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Hallo, ich habe eine Frage zur Pflicht des Mieters zum Streichen der Wohnung bei Auszug und Schäden an Laminatböden. 1. Ist die folgende Klausel in meinem Mietvertrag wirksam: "Bei Auszug sind die Decken- und Wände der Wohnung fachmännisch mit Brillux oder STO Farbe weiß zu streichen. ... Die Klausel ist eine AGB (im Mietvertrag aufgedruckt). 2.

Im Mietvertrag war geregelt, dass "bei Einzug renoviert (wird), nicht beim Auszug". Weiter bestand die Forderung danach, die Wohnung besenrein zu übergeben. ... Im Übergabeprotokoll der Maklerin wird ein gepflegter Allgemeinzustand (auch für jedes einzelne Zimmer) beschrieben.

Ich benötige rechtliche Beratung zu folgenden Punkten: 1.Mietzahlung nach Auszug des Ex-Partners Mein Ex-Partner ist kürzlich aus der Wohnung ausgezogen. ... Nun stellt sich mir die Frage, ob ich nach dem Auszug meines Ex-Partners weiterhin nur meine Hälfte der Miete zahlen muss, oder ob ich die gesamte Miete übernehmen muss, obwohl der Mietvertrag ursprünglich auf beide Parteien ausgestellt wurde. 2.Mietminderung aufgrund schlechter Wasserqualität und Gesundheitsgefahr In unserer Wohnung ist die Wasserqualität stark beeinträchtigt. ... Auch hier stellt sich mir die Frage, ob dies als Mangel gilt, der ebenfalls zu einer Mietminderung oder einer weiteren rechtlichen Maßnahme führen kann. 4.Heizungsprobleme Zusätzlich möchte ich anmerken, dass die Heizungen in meiner Wohnung nicht richtig funktionieren und nicht die gewünschte Temperatur erreichen, was die Wohnqualität erheblich mindert.

Die Mängel waren, sehr lauter Trittschall von der/den Wohnung(en) von unten, sowie das schließen der unteren Türen der Wohnungen. ... Manche Zimmer waren zu heiß (obwohl die Fußbodenheizung) auf null gestellt war um manche Zimmer wurden trotz einschalten der Heizung nicht beheizt. ... Wir wollen daher wissen, ob wir daher so einfach kündigen können (außerordentlich) und wie lange die Frist zum Auszug dann ist.

Ich (w) vermiete seit 10 Jahren zwei möblierte Zimmer (je 30 qm) an Untermieterinnen in meinem Haus. ... Mit einer Frau schloss ich zum 1.10.2024 einen befristeten Mietvertrag über sechs Monate für ein möbliertes Zimmer. ... Sie machte mich sogar dafür verantwortlich, dass, wenn sie im Januar aus den Niederlanden zurück nach München kommt, keine Wohnung hat.

Wir haben am 01.10.22 eine neu gebaute 4- Zimmer-Wohnung bezogen. ... Gemäß Mietvertrag müssten wir 25% des Kostenvoranschlags eines Malerfachgeschäfts bezahlen. ... Dasselbe gilt bei schuldhaft Beschädigung des Bodenbelags durch den Mieter. " Ich würde den Zustand der Wohnung bei Auszug als gepflegt bezeichnen und nicht als übermäßig abgenutzt.

Der untenstehende Mietvertrag (alle Fehler stehen so im Original) wurde am 01.09.2024 geschlossen und soll möglichst schnell wegen persönlicher Inkompatibilität mit der auch in der Wohnung lebenden Besitzerin und Vermieterin gekündigt werden. ... Der Vertrag erstreckt sich über ein unmöbliertes Zimmer und die Mitbenutzung der möblierten Anteile an der Wohnung. ... Auszug aus dem Mietvertrag (Zitat): wird folgender Mietvertrag vereinbart: § 1 Vertragsgegenstand Vermietet wird im Haus XXXstraße XX in XXXXX Xxxxxx ein unmöbliertes Zimmer mit einer Fläche von rund 16 m2 zu Wohnzwecken.

Ich bin vor kurzem aus meiner Wohnung ausgezogen und im Übergabeprotokoll wurden 2 Mängel festgehalten: 1. ... Reinigung der Fensterrahmen in einem Zimmer. ... Dazu meine Fragen: - Hat der Vermieter überhaupt noch einen Anspruch auf die Reinigung, wenn die Wohnung bereits seit drei Wochen von einem neuen Mieter bewohnt wird?

In einem Zimmer wird neuer Boden verlegt und der Teppich des Vormieters entsorgt (Vermieter übernimmt). ... Auszug nach 2 Jahren April 24: V besichtigt die Wohnung. ... Genügt ein Kreuz im Mietvertrag um dies zu begründen?

Guten Tag, wir haben vor 3 Jahren eine Wohnung gemietet. Im Mietvertrag (alter Standartvertrag Haus&Grund) steht keine Einbauküche drin, ist aber eingebaut. ... Nochmals: Mietvertrag ist ohne Einbauküche, sondern "vermietet werden 3 Zimmer, Küche Bad".

Hallo liebes Anwaltsteam, ich bin letzten Monat nach 4-5 Jahren aus meiner Wohnung ausgezogen (50qm, 2 Zimmer). ... Mein Mietvertrag habe ich ordentlich gekündigt zum 31.05.. ... Dieser hat den Mietvertrag auch bereits unterschrieben.

Ich bin der Vermieter einer 2-Zimmer-Wohnung. ... Muss die Mieterin bei Auszug ihr Zimmer streichen? ... Ist dies vom Zustand der Zimmer/Wohnung abhängig oder gilt immer aufgrund §23 des Mietvertrages, das immer gestrichen werden muss, egal in welchem Zustand, solange der Vermieter das entscheidet gem. § 23 des Mietvertrages 4.

Zurzeit wohne ich noch in einer 1 Zimmer wohnung mit nichtmal 40m². ... Darauf hin hatte ich mir vom Mieter eine Mietbescheinigung erstellen lassen und den Mietvertrag unterschrieben, da ich noch 8 Wochen zur Entbindung habe und meine Wohnung bereits zum 1.4 gekündigt ist. ... Ich bin hoch schwanger und muss noch ein Umzug stemmen, ich habe Angst das die Wohnung nicht übernommen wird und ich ohne Wohnung da stehe.

Habe Untermietvertrag für 1 Zimmer in 3er WG abgeschlossen für 6 Monate Jan-Mai 2024. ... Ich weiß nicht ob es laut Mietvertrag erlaubt ist unterzuvermieten. Glaube aber die Wohnung gehört den Eltern einer Untermieterin die ausgezogen ist.

Im Mietvertrag der Wohnung, die ich aktuell miete, steht Folgendes: "DIe Schönheitsreparaturen sind in der Regel in Koch-, Essküchen und Kochnischen, in Bädern und in Räumen mit Duschanlagen alle fünf Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle acht Jahre, [...] ... Nach 16 Monaten Mietverhältnis verlangt der Vermieter nun zum Auszug pauschal, "dass Sie für das Streichen der Wohnküche und des Bades einen Anteil von 16/60 finanziell ablösen, für Flur und 2. Zimmer einen Anteil von 16/96."

Inwiefern ist in unserem Fall eine Kündigung des bestehenden Mietvertrages zwecks Eigenbedarf möglich?

Hallöchen Folgendes Problem: Im Mietvertrag sind Kleintiere erlaubt alles weitere bedarf es einer Vereinbarung beider Parteien. ... Außerdem ich weis nicht ob das wichtig ist, steht im Mietvertrag, dass nicht die Mieter sondern der Vermieter für diese Reinigung im Treppenhaus verantwortlich ist und jemanden beauftragt.

A war mir gegenüber von da an innerhalb der Wohnung sehr aggressiv und lehnte jede Form der Kommunikation ab. Auch wenn Besuch in der Wohnung war, hat Sie demonstrativ das Gespräch in der Wohnung mit mir abgelehnt. ... Ich habe das aus meinem eigenen Zimmer ebenfalls mitbekommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Verhältnis: Mietwohnung, 2-Zimmer und Bad, 2 Balkone, eins mit Dach, ein Balkon Zugang über 2 Räume. ... Ich behalte mir das Recht vor, * das Schloss zu wechseln bis zu meinem Auszug. * Sie oder jeden weiteren wegen Hausfriedensbruch zu verklagen, oder * den Mietvertrag fristlos zu kündigen, sollten Sie meinen Forderungen nicht nachkommen. * Diese Forderungen gelten solange der Mietvertrag läuft. ... Daher darfst du am Dach arbeiten und auf den Balkon gehen und die Zimmer betreten die dafür nötig sind.

Bei der wohnung selbst steht der Sohn im Mietvertrag, da mein Mann noch in einer Insolvenz ist. ... Wenn er irgend einen Wutausbruch hat, mir mit Auszug zu drohen. ... Ich habe in unsere Wohnung auch das Zimmer meiner Tochter.