239 Ergebnisse für miete vermieter nachmieter problem

Wir waren fast 10 Jahre Mieter in einem Objekt. ... Mit dem Nachmieter hat er einen neuen, teureren Mietzins vereinbart. ... Im gesamten Miet-Zeitraum der 10 Jahre hat der Vermieter trotz dauernder Nachfragen die Nebenkosten nicht abgerechnet.

Ich habe folgendes Problem: Ich habe 4 Jahre in Köln zur Miete gewohnt und bin zu Ende April in die Schweiz gezogen. ... Aber es bestand trotzdem Absturzgefahr und es kam auch nie eine schriftliche Aufforderung die Miete wieder voll zu bezahlen. 2. ... (Die alte Tür steht unversehrt im Keller) Die Nachmieter waren aber damit einverstanden es so zu lassen ( schriftlich im Übergabeprotokoll festgehalten).

Mit meinem Vermieter gab es dann die Vereinbarung, dass er selbst einen Nachmieter suchen / stellen möchte. ... Muss ich für als Mieter für den Boden "haften", ist das wirklich "mein Problem"? Wenn nicht, kann der Vermieter dann die Nachmiete in der Form "verzögern"?

Die Miete wird immer pünklich bezahlt. ... Wir haben die Lage mit dem Vermieter besprochen, er will uns natürlich nicht aus dem Vertrag lassen, weil die Miete ja kommt. ... Jetzt droht mein Austieg daran zu scheitern, das der Vermieter einen neuen Vertrag will, der potentielle Nachmieter aber nicht.

Folgendes Problem: Wir, neue Eigentümer, haben fristgerecht gekündigt wegen Eigenbedarfs. Bis Ende Mai hat Mieter Kündigungsfrist. ... Die Miete wollen die zwei auch nicht bezahlen.

Ich habe meinen Mietvertrag fristgerecht zum 31.12.2023 gekündigt und freundlich nachgefragt, ob ein früherer Auszug möglich wäre, wenn ich einen passenden Nachmieter suche. ... Da ich mehrere passende Kandidaten im Auge hatte, bin ich davon ausgegangen, dass das kein Problem darstellen sollte. ... Ist eine solche Aussage bindend für den Vermieter?

Ich bin vor vier Jahren in ein EFH zur Miete gezogen. ... Dies wollte ich vom Vermieter oder den Nachmietern abkaufen lassen. ... Die Nachmieter sagen, dass sie das Öl nicht haben wollen.

Kurze Erklärung des Sachverhalts: Nach einem kurzen Mietverhältnis einer kleinen Wohnung, welches ich über eine Nachmieterklausel zu verlassen beabsichtigte, stimmte der Vermieter einem Nachmieter zu und terminierte eine Wohnungsübergabe. ... -Wenn ich die Wohnung "zwangsübergebe" wird der Vermieter sich weigern, Kaution und anteilige Miete zurückzuzahlen Es sei erwähnt, dass der genannte Sachverhalt noch umfangreicher ist, allerdings nur dieser Teil für mich rechtlich fraglich ist.

Ich habe meinem Mieter nach 2-facher Abmahnung wegen Ruhestörung in 09-2022 fristlos gekündigt. ... Das hat er aufgrund von Problemen mit dem Haus nicht geschafft und zieht den Auszug nun monatlich raus, zahlt aber auch seine Miete pünktlich und verhält sich ruhig. Mein Frage ist: Hat der Mieter nun eigentlich eine Kündigungsfrist oder kann er einfach irgendwann sagen, er sei nun raus?

Ich vermute, dass der Vermieter davon ausgeht, dass ich aus Betriebskosten auch dieses Jahr wieder ein Guthaben haben werde, aber ein deutlich kleineres, so dass ich nicht einfach die Zahlung einer Forderung aus Betriebskostennachzahlung verweigern kann, sondern die Miete kürzen müsste, um die Überzahlung aus Heizkosten zurückzuerhalten. ... Aufgrund von Wohnungsknappheit in Berlin hätte der Vermieter dann sofort einen Nachmieter. ... Es kann doch nicht sein, dass man als Mieter, ohne Einfluss auf die Energiekosten zu haben, dem Vermieter Nebenkosten in jeglicher Höhe zu ersetzen hat, die auf Phantasiezahlen basieren und vom Mieter nicht nachprüfbar sind.

Er hat gesagt, es wäre mein Problem und ich sei Schuld, wenn ich keinen Nachmieter finden würde. ... Ich habe mit dem Vermieter frühzeitig das Gespräch gesucht (bereits im Anfang November). ... Damit ich dadurch die Miete zahlen kann.

Sind die Mieträume beschädigt oder befinden sie sich in einem über die normale Abnutzung hinausgehenden Zustand, hat der Mieter dem Vermieter Schadenersatz zu leisten. Als Schaden gilt es auch, wenn der Mieter die Wände und Decken der Mieträume mit ausgefallenen Farben/Materialien versehen hat und der Vermieter oder der Nachmieter deshalb die Mieträume nicht mit üblichem Aufwand und durchschnittlichen Kosten nach eigenem Ermessen und Geschmack gestalten können. 3. ... Welche Rechte stehen Mieter / Vermieter zu?

Ich bin der Vermieter. ... Küche ist komplett von mir (Vermieter) ohne zusätzliche Miete zur Verfügung gestellt worden. ... Sauberkeit war beim Vormieter eh' ein Problem.

Hi, also ich habe folgendes Problem und würde mich über eine grobe Einschätzung freuen. ... (Die WhatsApp Chats sind leider auch nicht auffindbar) Bei einer persönlichen Konfrontation wurde nur gesagt es gibt ein nachmieter (B) und es ist mit dem Vermieter geklärt. ... Jetzt 3 Jahre später bekomm ich eine Rechnung über die in 3 Jahren entstandenen Mietschulden, da A ab dem Moment wo ich ausgezogen bin KEINE Miete mehr bezahlt hat.

Guten Tag, Wir wohnen in einem Einfamilienhaus und wir haben das Problem das unser Vermieter andauernd das Grundstück betritt ohne vorher zu fragen. ... Jetzt haben wir gekündigt und sind gerade wieder im Urlaub und bekommen vom Nachbarn einen Anruf das der Vermieter während unserer Abwesenheit das Grundstück und das Haus von außen zeigt.

Problem...Meine Tochter ist sehr euphorisch und unbedarft an die Unterzeichnug gegangen! ... Die Kündigungsfrist beträgt für Mieter und Vermieter 3 Monate. ... Geheimtipp : man könne man ja auch einen Nachmieter suchen.( Schwierig in derzeiger Corona Situation).

Guten Tag, wir haben ein Problem mit einem säumigen Mieter. ... Allerdings wurde gleichzeitig mit der fristlosen auch eine eine ordentliche Kündigung ausgesprochen, der der Vermieter aber nicht nachkam. ... Da der Mieter sehr unkooperativ bezüglich Besichtigungen mit Nachmietern ist und sie ständig absagt , möchten wir ihn so schnell es geht "loswerden" Daher die Frage: ist die erste Kündigung noch wirksam?

Ich habe Ende September meinen Vermieter eine fristgerechte Kündigung zugeschickt (ich lebe seit Anfang September auch in einen vollkommen anderen Bundesland), habe auch bis Ende Dezember brav meine Miete gezahlt, nach einen Nachmieter gesucht (was aufgrund der aktuellen Lage echt schwierig war, zumal mein Ex Mitbewohner auch ziemlich wählerisch ist). Jetzt heißt es auf einmal, das die anderen beiden Mieter (ich hatte den Vertrag einer Wohngemeinschaft) hätten zustimmen müssen, das ich kündige und ich somit weiterhin Miete zahlen müsse. Nachweislich habe ich meine Mitbewohner Anfang September auch darauf hingewiesen, das ich ausziehe und es war für die beiden kein Problem bis jetzt.

Hallo, wir haben folgendes Problem: Wir haben unsere Wohnung fristgerecht gekündigt und zusammen mit der Hausverwaltung einen Nachmieter gefunden.

Wir sind alle Hauptmieter und haften gemeinschaftlich gegenüber dem Vermieter. ... Ich habe allerdings ein Problem - eine meiner Mitbewohnerin, ich nenne sie im weiteren Text A, versucht meine Bemühungen zu sabotieren. ... Ich habe Angst, dass ich durch das Verhalten von A bis zum 1.9. keinen Nachmieter finde und dann weiterhin die Miete für das Wg-Zimmer zahlen muss.