentlich kündbar ist, um drei Monate. (2.2) Während der Dauer des Kündigungsverzichts (auch nach Verlängerung) ist der Vertrag nach Maßgabe von § 542 Abs. 2 Nr. 1 BGB kündbar. ... Ich habe am 27.09.2024 mit Eingangsstempel 30.09.2024 bei der Immobilienverwaltung den Mietvertrag mit Einhaltung einer dreimonatigen Frist zum 31.12.2024 gekündigt.

Für uns ergeben sich folgende Fragen: 1. ... Der Vermieter räumt dem Mieter, auf dessen Bitte hin, unter Berücksichtigung der schwierigen Wohnraumsituation, nachfolgende Verlängerung der Auszugsfrist ein. 2. Einmalige Fristverlängerung zur Räumung der Wohnung Der Vermieter gewährt dem Mieter einmalig eine Verlängerung der ursprünglich vereinbarten Auszugsfrist um zwei Monate, bis zum [neues Auszugsdatum].

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Juni 2020 als Vermieter einen Mietvertrag abgeschlossen. ... Da der Vertrag nach dem Auslaufen der ersten zwölf Monate von beiden Seiten nicht gekündigt wurde, ist somit ein unbefristetes Mietverhältnis zwischen mir und dem Mieter entstanden.

die seit Abschluss des Mietvertrages unveränderte Klausel zur Verlängerung des Mietverhältnisses: Zitat: „Das Mietverhältnis endet am 31.12.1995 (geändert am 27.03.1994: 31.12.2000). Wird es nicht innerhalb von drei Monaten vor Ablauf der Mietzeit gekündigt, verlängert es sich um jeweils ein weiteres Jahr, die gesetzlichen Vorschriften über die Kündigungsfristen bleiben unberührt." ... Danke für die Beantwortung der Fragen Freundliche Grüße

In dem, vom Mieter (vermutlich) selbstaufgesetztem Mietvertrag, steht unter Kündigung folgendes: Der Vermieter verpflichtet sich 4 Jahre im voraus das Beenden des Mietvertrages anzukündigen. sowie Der Vermieter ist zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn die entgeltliche Überlassung an dritte Person erfolgt. Meine Fragen: Da ich das Anwesen verkaufen will, wie kann ich den Vertrag schnellst möglichst kündigen?

Folgendes Problem: Wir, neue Eigentümer, haben fristgerecht gekündigt wegen Eigenbedarfs. ... Wir haben uns auf die Aussage der beiden verlassen und hatten im Dezember die Wohnung gekündigt und die Nachmieter stehen auch schon fest und wollen Ende Februar, Anfang März einziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte meinem Mieter (ich bin Vermieter und Besitzer) eines Büros kündigen.

März 2022 das neue Gesetz dass Verlängerungen nicht mehr so einfach zuläßt. ... Nach Ablauf der Festmietzeit verlängert sich das Mietverhältnis jeweils um 5 Jahre, falls es nicht 6 Monate vor Ablauf von einer der beiden Vertragspartner gekündigt wird. ... Der Vermieter die Möglichkeit falls es zu Streitigkeiten kommen würde nach 5 Jahren kündigen könnte.

Ich habe meine Wohnung am 31.07.23 gekündigt, d.h ich muss zum 31.10.23 ausziehen und möchte aber jetzt 4 Wochen länger drinnen bleiben, da mein Neubau noch 4 Wochen benötigt bis es fertig ist. ... Auf Anfrage bei dem Vermieter, wurde mir mitgeteilt, dass es leider nicht möglich ist 4 weitere Wochen zu bleiben.

Hinsichtlich der Verlängerung des Mitvertrages gibt es zwei relevante Stellen auf dem Mietvertrag, die mich leider ein wenig durcheinander bringen. Zum einen: unter "Mietdauer" steht: "nach Ablauf dieses Zeitraumes verlängert sich das Mietverhältnis um jeweils ein Jahr, insofern der Vertrag nicht mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende vor Auslauf des Vertrages von dem Mieter gekündigt wird." Zum anderen: unter "Kündigung" steht: "Eine stillschweigende Verlängerung des Vertrages im Sinne von § 545 BGB ist ausgeschlossen, d.h. durch bloße Gebrauchsfortsetzung nach Vertragsende tritt keine Fortsetzung des Mietverhältnisses ein" Wenn ich nächstes Jahr das Mietobjekt weiter nutzen möchte, sollte ich in diesem Zusammenhang das Mietobjekt stillschweigend weiter nutzen oder muss ich mit dem Vermieter einen neuen Vertrag machen bzw. den Vertrag entsprechend erneuern?

Die Parteien schließen die Anwendung des § 454 BGB (Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses) aus. ... Der Vermieter hat jetzt das Mietverhältnis wegen Eigenbedarf gekündigt. Frage - kann er das?

Da sich aufgrund der Lage der Bürofläche (Hauptverkehrsstraße der Stadt, ständig Verkehrslärm, etc) sich herausgestellt hat, dass die Fläche nicht gut zu mir passt, da mich der Lärm eher stört als mir bei der Konzentration hilft, habe ich Mitte März 2023 den Vertrag gekündigt und mich um einen Nachmieter bemüht. Vertraglich ist der Punkt "Nachmiete" bzw. vorzeitige Vertragsbeendigung folgendermaßen geregelt: "Will der Mieter den Vertrag vorzeitig beenden, kann er verlangen, dass dieser an Stelle mit einem Nachmieter für die weitere Vertragslaufzeit einschließlich Verlängerungen fortgesetzt wird. ... August und der Vermieter hat sich seit dem letzten Termin nicht mehr gerührt.

Moin ich habe meine Arbeit gekündigt und soll diesbezüglich meine personalwohnung am Montag den 31.7. ... Meine Frage diesbezüglich wie soll ich mich verhalten?

Februar 2023 gekündigt. ... Unter anderem, dass mir mein Vermieter einen Aufschub bis zum 30. ... Meine Frage an Sie wäre: Ist es korrekt, dass 545 BGB bereits jetzt schon greift oder würde die 14-tägige Frist erst ab dem 01.

Im Dezember 2021 stellte mein neuer Vermieter sich erstmals schriftlich bei mir vor. ... Einer stillschweigenden Verlängerung wurde widersprochen. ... Für mich ist jetzt die Frage, wer letztlich im Recht ist?

Ich habe meinem Mieter nach 2-facher Abmahnung wegen Ruhestörung in 09-2022 fristlos gekündigt. ... Mein Frage ist: Hat der Mieter nun eigentlich eine Kündigungsfrist oder kann er einfach irgendwann sagen, er sei nun raus?

Nach Kündigung tritt keine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses über den Kündigungszeitpunkt hinaus ein. §568 BGB wird ausgeschlossen." ... Bitte beantworten Sie die Frage mit nachvollziehbarer Quellenangabe. Parallel habe ich ein Mieterhöhungsverlangen vom Vermieter bekommen.

Guten Morgen Gewerbemietvertrag wurde gekündigt vom Vermieter, leider haben wir keinen Ersatz gefunden , und sind noch drin miete bezahlt keine Rückstände. habe gelesen , dass es eine Verlängerung gibt auf unbestimmte Zeit, wenn keine Partei widerspricht?