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Sehr geehrte Damen und Herren, meine Nachbarn beabsichtigen die Vergrößerung ihres Pferdestalls. Aus Platzgründen soll diese Erweiterung direkt an der Grenzmauer zu meinem Grundstück passieren. Dazu gehört auch, dass der Dachüberstand von einer Länge von ca. 6 m nach Plan ca. 40 cm über die Mauer und über ein von mir grenzständig gebautes Dach von einem Schuppen meines Grundstücks hineinragen wird.

Guten Tag, mein Nachbar hat eine Scheune, die direkt an meiner Grundstücksgrenze angrenzt, in Wohnraum umgenutzt und vermietet. ... Nun stellt sich mir die Frage ob der Nachbar zwingend für die Umnutzung eine Baulast auf unserem Grundstück benötigt.

Welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir um uns zur Wehr zu setzen und einen fairen Preis für die ungewollte neue Nutzung zu erhalten?

Hallo, ich habe ein Grundstück mit Tankstelle u Waschstraße geerbt. Das Nachbargrundstück wurde Ursel von meinen Eltern bereits vor ca 5 Jahren verkauft. Es bestand aber nur eine Hauptwasseruhr auf diesem Gebiet.

Ich benötige eine rechtliche Einschätzung zu einer spezifischen Situation bezüglich einer Ringdrainage, die sich auf dem angrenzenden Grundstück von unserem Reihenhaus befindet. Die Ringdrainage verläuft entlang der Giebelwand unseres Hauses und ist momentan Gegenstand einer Diskussion unter den neuen Eigentümern sowie mit dem Architekten des Mehrgenerationshauses, das auf dem Nachbargrundstück errichtet werden soll. Es besteht Unklarheit darüber, ob die Darstellung der Situation durch den Architekten korrekt ist und insbesondere, ob die Kosten für den notwendigen Rückbau der Ringdrainage von den Eigentümern der Reihenhäuser zu tragen sind.

Mitten in zentraler Lage unseres kleinen Dorfes in Bayern befindet sich ein Grundstück von ca. 850 qm, als Gewerbegebiet klassifiziert. Der Eigentümer hat das Grundstück vermietet / verpachtet und seitdem werden dort die verschiedensten Einzelteile von Gerüsten gelagert, was das Ortsbild eher verschandelt. Außerdem werden wohl dort 2 mittelgroße LKW´s abgestellt und es steht ein alter Container, der früher mal als Verkaufsbüro diente, noch auf dem Grundstück.

In dieser Grunddienstbarkeit wird lediglich die Nutzung und die Instandhaltung der gemeinsamen Hoffläche geregelt. ... Der Nachbar wird über die Lagerhalle mit Strom versorgt. ... Frage 1: Kann der Nachbar eine Entsorgung des Oberflächenwassers der Hoffläche der Lagerhalle auf dem Grundstück der Lagerhalle verlangen?

Vorher hat der zukünftige Nachbar uns mehrfach mündlich mitgeteilt, dass er ein Gewohnheitsrecht für diesen Abwasserkanal hat. ... Unser Nachbar ist ein sehr spezieller Mensch, der sich immer Alles rausnimmt, Anderen aber gerne Steine in den Weg legt und Probleme bereitet. ... Nun stellt sich uns die Frage, ob dieses Schriftstück auf dem Jahr 1976 in irgendeiner Art Rechtsgültigkeit besitzt oder wir ggf. doch eine Stilllegung des Abwasserkanals erwirken können, sollte unser Nachbar es mit seinen „Nettigkeiten" übertreiben?

Das selbe für den Frischwasseranschluss, auch hier wurde nur ein Recht auf Leitungsverlegung und Nutzung des Grundstückes von der Grundstücksgrenze bis zum geplanten Wasserabzweig gesichert und Zugesagt. ... Da der "Nachbar" mein Grundstück mit nutzt, kann ich Ihn mit Kosten an der Grundsteuer beteiligen?

Ich bewohne ein EFH in Berlin und erwäge, einen eingeschossigen Anbau bis zur Grenze des Nachbargrundstücks (Grenzbebauung) zu errichten. Es gibt noch keine Bauplanung, Bauantrag o.dgl. Ich möchte die Rechtslage kennen und – bevor ich das Gespräch mit dem Nachbarn suche – einen Vergütungsvorschlag für den Nachbarn haben.

Früher hat mein Nachbar einen wilden Wein an dieser Wand ranken lassen, der natürlich auch immer zu uns rüber wuchs und die Fassade teilweise beschädigte. ... Kann ich ihm verbieten, den wilden Wein, den mein Nachbar nur allzu gerne schnell wieder wachsen lassen möchte, auf meiner Wand ranken zu lassen?

Es ist näher an unserem Haus als der entsprechende Nachbar unserer Straße.

Ein Nachbar kam jüngst auf mich zu, welcher in der Nähe 2 MFH kaufte, welche keine Stellplätze haben, mit Nutzung als Arbeitnehmerunterkünfte. ... Und falls der Nachbar in 1 Jahr seine MFH verkauft, habe ich meine Stellplätze verloren, Mietvertrag erlischt und ich habe keinen Ausgleich mehr. ... So dass ich die Entschädigung sicher bekomme, egal was der Nachbar tun wird.

Der Nachbar zeigt sich leider trotz angebotenem, finanziellen Ausgleich unkooperativ und widerspricht einer derartigen Nutzung meiner Gibelfassade.

Es steht nun im Raum, ob der Nachbar seine Wand abreißen darf und meinen Gewerbebetrieb damit zum Einsturz bringt. Es gibt keine Grundbucheinträge, die mir eine Nutzung der Wände zusichern.

Hallo, unser Nachbar plant, seinen neuen 6-7m langen und ca. 2,50 hohen Wohnwagen auf seinem PKW Stellplatz (ca. 3m breit und 6m lang) der sich auf seinem Grundstück befindet und direkt an unser Grundstück grenzt, abzustellen. ... Gibt es Einschränkungen der Nutzung von KFZ Stellplätzen bei sehr engen Bau-/Grundstücksverhältnissen zu den Nachbarn die berücksichtigt werden müssen?

Unser Nachbar möchte nun einen Wintergarten direkt auf die Grundstücksgrenze setzen (3.3 m hoch x 7 m lang). ... Hinzukommt die Frage: der Nachbar meinte, dass wenn er denn dann baue, müsse er unseren (neuen) Gartenzaun abbauen, um seine Mauer verputzen zu können.

Unser Nachbar, auf dessen Grundstück die andere Doppelhaushälfte stehen würde, möchte nicht verkaufen, nicht selbst bauen und darüber hinaus verhindern, dass auf unserem Grundstück ein Haus gebaut wird.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um rechtliche Stellungnahme bzw. Vorschläge, wie ich hier weiter voran gehen kann: Ich habe kürzlich eine neu gebaute Eigentumswohnung bezogen und bin von allen Eigentümern als erstes eingezogen. Der meiner Wohnung zugeordnete Gartenteil (40qm) ist eingezeunt und als Sondernutzungsrecht eingetragen.

Ich bin erste haus als Nachbar, aber ich gehöre zum Mischgebit:Eine dorfstrasse ist unsere Gränze -200 m von meine hauskante zu seine Hauskante und Hallen Laut sein Bescheid von 2007- von Landrasamt darf als Immissionrichtert für eine Mischgebit die 50 dB(A) nicht überschreiten.