11 Ergebnisse für untermieter rechtlich mindestmietdauer

Der Verwalter teilt mir nun mit, dass die Mindestmietdauer von 4 Jahren im Mietvertrag eine Kündigungsfrist bis zum 31.10.2026 zur Folge habe. ... Ist die Mindestmietdauer von 4 Jahren rechtlich bindend, sodass eine Kündigung erst zum 31.10.2026 wirksam wird? ... Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich, um das Mietverhältnis früher zu beenden?

ich werde in kürze das Elternhaus verlassen und möchte gerne, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe, dass man diesen kurz überprüft und ihn mir als Laie erklärt. Als Laie versteht man ein Mietvertrag meist aus einer ganz anderen Sicht, und nicht wie ein Jurist und dann wundert man sich, warum es so viele Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter gibt. Weil man zu faul war, ein Anwalt darum zu bitten, einfach kurz auf den Mietvertrag zuschauen und sich diesen erklären zu lassen.

Der Mietvertrag hat jedoch einen Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage bezieht sich auf mein Kündigungsrecht als Untermieter. Am 01.05.2021 habe ich als Untermieter ein Zimmer bezogen, die Hauptmieterin wohnt ebenfalls in dieser Wohnung. ... Die unwirksame Regelung ist durch eine Wirksame zu ersetzen, die dem rechtliche und wirtschaftlichen Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt."

Im Mietvertrag sowohl eine Befristung auf den 31.05.22 als auch eine Mindestmietdauer bis zum 30.11.21 angegeben, was nach Verhandlungen der Kompromiss war. ... Da wir im Juni in eine eigene Immobilie ziehen, suchen wir nach Rücksprache mit der Vermieterin einen Untermieter. ... Ist es für uns als Mieter möglich im Mietvertrag mit den Untermietern als Grund der Befristung den Einzug der Vermieterin anzugeben?

Hallo, Ich habe einen Mietvertrag mit einem Untermieter für meine komplette Wohnung geschlossen. Als Mindestmietdauer ist angegeben: „Der Mievertrag ist unbefristet. beide Parteien legen eine Mindestmietdauer von einem Jahr fest". Ist diese rechtlich gesehen richtig?

Mein Fall ist eigentlich ganz einfach: Im Februar 2016 habe ich einen Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 2 Jahren unterschrieben.

" Handschriftlich wurde ergänzt: "Mindestwohndauer beträgt 1 Jahr" Unter 9) Kündigung steht jedoch: "Der Untermieter kann diesen Vertrag, sofern er auf unbestimmte Zeit geschlossen ist, mit einer Frist von zwei Wochen kündigen. ... Der Untervermieter ist insbesondere dann zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn der Untermieter für zwei aufeinanderfolgenden Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete im Verzug befindet oder in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Höhe eines Betrages in Verzug gekommen ist, der die Miete für zwei Monate erreicht.

Die Mindestmietdauer ist somit bis zum 30.04.2017 festgelegt.

Es gilt somit eine Mindestmietdauer von 36 Monaten als vereinbart. ... Der Mieter ist dem Vermieter für Beschädigungen an der Mietsache ersatzpflichtig, soweit sie von ihm oder den zu seinem Haushalt gehörigen Personen oder seinen Untermietern verursacht worden sind.

Lieber Anwalt, wir (junges Paar, unverheiratet, kinderlos) sind Mieter einer 3-Zi-Wohnung, deren Mietvertrag zum 01.07.2006 geschlossen wurde. Bei Abschluss haben beide Parteien bis zum 01.07.2008 auf ihr Kündigungsrecht verzichtet. Nun möchten wir aus beruflichen Gründen ausziehen, da wir beide (!)