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Ich habe einen normalen Untermietvertrag von Haus und Grund also die normalen Bedingungen. ... Muss die Untermieterin alle Kosten nun tragen und muss ich als Hauptmieter alles übernehmen?

In meinem Vertrag steht folgende Klausel: „§ 7 Kündigung Hauptmieter: Da der Untermietvertrag auf bestimmte Zeit geschlossen wurde, kann er vor Ablauf der Untermietzeit nicht ordentlich gekündigt werden. ... Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig" Ich habe meinem Hauptmieter am 1.

Der Untervermieter meinte, dass er 13.000 Euro von uns bekäme. (30 Euro je m² Fußbodenbelag und Malern) Das sind die Sondervereinbarungen in unserem Untermietvertrag: Das Untermietverhältnis beginnt mit der Übergabe 09/2012 und endet im 08/2015, dem Ende des Hauptmietvertrages. ... Der Hauptmieter gibt seine Zustimmung zur Vertragsübernahme / Untervermietung. ... Regelungen aus dem Hauptmietvertrag sowie aus der Vereinbarung über einen Untermietvertrag vom 17.09.2012 finden weiterhin Anwendung.

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein ehemaliger Hauptmieter hat sich erst rund vier Wochen nach meinem Auszug bei mir gemeldet und mir mitgeteilt, dass er 375 € der Kaution (total 450€) einbehalte – wegen angeblich notwendiger Reinigungsarbeiten. ... Seine Argumentation: Zustand der Wohnung (§ 546 BGB, § 8 Untermietvertrag): xxxx beruft sich auf § 546 BGB sowie § 8 des Untermietvertrags, wonach ich verpflichtet bin, die Wohnung in einem „vertragsgemäßen Zustand" zurückzugeben und für die Wiederherstellung dieses Zustands sowie daraus entstehende Kosten zu haften.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Hauptmieter und haben einen Untermietvertrag vereinbart, der am 1.August 2025 in Kraft treten soll für 1 Jahr. Aus organisatorischen Gründen (Job) können wir den Untermietvertrag nicht einhalten und können nicht mehr untervermieten. ... Gibt es aber denn nicht noch ein Rücktrittsrecht vor Beginn des Untermietvertrages?

Sie war mit der Klausel nicht einverstanden und der Untermietvertrag wurde nur von meiner Seite als Hauptmieter unterzeichnet aber von ihr nicht.

Evtl. relevant: Mein Vertrag ist ein "Untermietvertrag für Wohnräume" der allerdings zwischen mir und dem Eigentümer der Wohnung geschlossen ist. ... Dies sollte doch per Definition gar kein Untermietvertrag sein, da mein Vermieter ja nicht selber Mieter ist, oder?

Guten Tag, es wurde der gesamte Geschäftsbetrieb in eine Tochter-GmbH ausgegliedert und die bisherige GmbH übernimmt die Funktion der Holding. Der Mietvertrag soll ebenfalls von der Holding-GmbH auf die Tochter-GmbH übertragen werden. Hier weigert sich der Vermieter jedoch, bzw. versucht in diesem Zusammenhang elementare Klauseln (Miete, Optionsrechte etc.) des Mietvertrages zum Nachteil des Mieters zu verändern.

Ich wohne seit August in einer Wohnung. Ein "freund" von mir hat das ganze Haus gemietet und mir die Wohnung untervermietet. Jetzt kam raus, dass der Besitzer das Hauses, das Haus nur an Paare und ohne Untervermietung vermietet.

Ich habe am 23.09.2023 einen Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. ... Der Vermieter (Hauptmieter) hält sich jedoch häufig über Wochen und Monate hinweg an seinem Geburtsort in der Türkei auf. Ich habe den Untermietvertrag mit Kündigungsschreiben vom 14.07.2024 schriftlich gekündigt, unter Verwendung des Wortlautes „zum nächstmöglichen Termin".

Die ELW wird nicht durch die Hauptmieter genutzt, sondern soll durch die Hauptmieter mit einem separaten Mietvertrag untervermietet werden. ... Mit welchen Kündigungsfristen können die Hauptmieter den separaten Untermietvertrag kündigen? ... Ist in diesem Fall eine Befristung des Untermietvertrags auch ohne triftigen Grund zulässig?

Oder bräuchte die Untermieterin, da sie zum Einen ja gar nicht über die Eigentumsverhälnisse im Haus informiert ist, und sicher überrascht wäre von jemandem in dieser Form zu hören, den sie gar nicht kennt, und zum Anderen nicht mit den Eigentümern, sondern einem der Hauptmieter einen Vertrag geschlossen hat, dann tatsächlich erst mal überhaupt nicht zu reagieren und auch keine Angst zu haben von den beiden Bruchteilseigentümern "vor die Tür gesetzt zu werden" ?....

Die Situation: Wir sind ein schweizer StartUp. Vor kurzem eine "Entity" in DE (Berlin) angemeldet. Das Office, wo wir vor wenigen Wochen drin waren und was als Adresse eingetragen ist, musste nun aufgegeben werden.

Am 01.01.2023 habe ich eine Lagerhalle angemietet und am 01.11.2023 einen Untermietvertrag für ein Jahr mit jemandem abgeschlossen, um die Kosten zu reduzieren. ... Endet der Hauptmietvertrag - gleich aus welchen Gründen - endet damit ohne Ausnahme auch der Untermietvertrag. 2. 19.2 Endet das Mietverhältnis vorzeitig aus einem Grund, den der Hauptmieter zu vertreten hat, so ist der Hauptmieter
auf Verlangen des Untermieters verpflichtet, für die in den Mieträumen in diesem Fall verbleibenden Einrichtungen ein angemessenes Entgelt zu bezahlen. ... Das von dem Hauptmieter zu zahlende Entgelt bestimmt sich nach demjenigen Anteil, der auf die Zeit zwischen dem vorzeitigen und dem regelmäßigen Ende des Mietverhältnisses entfällt.

Problem: Hauptmieter A und Untermieter E haben Streit. ... Hauptmieter A möchte den Platz nutzen und die Geräte neu besorgen und allen Mietern zur Verfügung stellen (inklusive E). ... Im Untermietvertrag wird die Mitnutzung der Gemeinschaftsräume eingeräumt.

Habe Untermietvertrag für 1 Zimmer in 3er WG abgeschlossen für 6 Monate Jan-Mai 2024. ... Hier ein Auszug des Vertrags zur Kündigung: Hauptmieter: Das Kündigungsrecht des Hauptmieters richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften, wenn der Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen wurde. ... Wurde der Untermietvertrag auf bestimmte Zeit abgeschlossen, so kann er vor Ablauf der Untermietzeit nicht ordentlich gekündigt werden.

Guten Tag, ich habe einen komplizierteren Fall, für den ich die Lösung nicht kenne. Ich weiß nicht, ob es sich um Familienrecht oder Immobilienrecht handelt. Mein Mann und ein Freund leben seit 17 Jahren zusammen in der gleichen Wohnung, mit Anmeldung und mit gemeinsamen Haushalt.

Hallo, ich bin der alleinige Hauptmieter der ehemaligen Ehewohnung. ... Es gibt keinen Untermietvertrag oder derartiges, die Wohnverhältnisse haben sich im Zuge der Trennung und Scheidung so ergeben. ... Nun kann aber meine ExFrau, und auch das JC, ganz genüsslich abwarten, denn als Hauptmieter bin ich der Gelackmeierte.

Endet der Hauptmietvertrag – gleich auch welchen Gründen – endet damit ohne Ausnahme der Untermietvertrag. ... Sofern der Vertrag auf bestimmte Zeit abgeschlossen wurde, kann er vor Ablauf der vereinbarten Mietzeit nicht ordentlich gekündigt werden. -§ 7 Kündigung Hauptmieter: Das Kündigungsrecht des Hauptmieters richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften, wenn der Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen wurde. ... Hauptmieter: Das Kündigungsrecht des Hauptmieters richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften, wenn der Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen wurde.

Ich bin Hauptmieter einer Wohnung.