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Unser landwirtschaftliches Grundstück (ca. 4ha groß ) ist ohne unsere Zustimmung teilweise von einer Fernwärme-Hackschnitzelanlage (Leistung ca 900kw für 100 Wohnungen) überbaut worden. ... Leider scheinen die bisherigen Vertragsparteien nicht wirklich begeistert zu sein von der Idee ( vor allem der Käufer, der die Wohnung weit unter dem marktüblichen Preis erworben hat. ) Die Bezahlung zwischen den bisherigen Parteien hat schon stattgefunden.

Die Prüfung vor Kauf ergab keine im Grundbuch Abteilung II eingetragenen Lasten. Der Verkäufer versicherte uns, dass seines Kenntnisstands nach seine Leitungen nicht durch unser Grundstück laufen würden. ... Habe ich das Recht den Neuanschluss der Bestandsgebäude auf ihrem eigenen Grundstück zu fordern?

Hallo, wir haben 2017 ein Grundstück gekauft. Laut Vertrag haben wir die Abwasserleitungen vom Hauptkanal zum Grundstück mitgekauft.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben 2003 eine neue Doppelhaus Hälfte gekauft. Nach ca. 10 Jahren traten bis heute immer mehr nachweisbare Mängel wegen Pfusch auf. Die man bei der Übernahme nicht sehen konnte (versteckte Mängel) Vor 2 Tagen ist sogar der Sturz runtergefallen.

Wir wurden vom Verkäufer lediglich darauf hingewiesen, dass die Abwasserleitung des Nachbarn am unteren Ende des Grundstücks verläuft. Eine entsprechende Eintragung im Kaufvertrag gibt es ebenfalls nicht. ... Die Grundstückssituation in unserem Ort ist jedoch sehr schwierig, daher haben wir das in Kauf genommen.

So steht es im Kaufvertrag. ... Der Verkauf war bzw. ist auf maximal 2 Grundstücke pro Käufer begrenzt gewesen. ... Aktuell liegt uns der Kaufvertrag des dritten Grundstücks seitens des Notars zur Kontrolle vor.

Wir möchten ein Grundstück verkaufen, auf dem dzt. ... Der Käufer wird nicht ins Bestandsgebäude einziehen. ... Ist für diesen Verkauf ein Energiebedarfsausweis nach GEG nötig?

Der Verkauf findet nicht im Rahmen eines "Einheimischen Modells" statt. Das Grundstück ist quasi "frei verkäuflich". Die Zeitspanne des Wiederkaufs ist auf 10 Jahre befristet und kann in Anspruch genommen werden, wenn der Käufer sich nicht an bestimmte Bedingungen hält.

Sehr geehrte Damen und Herren Wir haben ein Grundstück in Thüringen erworben, daß laut Notarvertrag als ..."... Dafür berechnen uns nun die Versorger Anschlusspauschalen von Gesamt ca, € 5 000.-- die aber unserer Auffassung nach der Verkäufer tragen müsste. ... Das betroffene Grundstück liegt nicht in einem Bebauungsplan, ist deshalb als Baugrundstück überhaupt nicht angeschlossen, sodass von vorneherein keine Verpflichtung der Versorgungsträger zur Herstellung von Anschlussleitungen besteht.

Sehr geehrte Rechtsgelehrte, ich habe einen notariellen Kaufvertrag über ein Grundstück abgeschlossen. ... OG und DG – konnte oder wollte die Verkäuferin mir als Käufer keine Auskunft geben. ... Noch kurz vor notarieller Beurkundung des Kaufvertrags reichte die Verkäuferin ohne mich als Käufer hierüber in Kenntnis zu setzen einen Antrag auf Nutzungsänderung bei den Behörden ein, welcher dann auch „informationshalber" (!)

Die Genehmigung zum Kauf wurde durch das Amt Biesenthal – Barnim 1992 erteilt und ein Gutachten beauftragt: Nr.: 886/96 zur Wertermittlung vom 04.12.1996 wurden 1000,00 m² Bauland mit 70,00 DM/m² und das Hinterland ca. 600 ² als Gartenland mit 14,00 DM/m² bewertet. Es wurden im Kaufvertrag "ca. 1600 m² "eingetragen mit dem Vermerk „unvermessen", vorbehaltlich der amtlichen Vermessung, welche vom Verkäufer Stadt Biesenthal beauftragt wird. ... Die Nachbeurkundung wurde 11/1999 vollzogen, Abzug war 133 m² vom gekauften Grundstück.

Der Verkäufer will das Grundstück teilen lassen und sich dort, wo jetzt der seperate Schweinestall steht ein Wohnhaus als Altersruhesitz hinbauen lassen. ... Welche Fallstricke lauern für mich im Hinblick auf den Kauf des Resthofs? ... Darf das Grundstück (15000qm) überhaupt geteilt werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen unser Elternhaus zu verkaufen, welches 1949 gebaut wurde und seit 1961Eigentum unserer Eltern war. Das Abwasser wurde von Anfang an über die nächsten zwei Grundstücke (2 unterschiedliche Eigentümer) geleitet bevor es in die Strasse geleitet wird. ... Würde dieses Recht auf einen Käufer unserer Immobilie übergehen ?

Wir haben eine Teilfläche eines Grundstücks erworben. Die andere Teilfläche wurde von einem anderen Käufer im gleichen Zuge in einem separaten Kaufvertrag erworben. ... (2) Besteht Schadenersatzanspruch gegen den Verkäufer, da er uns eine Grundstückfläche verkauft hat, die eine Baulast bedingt ohne dies zu kommunizieren?

Guten Abend, Ich würde gerne ein Grundstück der Gemeinde, das an mein Gartengründstück angrenzt kaufen, um meinen Garten zu vergrößern. ... Das Grundstück wird von unserem und anderen privaten Grundstücken umschlossen. 1. ... Wäre es rechtens der Gemeinde einen Passus im Kaufvertrag an zu bieten, in dem Sie mein Grundstück dann weiterhin als Ausgleichsfläche deklariert, auch wenn ich es einfriede?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Sohn interessiert sich für ein Grundstück in der Gemeinde Drestedt. ... Im ersten Gespräch mit der VB wurde uns erklärt, dass wir beim Kauf eines Grundstücks und der Errichtung eines Gebäudes an die ansässigen Firmen in Drestedt gebunden sind und das in diesem Fall Grunderwerbssteuer für Grundstück und Haus fällig werden. Die einzelnen Grundstücke sind schon einer ausführenden Baufirma zugeordnet worden und auch wurde schon ein Baupreis von 2.500 €/m2 festgelegt worden.

B-Plan ausgewiesene Grundstück wurde vor dem Verkauf an uns durch den Verkäufer geteilt. ... Wir setzten Sachkenntnis des Verkäufers voraus und von daher auch, dass wir ein legitimes Grundstück kaufen , sonst wäre der Vertrag ja nicht zustande gekommen. ... Ist der Kaufvertrag damit nicht grundsätzlich rechtswiedrig, wenn unsere Willensentscheidung und die Ursache getauscht wurde?

Guten Abend, wir wollen uns ein Haus in NRW für unsere Familie kaufen, es gefällt uns sehr. ... Dieses Bauwerk darf in Zukunft weiterhin bestehen und genutzt werden, auch wenn eine neue Rechtsprechung eine wiederholte Bebauung und Nutzung des Gebäudes in der Praxis nicht mehr erlauben würde." https://www.advocado.de/ratgeber/grundstuecks-und-immobilienrecht/baurecht/bestandsschutz-im-baurecht-auf-was-sie-bei-ihrer-eigenen-immobilie-achten-sollten.html Mir wurde eine Wohnflächenberechnung des Dachgeschosses welche von einem Bauingenieur angefertigt im August 2019 wurde, vorgelegt.

Wir haben ein bebautes Grundstück gekauft, das aus mehreren Flurstücken besteht. ... Der Verkäufer meint wir als Käufer haben die Differenz zu tragen. ... Können wir vom Kauf zurücktreten ?

Guten Tag. ich möchte ein kleines Grundstück kaufen mit Wohngebäude von ca 50 qm. Das Grundstück wurde ca. 1985 bebaut und seither ständig zu Wohnzwecken genutzt. ... Später wurde ein B-Plan erlassen, wonach das Grundstück als Grünfläche ausgewiesen ist.