338 Ergebnisse für mieter auszug recht interesse

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein ehemaliger Hauptmieter hat sich erst rund vier Wochen nach meinem Auszug bei mir gemeldet und mir mitgeteilt, dass er 375 € der Kaution (total 450€) einbehalte – wegen angeblich notwendiger Reinigungsarbeiten. ... Das betrifft nicht nur objektive Hygienestandards, sondern auch das berechtigte Interesse an einem Mindestmaß an persönlichem Wohlbefinden und Zumutbarkeit. ... Die Rechtsprechung erkennt in solchen Fällen an, dass ein Mieter nicht verpflichtet ist, eine gesundheitsgefährdende oder hygienisch inakzeptable Umgebung hinzunehmen (vgl.

Guten Morgen, wir wohnen seit 06 2016 in einem EFH , der Eigentümer und Vrmieter ist über 80 und will die Immobilie vermieten. dies hat er uns schriftlich mitgeteilt. alles gut bisher. ich möchte erfahren: habe ich ein Vorkaufsrecht und wie sieht das aus? meine Kpndigungsfrist auch bei neuen Eigentümer leigt bei ? wieviel Monaten?

Unser neuer Hausbesitzer kündigte sich zu einem Gespräch an, in dem er uns Mietern einzelnd offenbarte, dass er beabsichtigt es zu "verschönern" und uns dafür nicht mehr als Mieter haben wolle. ... an Miete genommen (Studentenstadt). ... Da wir im fortgeschrittenen Alter sind und ein Auszug dann fast nicht mehr so einfach möglich ist, ist diese Frage existent.

Da mein Auszug ohnehin seit längerem schon fast abgeschlossen ist und nur noch ein paar wenige Sachen abzuholen sind, werde ich diesen Termin auch einhalten können. ... Das Grundstück wurde seit Juni 2023 rechtlich weitervermietet, jedoch war eine Übergabe an den neuen Mieter nicht möglich, da Sie es weiterhin unrechtmäßig belegen. ... Wenn es tatsählich einen Interessenten mit einem ernsthaften Interesse gab, hätte der Vermieter seine Rechte, z.B. mit einer Zwangsräumung, längst durchsetzen können!)

Die Sache lief ganz gut, bis ein Miteigentümer nach Auszug der letzten Mieter im Juli 2023 ein Gutachten verlangte und forderte, dass ich bis zur Behebung gewisser Mängel nicht vermieten dürfe. ... Ist es rechtens, dass ich für so etwas Hausgeld zahlen muss?

Als Begründung dafür, dass sie den Mietvertrag vorzeitig aufhebt schreibt sie: Ich mache von meinem Recht Gebrauch, den Mietvertrag aus wichtigem Grund mit Wirkung zum 6. ... Antrag auf Rückerstattung der Kaution: Ich möchte Sie bitten, die Reinigungskosten in Höhe von 120 € sowie die restlichen 6 Tage Miete für Dezember (berechnet als 104,52 €) von meiner Kaution abzuziehen, wie in unserem Mietvertrag festgelegt. ... Als ich merkte, dass sie keinerlei Interesse an einer Klärung oder Lösung hatte, bot ihr an, dass sie vorzeitig zum 31.

Der Mieter erwirbt deshalb eine andere Immobile, die erst noch umfangreich renoviert werden soll. ... Frage: 1) Muss der neue Eigentümer auch dann den Eigenbedarf nach allen üblichen Regeln nachweisen, wenn der Mieter jederzeit ausziehen könnte in dem er z.B. die Renovierung abbricht? ... Oder ist der neue Eigentümer im Vorteil, weil der Auszug für den Mieter jederzeit möglich wäre in dem er z.B. die Renovierung abbricht?

Nachdem das Bad die letzten 20 Jahre vom Vermieter nicht renoviert wurde, müsste wohl bei einem Auszug ohnehin vom Vermieter das Bad saniert werden!? ... Ansonsten würde der Vermieter ja seinen behinderten Mieter zwingen, auszuziehen, was durchaus im Sinne des Vermieters wäre, da die Wohnungen natürlich heute viel besser vermietet werden können, als es mit dem 60 Jahre alten Mietvertrag, der Fall ist. ... Des Weiteren würde ich gerne wissen, inwieweit der Vermieter mich verpflichten kann, nach dem Auszug oder Ableben meiner Mutter, das Bad wieder in den alten Zustand (mit Badewanne etc.) zurück zu versetzen.

Ist dies so rechtens, oder müsste der gegnerische Anwalt beide gemeinsam vertreten und auch beide Bevollmächtigungen nachweisen/versichern? ... Erklärungen, deren Wirkung die Mieter berührt, müssen von oder gegenüber allen Mietern abgegeben werden. Die Mieter bevollmächtigen sich jedoch gegenseitig zur Entgegennahme oder Abgabe solcher Erklärungen.

Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Das Recht des Vermieters zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses, z. ... Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung des Vermieters aus Gründen, die der Mieter zu vertreten hat, haftet der Mieter für den Schaden, der dem Vermieter dadurch entsteht, dass die Räume nach dem Auszug des Mieters aus Gründen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, nicht oder nur zu einer niedrigeren Miete vermietet werden können.

Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Das Recht des Vermieters zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses, z. ... Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu.

Bei Auszügen/Mieterwechsel wurde die genannte Schrankwand schon in anderen Wohnungen entfernt. Aber nicht im Bestand, d.h. dort, wo der Mieter bleibt, wie bei mir.

Die rechte Doppelhaushälfte ist saniert und sofort beziehbar. ... Da die rechte Doppelhaushälfte lediglich über ein Wohn-/Esszimmer und drei kleinen Schlafzimmern verfügt, beabsichtigen wir, die linke derzeit vermietete Haushälfte dann zukünftig selber zu nutzen. ... Es muss ja ein „berechtigtes Interesse" des Vermieters bestehen.

Guten Tag, wir ziehen gerade aus unserem Haus zur Miete aus. ... Welches Recht habe ich hier und welche Pflicht besteht für den Vermieter, mir das Öl abzukaufen zu welchem Preis?

Beim Auszug aus der Wohnung haben wir uns verpflichtet, die Räumlichkeiten in einem gestrichenen Zustand zurückzugeben. ... Wir würden gerne wissen, ob wir im Recht sind und ob oder wie wir rechtliche Maßnahmen ergreifen.

Meine Frage, ob ich diese auch noch zahlen müsste, wenn sie in einem Jahr keinen neuen Mieter gefunden hätte bejahte sie. ... Muss ich weiter Miete zahlen, obwohl ich das Objekt bereits geräumt und die Schlüssel zurückgegeben habe und somit die Mietsache nicht mehr nutzen kann? ... Muss ich diese dann ebenfalls weiter zahlen, obwohl die Zählerstände bereits beim Auszug im Übergabeprotokoll notiert wurden?

Was kann mir drohen, wenn ich einen neuen Mietvertrag mit neuen Mieter aufsetze und der damals ausgezogene Mieter auf einmal Ansprüche erhebt?

Hallo, der Mietvertrag wurde uns gekündigt - weil 2x die Miete zu spät einging - wir hatten Problem mit dem Dauerauftrag. ... Unser Vermieter hat mir eine neue Bankverbindung gegeben dahin habe ich immer auch die Miete hinüberwiesen. ... Für uns ist einfach nicht klar wem die Wohnung nun offiziell gehört und ob diese Kündigung rechtens ist.

Für die Zwischenzeit bis zum beabsichtigten Kauf wird ein Mietvertrag zwischen den Parteien abgeschlossen mit Miete Y. In einem ähnlichen Fall wurde im Thread https://www.frag-einen-anwalt.de/Spekulationsfrist-Mietkauf-Vorvertrag-Steuerschaedlichkeit--f369827.html dazu geraten, dass der Mieter eine relativ hohe Miete zahlt, diese aber später auf den Kaufpreis angerechnet werden könne. ... Wie gestaltet man wie in dem Thread genannt ohne Notar, dass die Miete oder ein Teil der Miete auf den Kaufpreis angerechnet wird; ich dachte (Vor-)Verträge rund um einen Immobilienverkauf seien beurkundungspflichtig?

Steifvater gelebt, nach seinem Auszug zu seiner neuen Lebensgefährtin lebe ich alleine dort. ... Nun habe ich wie von ihr aufgefordert das 21-jährige Familienverhältnis auf ein reines Mieter-Vermieter Verhältnis beschränkt und ihr das postalisch mitgeteilt mit dem Hinweis Räumungsarbeiten etc. 14 Tage vorher anzukündigen. ... Hat sie überhaupt das Recht etwas zu bestimmen ohne eine mir vorgelegte Vollmacht, da sie ja nicht meine offizielle Vermieterin ist?