203 Ergebnisse für reparatur hausverwaltung frage

Guten Tag der Rolladenpanzer musste ersetzt werden (aussen) Die Hausverwaltung will nur den Rolladenpanzer ersetzten Was ist mit der Zubehör (neue Rollladenführungsschienen) sowie der Montagekosten

Meine Partnerin hat aus beruflichen Gründen keinerlei Interesse sich um Korrespondenz mit der Hausverwaltung etc. zu kümmern und hat mich diesbezüglich notariell bevollmächtigt. ... Ich informierte die Vw mit Bitte um Reparatur. Die Hausverwaltung vergab den Auftrag mit einer Auftragsnummer an eine Firma X, mit der Firma machte ich einen Termin und das defekte Klingelmodul an der Wand in der Wohnung wurde sodann gegen ein neues getauscht (mit Farb-Videobild), aufgrund der älteren Verdrahtung (1999) würden überhaupt nur wenige Wandmodule überhaupt schalttechnisch passen, so der Elektriker zu uns.

Es wurde eine Ergänzung zum Mietvetrag von beiden Mietern und der Hausverwaltung unterzeichnet, dass einer aus dem Mietvertrag entlassen wird und das Rechte und Pflichten auf den verbleibenden Mieter übergehen. ... Kann ohne Einbeziehung des Eigentümers eine Festlegung zwischen beiden Mietern vereinbart werden, dass nach möglichem Auszug, beide die Kosten für eventuelle Reparaturen tragen müssen?

Die Hausverwaltung will jetzt einen Sanitärbetrieb beauftragen damit dieser Wasser in die Heizungsanlage einlässt und alle Heizungen im Haus entlüftet.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe zwei Fragen zu Thema Teilungserklärung / Sondernutzungsrecht / Garten: 1. ... Ist es richtig, was die Hausverwaltung behauptet? ... Revisionsschächte dulden und für Kontroll-, Reparatur- und Kundendienstarbeiten sowie für Notfälle jederzeit den Zugang ermöglichen.

Dies wurde der Hausverwaltung zeitnah gemeldet. ... Frage: Kann die Eigentümergemeinschaft die Behebung des Schadens verweigern oder nur über Kostenrahmen (Angebot) entscheiden?

Stock) unsere Schäden in den Wohnungen selbst tragen, weil nicht nachgewiesen werden kann, dass die Gemeinschaft von dem Schaden vor Nov.23 Kenntnis hatte und demzufolge nicht fahrlässig die notwendige Reparatur unterlassen hat. Im Jahr 2021 habe ich bei der Hausverwaltung reklamiert und ausführlich dargelegt, dass nach meiner Einschätzung niemand zur Kontrolle auf dem Dach. ... Meine Frage: Sehen Sie anhand meiner Ausführungen trotz der schwierigen Beweislage Möglichkeiten jemand in Haftung zu nehmen; die Dachdeckerfirma oder ggf. den Verwalter oder ggf. die Gemeinschaft?

Nach einer Reparatur von 2 Winkelgetrieben habe ich der Hausverwaltung den Vorschlag gemacht, die Reparaturkosten anteilig abzurechnen. Dies wurde aber vom Geschäftsführer der Hausverwaltung mehrmals unter Hinweis auf die Teilungserklärung § 3, Nr. 1, j) abgelehnt.

Um in Fall von Notfällen (Heizungsausfall, Hebeanlage verstopft) und im Fall von Wartungsarbeiten Handwerker in die Wohnung einzulassen benötige ich eine entsprechende Formulierung für den Mietvertrag, dass für diese Fälle die Hausverwaltung einen Schlüssel hat und nach vorheriger angemessener Ankündigung (zB 2 Wochen im Voraus) für den Fall von planbaren durch Fachpersonal durchzuführende Wartungsarbeiten sowie für den Notfall sich mit Ankündigung Zutritt zu der Wohnung verschaffen zu können.

Mit freundlichen Grüßen Nun meine Frage: - Können Sie bestätigen, dass ein Austausch nicht genehmigungspflicht ist? ... Da wir keine Neuinstallation vornehmen, wurde uns von der vorherigen Hausverwaltung als auch dem Fachbetrieb gesagt, dass dies nicht genehmigungspflichtig ist. ... Da die Reparaturen noch laufen, sind natürlich noch nicht alle Abdeckungen wieder verschlossen oder Endreinigungen getätigt, was aber selbstverständlich beim Abschluss getan wird.

Es gibt einige Mängel zu beklagen (siehe Fax-Text 1) Am 29.05.2023 haben ich und andere Mietr:innen gemeinschaftlich folgendes Fax an die Hausverwaltung geschickt (die Adresse der Haueigentümerin ist uns nicht bekannt): "sehr geehrte Damen und Herren, wir wenden uns heute mit diversen Mängelanzeigen an Sie: Im Hausflur macht sich trotz Lüften ein sehr unangenehmer Geruch breit, es riecht ziemlich penetrant nach Fäkalien. ... Freundliche Grüße" Ich würde gerne wissen, um wieviel Prozent ich die Miete in Bezug auf die beiden Mängel reduzieren kann und inwiefern ich der Hausverwaltung Informationsverweigerung vorwerfen kann bezüglich der im ersten Fax gestellten und nicht beantworteten Fragen bzw., ob die Hausverwaltung verpflichtet ist, uns darüber in Kenntnis zu setzen, ob und wann eine Beseitigung der Mängel geplantist (dabei denke ich an die Schwierigkeiten, derzeit Handwerksfirmen zu finden)? Und dürfen wir auch ankündigen, selbst eine Handwerksfirma zu beauftragen oder muss das Gitter dafür komplett fehlen, sodass eine sofortige Reparatur unumgänglich ist?

Kurz darau erhielten alle Mieter ein Schreiben der Hausverwaltung. ... worauf hin ich ihr vom brief der Hausverwaltung erzählte. ... (Was sehr heimlich wirkte - sehr leise schleichend, kein anderer mieter da ausser ich) eine antwort der Vermieterin kam nicht mehr Nun zu meiner Frage.

Die Übergabe ist durch die Hausverwaltung erfolgt.

Über diesen Termin wurde ich weder von der Hausverwaltung noch durch die von der Hausverwaltung beauftragte Firma Techem informiert. ... Hierzu meine Fragen: 1.Kann sich die Hausverwaltung über Terminankündigungen für Handwerker, wie im vorliegenden Fall, auf die beauftragte Firma berufen und sich nicht zur rechtzeitigen Terminankündigung gerufen fühlen? Zur Aufgabe einer Hausverwaltung gehört u.a. die Organisation anfallender Reparaturen und Instandsetzungen und dazu gehört m.

Im November 2022 erfolgten aufgrund meiner Nachfrage Reparaturen durch eine Heizungsfirma, der von mir mit Fristsetzung bei der Hausverwaltung angemahnte Zähleraustausch wurde jedoch nicht durchgeführt. ... Nun meine Fragen: 1. Wie kann ich mich gegen solche Nachlässigkeiten der Hausverwaltung wehren?

Die Verwalterin meinte, sie müsse mal die Versicherung fragen, wieviel diese erstattet. ... Es sei auch aktuell zu kalt für eine Reparatur.

Die Gebäudeversicherung der Hausverwaltung zahlt den Schaden, da ich keine Schuld trage.

Eine Reparatur müsse auch über meine Wohnung erfolgen, entweder über das Bad oder die angenzende Küche. ... Niemals wurde mir kommuniziert, dass die Reparatur aufschiebbar wäre oder sich gar um ein Präventivmaßnahme handeln würde. ... Ich habe die Kosten mit der Aufforderung um Begleichung am 06.02.2022 gegenüber der Hausverwaltung als Schaden durch die Reparaturmaßnahmen geltend gemacht, seitdem jedoch noch keine Antwort erhalten, weshalb ich jetzt hier um Rat nachfrage.

Der für Ende der Woche angesetzte Start der Reparatur wird somit nicht bestätigt. ... Die Fragen hierzu: 1.)

Da die Isolation der Terrasse aus Isolationsschicht, Kies und Platten besteht, ist eine Beschädigung der Isolation nicht auszuschließen, was zu Schäden an den Tragstrukturen und zu teuren Reparaturen führen würde. ... Auch hat unsere Hausverwaltung bisher keine geeigneten Schritte unternommen, die Sträucher zu beseitigen. ... Nun zu meinen Frage: Was kann bzw. muss der Hausverwalter unternehmen, um diesen Mangel, der zu Folgeschäden führen kann, zu beseitigen?