163 Ergebnisse für eigentümer zugang beschluss wohnungseigentümer

Ich habe in einer Eigentümergemeinschaft lediglich einen KFZ-Stellplatz, beteilige mich jedoch mit meinem Anteil an allen Belangen des Hauses, obwohl ich keinen Zugang zum Haus habe. ... Hätten die Eigentümer nur Etagenheizung, müßte ich mich nicht beteiligen.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin; sehr geehrter Herr Rechtsanwalt wir sind eine kleine WEG mit 12 Wohneinheiten. Im Ostgebäude ist die Dachbodenluke zu ersetzen. Die Gestänge der Klappe sind verbogen.

Denn somit haben alle Eigentümer, die nicht persönlich anwesend sind, keine Einschätzung, für wie viele Jahre sie per Vollmacht zustimmen und damit den Vertrag der HV verlängern!

Hallo zusammen, Zu folgender Thematik benötigen wir eine Auskunft: Wir wohnen in einem Einfamilienhaus mit Garten zur Miete seit 10/2021. Wir sind Mutter, Vater, Kind 7, Kind 4 und Kind 0 Jahre Der Vermieter hat uns nun trotz Zusage für eine langfristige Miete mitgeteilt, dass das Haus verkauft werden soll und ob wir ggf. selbst kaufen möchten. Ein Kauf des Hauses wird für uns vermutlich finanziell nicht möglich sein.

Meine Frage ist nun, ob dieser Beschluss überhaupt rechtens ist und ob nicht die Pflicht vonseiten der Hausverwaltung bzw. des Verkäufers bestanden hätte, mir diesen bei Vertragsschluss bekannt zu machen. Wahrscheinlich hätte ich vom Kauf der Wohnung Abstand genommen, hätte ich von diesem Beschluss Kenntnis gehabt. ... Die übrigen Eigentümer müssten sodann die in ihrem jeweiligen Sondereigentum stehenden Gaskessel an gleichem Kamin auf eigene Kosten austauschen, sobald die Kaminsanierung abgeschlossen ist, da die Altgeräte an einem sanierten Kamin eher wahrscheinlich nicht mehr betrieben werden dürfen Die Beauftragung und Abnahme der jeweiligen Gaskesselerneuerung erfolgt durch den jeweiligen Sondereigentümer.

Sonst ist unser Objekt fast ein selbständiges Häuschen mit eigenem Zugang und eigenem Garten (Sondernutzungsrecht). ... Dann könnten die 5 Wohnungseigentümer des größeren Objekts ihre Sanierungsarbeiten selber finanzieren und wir unsere.

ich wende mich an Sie als Wohnungseigentümer mit einer rechtlichen Fragestellung, die sich aus dem Wunsch meines Mieters ergibt, dass die Hausverwaltung keinen Ersatzschlüssel zu seiner Wohnung erhält. ... Dieser Generalschlüssel ermöglicht theoretisch den Zugang zu sämtlichen Wohnungen, einschließlich der Wohnung meines Mieters. Vor diesem Hintergrund stellt sich die Frage, ob mein Mieter von mir verlangen kann, den Generalschlüssel für die Hausverwaltung entgegen dem Beschluss der Eigentümerversammlung vernichten zu lassen.

Es handelt sich jedoch nicht um eine klassische Hotelbar, sondern um einen gesonderten Betrieb mit eigenem Zugang und keiner Verbindung zum Hotel.

Oder soll ich die Beschlüsse auf den Tag vertagen, wenn mein Mann mit vollem Bewusstsein wieder zu Hause ist (wann auch immer das ist)? ... Es wird jetzt von mir verlangt - damit die Gullys nicht verstopfen -, den Hof sowie die Kellertreppe (alleinige Nutzung der Nachbarn, denn unser Zugang ist von unserem Haus aus) zu kehren. ... WEG-Eigentümer dazu zwingen oder wenn ich nicht kann, mir eine Firma zu nehmen?

Die Rasenflächen im Freiflächengestaltungsplan sind vorgesehen, um den Zugang zu Licht- und Kellerschächte leicht zu gewehrleisten. ... (Zitat Teilungserklärung) Durch den Gartenumbau ist der Zugang zu Licht- und Kellerschächte erschwert. Der Zugang zu Sicherschacht, Licht- und Kellerschächte ähnelt einer Hürdenlaufstrecke.

Dieser 'Hobbyraum' verfügt über alle Kennzeichen einer Wohnung (Küche, Bad, Heizung, Nutzung der Waschküche, Raumhöhe, eigene Zähler, 5 Fenster, ebenerdiger Zugang vom Treppenhaus aus, Parkplatz) und war seither stets als Wohnung vermietet. ... - Kann die Wohnung durch einen neuen Eigentümer ohne Einschränkung zu Wohnzwecken genutzt werden, wenn ein oder mehrere Eigentümer ihre Zustimmung verweigern?

Hallo, folgender Sachverhalt: Eigentümer einer selbstgenutzten Immobilie in einem Mehrparteienhaus, durch WEG-Beschluss wurde die Installation und Prüfung der Rauchwarnmelder beschlossen und in Auftrag gegeben. ... Die WEG-Verwaltung bittet darum etwaige Gegenstände die den Zugang zu den Rauchwarnmelder erschweren zur Seite zu Räumen, muss dieser Bitte nachgegangen werden? ... Danke vorab und mit der Bitte um Nennung von etwaigen Beschlüssen.

Die mitvermietete Küche soll ins Eigentum der Verstorbenen übergegangen sein. ... Die möglicherweise relevanten Urteile/Beschlüsse sind: 7.

Hallo, wie können Wohnungseigentümer in einem Haus mit 20 Wohnungen, welche 59,7% Anteile (mehr als1/4 Eigentümer) gemeinsam bilden, eine Außerordentliche Versammlung ohne Verwalter, welcher sich nach Zugang unserer schriftlicher Aufforderung mit persönlicher Übergabe weigert, eine sofortige einzuberufen, innerhalb von 3-5 Tagen abhalten. ... Wir müssen dringend Beschlüsse aus Versammlung vor 6 Wochen rückgängig machen. freundliche Grüße

Das gesamte Grundstück Enhuberstr. 3 b befindet sich im Eigentum der Eigentümergemeinschaft vom Vordergebäude, und der Eigentümergemeinschaft vom Rückgebäude. ... Da die Sondernutzungsfläche des Rückgebäudes keinen Zugang zur öffentlichen Enhuberstraße hat, und man, um auf die Enhuberstraße zu gehen oder zu fahren, durch eine offene Durchfahrt des Vordergebäudes gehen oder fahren muss, hat der Notar in der Urk.R.Nr.T2575/1993 „Vertragliche Einräumung von Wohnungseigentum gemäß § 3 WEG" für diese Durchgangs- und Durchfahrtsfläche eine eigene Fläche, welche den Eigentümern des Vertragsgrundstücks gemeinschaftlich zusteht, eingetragen. ... T2575/1993 "Vertragliche Einräumung von Wohnungseigentum gemäß § 3 WEG" die Vertragsparteien unter "XV.

Guten Tag, von meinem örtlichen Wasserversorger habe ich Post bekommen, dass mein Wasserzähler ausgetauscht wird. Besonderheit dabei ist, dass der neue Wasserzähler ein Funkmodul beinhaltet, mit dem der Wasserversorger durch vorbeifahren den aktuellen Zählerstand ablesen kann. Der Wasserzähler sendet dabei alle 16 Sekunden ein Signal.

(Unseres Teileigentums) Auch da der Zugang zum Dach dann nur noch von den 2 Parteien, die sich den Balkon als Dachterrasse als Sondereigentum eintragen lassen wollen, genutzt werden darf (soll). ... Nun meine Frage: Ist hier ein einfacher Beschluss mit Mehrheitsabstimmung zum Bau er Dachterrasse möglich, oder muss in dem Fall alle der Eigentümer, die im Grundbuch stehen zustimmen?

Kann die Mehrheit der Eigentümer einer Mietpartei den Zugang zu diesen Tonnen verweigern und von den Mietern verlangen, eigene Mülltonnen aufzustellen?

Ich bin Eigentümer einer Wohnung und die Hausverwaltung hat nach Austausch des Wasserzählers meines Erachtens gesetzeswidrig gehandelt. ... Läuft die Frist (ich glaube 1 Monat) ab Zugang des Versammlungsprotokolls (Hausgeldabrechnung) oder ab dem Datum der Eigentümerversammlung (Tag des Beschlusses)?

5) Welche Konsequenzen drohen mir, falls ich den Keller ohne den Rechtsweg zu gehen eigenmächtig öffne und sein Eigentum entsorge?