175 Ergebnisse für kosten zustimmung eigentümergemeinschaft

Ich habe in einer Eigentümergemeinschaft lediglich einen KFZ-Stellplatz, beteilige mich jedoch mit meinem Anteil an allen Belangen des Hauses, obwohl ich keinen Zugang zum Haus habe. ... Nun soll die Zentralheizung erneuert werden und ich die Kosten anteilig zahlen. ... Wie kann ich mich von diesen Kosten der Heizungsreparatur oder -Erneuerung befreien?

Unsere Wohnanlage wurde durch Heckenzäune begrenzt, diese wurden im Frühjahr 2014 entfernt, unter der Zustimmung von allen Wohnungsbesitzer. Die Kosten wurden von dem Verwalter übernommen. In der Hinsicht, dass wir hier ein Sichtschutz hinkommen würden, gab auch ich meine Zustimmung für die Entfernung der Heckenaußenschutzes.

Hallo Kann ich in meiner Eigentumswohnung die Wasserzähler selber tauschen? Also sprich Privat. Man kann ja geeichte Zähler kaufen.

Nun hat sich die Eigentümergemeinschaft gegen eine neue Teilungserklärung ausgesprochen, aus Kostengründen. ... Oder was sind meine Rechtsmittel, und welche Kosten (Anwalt, Gericht, Gutachter, Notar...) stehen dem gegenüber und für wen (Wohnunggemeinschaft / mir)?

Guten Tag, mein Burder und ich haben die Verwaltung der Wohnung unserer Mutter übernommen, die mit einer demenziellen Erkrankung in einem Pflegeheim lebt. Mit der neuen Hausverwaltung gibt es viel Ärger, dort wird nur sehr langsam gearbeitet und die Mitarbeiter sind sehr unverschämt, daran haben wir uns gewöhnt. Wir haben nun endlich Ende Oktober die Einladung zur Eigentümerversammlung bekommen und damit die Abrechnung von 2023.

Die Ausübung eines Gewerbes oder Berufs in der Wohnung ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Verwalters zulässig. ... Tritt infolge der Gewerbeausübung eine stärkere Benutzung des Gemeinschaftseigentums ein, so bestimmt der Verwalter nach sachgerechtem Ermessen, dass der Eigentümer einen erhöhten Anteil an den gemeinschaftlichen Kosten und Lasten zu tragen hat." ... Die Frage ist, ob durch die Vermietung an einen professionellen Anbieter die Zustimmung der Hausverwaltung notwendig ist und ob dies untersagt werden kann.

In unserer 4-WEG mit 3 Eigentümern müssen 2 Balkone und 1 Terrasse saniert werden. Ein Eigentümer möchte bzw. kann sich aus finanziellen Gründen nicht beteiligen. Seine Wohnung befindet sich im 1.

.: 07/2024 München, den 18.03.2024 Beschlussantrag: Der Verwalter wird beauftragt und ermächtigt namens der Wohnungseigentümergemeinschaft, den Rückbau der drei Sichtschutzelemente am Gebäude 5 auf Kosten der Eigentümergemeinschaft zu veranlassen. ... Ich habe zum Thema Teilungserklärung recherchiert und erfahren, dass die Teilungserklärung vom Notar beurkundet werden muss, im Grundbuch eingetragen wird, bindend ist für alle Eigentümer und kann nur mit Zustimmung aller Eigentümer geändert werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bereiten in unserer Eigentümergemeinschaft einen Beschluss zur Installation einer Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage) vor. ... In diesem Kontext ergeben sich folgende 2 Fragen: 1.Ist das Maß der Zustimmung der Eigentümer (einfache Mehrheit oder 2/3 Mehrheit) von Bedeutung für die Frage, ob die PV-Anlage durch die Eigentümer gemeinschaftlich betrieben werden kann? ... 2.Hat es eine Auswirkung auf den gemeinschaftlichen Betrieb einer PV-Anlage, wenn die Eigentümer gemäß §21, Ziffer 5 WEG eine von den jeweiligen Miteigentumsanteilen abweichende Verteilung von Kosten und Nutzung beschließen?

Nun, nach 21 Jahren, verlangt die WEG von uns den Schuppen (welchen der Vorbesitzer vor rd. 40 Jahren erbaut hat) ersatzlos und auf unsere Kosten abreissen zu lassen. ... Ist das nach mehr als 21 Jahren überhaupt noch und vor allem grundlos möglich (Bestandsschutz) 2. und wenn ja, wer trägt denn die Kosten für den Abriss, wo es doch Gemeinschaftseigentum ist. 3.

Da dies eine bauliche Veränderung am Gemeinschaftseigentum darstellt, ist ja grundsätzlich eine Zustimmung der Eigentümergemeinschaft nötig. ... Kann hieraus aufgrund des Gleichbehandlungsgrundsatzes abgeleitet werden, dass auch andere Eigentümer das Recht auf die Installation einer Steckdose (auf eigene Kosten) an ihrem Stellplatz haben? ... Weiterhin plant die Eigentümergemeinschaft mittelfristig, eine Ladelösung für Elektroautos mit Lastverteilung in der Tiefgarage installieren zu lassen und ist damit bereits im Gespräch mit den Stadtwerken, aber es werden vermutlich noch Jahre vergehen, bis dies umgesetzt werden kann.

In einer vor 3 Jahren neu gegründeten Eigentümergemeinschaft hat sich herausgestellt, dass die Wohnfläche in 2 Sondereigentumseinheiten nicht der, welche in der Teilungserklärung ausgewiesen wird, entspricht. ... Und wer käme dann für die Kosten auf? ... Zustimmung zur Abrechnung oder Entlastung des Verwalters?

Im Rahmen der Information wurde mir von der damaligen Verwaltung mitgeteilt, dass kein Beschluss der Eigentümergemeinschaft erforderlich sei, da es sich hierbei um Telekommunikationsleitungen im Sinne des Telekommunikationgesetzes handelt, die vorhandenen Leitungen die Anforderungen nicht erfüllen und dabei keine Kosten oder Verpflichtungen für die Eigentümergemeinschaft entstehen. Die neue Verwaltung teilte nun mit, dass für die erforderlichen Tiefbauarbeiten auf den Gemeinschaftsflächen sehr wohl ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft erforderlich sei, auch wenn dadurch keine Verpflichtungen oder Kosten entstehen. ... Meine Frage ist, brauche ich einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft oder ist Aussage der alten Verwaltung korrekt?

Muß die Bepflanzung von der Eigentümergemeinschaft genehmigt werden und wer zahlt die Kosten?

Meine Fragen: - Kann man davon ausgehen, dass stillschweigend eine Zustimmung vorlag, da ja u.a. die Heckenpflege in all den Jahren übernommen wurde? - Kann die Verwaltung von mir als neuem Besitzer verlangen, dass ich auf eigene Kosten den alten Zustand wiederherstelle (ich würde mit Kosten von ca. €3.000 - €4.000 rechnen)? ... - Unterliegt der Anspruch der Eigentümergemeinschaft bzw. der Hausverwaltung auf Rückbau der Verjährung?

Es funktioniert, wie bei einer Eigentümergemeinschaft von 2 Eigentumswohnungen. ... Leider hat sich, trotz professioneller Planung beim Entkernen herausgestellt, dass weitaus mehr Kosten auf mich drauf zu kommen, als geplant. ... Ich soll mich nun positioneren und mich an den Kosten beteiligen.

Vermieterin wie auch Eigentümergemeinschaft verweisen darauf, dass durch den zusätzlichen Einbau eines Geländers die Mindestbreite für den Durchgang (Brandschutz) unterschritten wird. ... Aus diesem Grunde sollen wir einen Bauantrag bei der Stadtverwaltung einholen, zudem müssten wir alle Kosten tragen (Antrag, Installation, Material, Deinstallation bei Auszug). ... Gibt es ggf. andere Möglichkeiten, eine kurzfristige Installation auf Kosten der Eigentümergemeinschaft zu erwirken?

Laut Hausverwaltung würde sich an der Teilungserklärung nichts ändern, ich besäße dann einfach 2 Verwaltungseinheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft und bekäme fortan entsprechend immer zwei Abrechnungen für Hausgeld, Strom etc. An den Anteilen und damit an den Kosten würde sich für die übrigen Eigentümer auch nichts ändern. Meine Frage: Bedarf dieser Durchbruch der Zustimmung anderer Eigentümer der Eigentümergemeinschaft?

Ohne Abstimmung der Eigentümergemeinschaft, nach Entscheidung der Hausverwaltung. ... Ich würde die Kosten dafür selbst tragen. ... Benötige ich eine Zustimmung der Eigentümerversammlung?

Dezember 20 eine Ladestation an meinem Stellplatz in der Tiefgarage auf eigene Kosten von einem Meisterbetrieb installieren.