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Ich habe meine Vermieterin bereits einen Aufhebungsvertrag angeboten, Sie schlug dies aus und nach langem hin und her, sollte ich mich um einen Nachmieter kümmern. Dies gestaltet sich als sehr schwierig, da meine Vermieterin sehr unkooperativ ist und vom Nachmieter 100€ mehr Miete verlangt.

Ich begehre als Mieterin die vorzeitige Aufhebung eines Mietvertrags mit wechselseitig erklärtem Kündigungsausschlusses von 2 Jahren, weil ich unverschuldet arbeitslos wurde (arbeitgeberseitig gekündigt) und zum 01.03.2025 nun 600 km entfernt eine neue Arbeitsstelle gefunden habe. Mehrere Versuche, einen Aufhebungsvertrag zu erwirken plus der Gestellung von drei mehr als solventen zumutbaren Nachmietern, die gern den Mietvertrag fortführen bzw. neu abschließen möchten, sind unbeantwortet geblieben. ... Die Wohnung wäre dann schon gemalert und gereinigt, jedoch wird die Übergabe vermutlich durch den Vermieter verweigert werden.

Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit Schlüssel gemäß Übergabeprotokoll ausgehändigt. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Der Vermieter ist verpflichtet, die Sammelheizungsanlage vom 1.

Aus dieser Liste mit den potenziellen Nachmietern stammt auch heute die neue Mieterin. ... Die Wohnungsübergabe an die neue Mieterin fand am 25.10.23 statt. ... Auch die neue Mieterin begeht meiner Meinung nach gerade Hausfriedensbruch.

Grundsätzlich natürlich erstmal an den Nachmieter gehen, das weiß ich bereits. ... Welches Recht habe ich hier und welche Pflicht besteht für den Vermieter, mir das Öl abzukaufen zu welchem Preis?

Nach Erledigung der Formalitäten bat mich die Vermieterin ihr schriftlich zu bestätigen, dass ich die Miete weiter zahle bis sie einen Nachmieter gefunden hätte.

Unsere Mieterin hat am 20.06.2022 einen Mietvertrag für eine 3-Zimmer-Wohnung unterschrieben. Mietbeginn: 01.09.2022 Früheste ordentliche Kündigung: zum 31.08.2024 Gestern bat die Mieterin um eine Aufhebung des Mietvertrages.

Die Vermieterin ist damit einverstanden wenn ein Nachmieter gefunden wird. ... Nun hat die Vermieterin sich doch gegen den jungen Mann entschieden und möchte als neue Mieterin eine Frau haben. Meine Frage ist: wäre die Vermieten, auf Grund der schriftlichen Zusage per WhatsApp, an ihre Entscheidung gebunden und wenn JA, wie soll man weiter vorgehen?

Folgende Situation besteht: Vermieter V hat den Mietvertrag zwischen V und der Mieterin M zum 01.05 aufgrund von Eigenbedarf gekündigt.

Auf meine Bitte die Sachen zu entfernen kommt keine Reaktion und ich erwarte auch nicht, dass die Mieterin die Sachen abholt. ... Ich habe einen Nachmieter und dieser möchte ich 4 Wochen in die Wohnung. ... Die Mieterin wird auf keine Aufforderung reagieren, so viel ist mir jetzt schon klar.

Eine Mieterin wohnt über 40 Jahre zur Miete, sie hat die Wohnung im Erstbezug und somit renoviert übernommen. ... Die Mieterin zieht nun aus. ... 3) Mieter und Vermieter hatten 40+ Jahre ein gutes Verhältnis.

Nun ließ sich der Vermieter dermaßen lange Zeit, der neuen Mieterin den Vertrag zuzuschicken, dass Diese letztlich abgesprungen ist und sich anderweitig orientiert hat. Ich hänge also wieder in der Luft, habe keinen Nachmieter und muss aller Wahrscheinlichkeit noch die Küche ausbauen lassen bevor ich umziehe. ... Im Falle von Ja, wie sollte ich zunächst weiter verfahren, falls kein Nachmieter zum Januar 2021 gefunden wird?

Ich habe mich dazu entschlossen in eine eigenen Wohnung zu ziehen und für mein jetziges Zimmer einen Nachmieter zu suchen. Wir sind alle Hauptmieter und haften gemeinschaftlich gegenüber dem Vermieter. ... Ich habe meiner Wg angekündigt, dass ich spätestens am 1.9. ausziehen und mich um den Nachmieter kümmern werde bzw muss.

Sämtliche Wohnungsschlüssel wurden dem Vermieter an diesem Tag ausgehändigt. ... In einem Telefonat mit dem Vermieter erklärte er mir, dass ich ja die Schlüssel zurück haben, oder mit den Nachmietern verhandeln könnte um einen Teil der Miete von den Nachmietern zu bekommen. Die Wohnungsabnahme wurde mit den Vermietern, deren Makler und den Nachmietern durchgeführt.

Wir verblieben so: ich sollte mit dem Nachmieter verhandeln, dass dieser mir die Küche abkauft. ... Sie meinte, in dem Mietvertrag, den die neue Mieterin bereits unterschrieben hätte, hätte der Vermieter einen Passus eingesetzt, in dem stünde, dass die Küche in der Wohnung zu bleiben hätte. ... So hatte ich das mit dem Vermieter nicht besprochen!

Sehr geehrte Daman und Herren, ich bin Vermieter einer Wohnung mit ca. 60qm. Ich habe mit der Mieterin einen unbefristeten Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist (3 Monate). ... Außer sie hat einen geeigneten Nachmieter.

Erfreulicherweise hat die Mieterin einer angrenzenden Ladeneinheit von unserem Wohnungswechsel erfahren und sich an uns wie auch den Vermieter gewandt. ... Heute haben wir erfahren, dass die potenzielle Mieterin sich gegen eine Anmietung der Wohnung entschieden hat - trotz mündlicher Zusage gegenüber mir, meiner Frau und dem Vermieter. ... Einen Nachmieter haben wir schließlich geliefert - auch wenn dieser in den Verhandlungen mit dem Vermieter einen Rückzieher gemacht hat. (3) Sind wir tatsächlich verpflichtet, die restlichen zwei Monatsmieten zu zahlen?

Werte Anwälte, folgende Situation: Ich bin seit 13 Jahren Mieterin der jetzigen Wohnung und habe eine Eigenbedarfskündigung (wegen Einzug einer Pflegekraft) erhalten. ... Mein Vermieter teilte mir mit, dass er die Eigenbedarfskündigung zurückziehen wird und ich bleiben kann.

Sie hat Ende Januar ihre Kündigung bei unserem Vermieter eingereicht (laut Vertrag hat die drei Monate Kündigungsfrist). ... Zum anderen weigert sich sich nun das Zimmer herauszugeben, wenn der Nachmieter den Internet-Vertrag nicht übernimmt. ... Kann ich sie juristisch dazu "zwingen" den Vertrag mitzunehmen und den Port für mich/ den Nachmieter freizugeben?

Vor einem Monat bin ich als Mieterin einer Maisonette Wohnung in ein Mietverhältnis eingestiegen mit dem Datum des Einzugs 1.4.2018. ... Mit den Eigentümern traf ich die Vereinbarung, einen Nachmieter alleine oder mit der HIlfe eines Maklers zu suchen.